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ファミールヴィラ浜名湖弁天島

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万 〜 440万円
2階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
静岡県浜松市西区舞阪町弁天島2658-363
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「弁天島駅」徒歩8分
築年月
1991年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.98

ファミールヴィラ浜名湖弁天島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
25万円 〜 28万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較浜松市西区の平均より49.8% 低い↓
静岡県の平均より58.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
400万 〜 440万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1511棟中 1326位
浜松市西区
29棟中 23位
舞阪町弁天島
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • ファミールヴィラ浜名湖弁天島の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    25.9万円
  • 浜松市西区の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.9万円

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ファミールヴィラ浜名湖弁天島の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
400万〜440万円対前年同月比400万〜440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミールヴィラ浜名湖弁天島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月400万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約9万円 (約30万円)-
2018年8月400万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約9万円 (約30万円)-
2018年7月1,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-
2018年7月400万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約9万円 (約30万円)-
2018年6月400万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約9万円 (約30万円)-

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ファミールヴィラ浜名湖弁天島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:14.7% 〜 18.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.9万円3LDK70.87㎡15.0万円-1〜5
2016年5月6.9万円3LDK70.87㎡15.0万円-1〜5
2016年4月5.0万円1DK34.96㎡10.0万円-1〜5
2016年4月6.9万円3LDK70.87㎡15.0万円-1〜5-
2016年3月5.0万円1DK34.96㎡10.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールヴィラ浜名湖弁天島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.3万〜3.6万円
37.98㎡ / 北
6.4万〜7.1万円
67.61㎡ / -
6.7万〜7.4万円
70.87㎡ / -
2階4万〜4.4万円
41.03㎡ / 南東
5.4万〜6万円
54.15㎡ / 南
3階4万〜4.4万円
44.08㎡ / 北
5.9万〜6.5万円
58.72㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
70.87㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.98(静岡県)

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ファミールヴィラ浜名湖弁天島の基本情報

静岡県浜松市西区舞阪町弁天島に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の弁天島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールヴィラハマナコベンテンジマ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所静岡県 浜松市西区 舞阪町弁天島2658-363管理形態委託
郵便番号〒431-0214管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり275円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建3階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「弁天島駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・フィットネス・プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 舞阪弁天島郵便局 (302 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜名湖弁天島店内出張所(ATM) (310 m)
  • 公園3件
    • 弁天島海浜公園 (436 m)
    • 弁天島公園 (671 m)
    • 自由広場乙女園公園 (699 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 浜名湖弁天島店 (309 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 東京大学大学院農学生命科学研究科付属水産実験所 (612 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 静岡県水産技術研究所浜名湖分場 (602 m)
    • 舞阪協働センター (783 m)
    • 浜松市役所 産業部 農林水産政策課 水産振興グループ (790 m)
  • 病院/医療9件
    • 舞阪の家 (145 m)
    • 弁天島田中外科クリニック (163 m)
    • 一瀬歯科医院 (217 m)
    • 正田医院 (240 m)
    • 株式会社福里の風弁天ホーム (351 m)
    • 弁天島居宅介護支援事業所 (583 m)
    • 株式会社ふれあいの里観月園デイサービスセンター・居宅介護支援事業所 (703 m)
    • 藤野内科医院 (899 m)
    • 本目歯科医院 (942 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 第1保育園 (159 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識