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レクセル浜松弁天島

過去の売買価格
1,480万円 〜 3,880万円
相場情報
21万円/㎡(70万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 静岡県浜松市西区舞阪町弁天島2911-1
  • JR東海道本線(熱海-米原)「弁天島駅」徒歩17分

最終更新:

レクセル浜松弁天島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より15.4% 高い↑
浜松市西区の平均より47.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1518棟中 486位
浜松市西区
29棟中 5位
舞阪町弁天島
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • レクセル浜松弁天島の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 浜松市西区の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    47.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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レクセル浜松弁天島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,800万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約87万円)-
2017年7月1,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)--
2017年7月2,800万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約87万円)-
2017年6月2,970万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約28万円 (約92万円)-

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レクセル浜松弁天島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.7万円管理費-

間取

  • 敷金:9.7万円
  • 礼金:9.7万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:77.2㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK89.24㎡24.0万円-1〜5
2017年6月9.7万円2LDK77.2㎡9.7万円9.7万円1〜5南西
2017年6月9.8万円2LDK77.2㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK89.24㎡24.0万円-1〜5
2017年5月9.8万円2LDK77.2㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年4月7.7万円2LDK70.06㎡--1〜5
2017年4月9.8万円2LDK77.2㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年4月12.0万円3LDK89.24㎡24.0万円-1〜5
2017年3月9.8万円2LDK70.06㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK89.24㎡24.0万円-1〜5
2017年3月11.5万円3LDK93.58㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年3月9.8万円2LDK77.2㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年3月7.7万円2LDK70.06㎡--1〜5
2017年2月11.5万円3LDK93.58㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK89.24㎡24.0万円-1〜5
2017年2月9.8万円2LDK77.2㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年2月7.7万円2LDK70.06㎡--1〜5
2017年1月13.0万円3LDK110.26㎡26.0万円-1〜5-
2017年1月9.8万円2LDK77.2㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年1月11.5万円3LDK93.58㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル浜松弁天島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
110.26㎡ / -
2階8.2万円〜9.0万円
70.06㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
95.05㎡ / 南
3階8.9万円〜9.8万円
77.2㎡ / 南西
10.0万円〜11.0万円
87.05㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
106.52㎡ / 南西
4階9.5万円〜10.5万円
80.18㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
93.58㎡ / -
5階10.8万円〜12.0万円
93.58㎡ / -
6階12.6万円〜13.9万円
105.3㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
151.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レクセル浜松弁天島の基本情報

静岡県浜松市西区舞阪町弁天島に位置するマンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の弁天島駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レクセル浜松弁天島(レクセルハママツベンテンジマ)管理会社大京アステージ
住所静岡県 浜松市西区 舞阪町弁天島2911-1管理形態委託
郵便番号〒431-0214管理員巡回
築年数2009年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「弁天島駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「レクセル浜松弁天島」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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