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ナイスアーバン入野2番館

★★★☆☆3.65 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

住所
静岡県浜松市西区入野町9808-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩12分
築年数
1994年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン入野2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より16.5% 低い↓
浜松市西区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 796位
浜松市西区
28棟中 11位
入野町
13棟中 6位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン入野2番館の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円
  • 浜松市西区の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ナイスアーバン入野2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン入野2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月950万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)-
2017年1月950万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)-
2016年5月680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2016年4月680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2016年4月680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスアーバン入野2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.61㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 6.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK65.61㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円3LDK65.61㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年4月7.5万円3LDK65.61㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年3月7.5万円3LDK65.61㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK65.61㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年1月7.5万円3LDK65.61㎡15.0万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン入野2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.0万円〜6.7万円
59.8㎡ / 南
3階
4階5.7万円〜6.3万円
57.2㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
65.61㎡ / 南
5階6.1万円〜6.8万円
59.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(静岡県)

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ナイスアーバン入野2番館の基本情報

静岡県浜松市西区入野町に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の高塚駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンイリノニバンカン管理会社ナイスコミュニティー
住所静岡県 浜松市西区 入野町9808-1管理形態委託
郵便番号〒432-8061管理員巡回
築年数1994年8月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩12分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域無指定駐輪場-
事業主日栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 静岡銀行 入野支店 (218 m)
    • JAとぴあ浜松入野支店 (689 m)
    • 浜松入野郵便局 (790 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 浜松高塚北店 (423 m)
    • ローソン 浜松高塚駅北店 (429 m)
    • セブンイレブン 浜松入野町店 (464 m)
    • セブンイレブン 浜松入野町東店 (579 m)
    • ミニストップ 浜松入野町店 (735 m)
    • セブンイレブン 浜松高塚町店 (992 m)
  • スーパー4件
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 入野店 (628 m)
    • バロー 高塚店 (845 m)
    • Valor(バロー) 高塚店 (874 m)
    • バロー高塚店 (876 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 浜松市立入野中学校 (558 m)
    • 浜松市立入野小学校 (785 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 浜松中央警察署 入野交番 (173 m)
    • 入野協働センター (210 m)
    • 入野公民館 (219 m)
  • 病院/医療10件
    • いとう整形外科クリニック (93 m)
    • 山中皮ふ科 (107 m)
    • 鈴木内科消化器科医院 (128 m)
    • ニチイケアセンター 入野 (321 m)
    • サニーライフ浜松 (349 m)
    • やまなか歯科 (384 m)
    • あさのクリニック (389 m)
    • 森内科 (398 m)
    • つどいの家たんぽぽ (481 m)
    • つどいの家ひまわり (495 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 入野こども園 (414 m)
    • 佐鳴保育園 (540 m)
    • 入野幼稚園 (808 m)
    • 優風保育園 (950 m)
    • いりのの森 (984 m)
    • いりのの丘 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識