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レクセル浜松弁天島

★★★☆☆3.85 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,650万円
3階、3LDK、約105㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

住所
静岡県浜松市西区舞阪町弁天島2911-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「弁天島駅」徒歩17分
築年数
2009年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセル浜松弁天島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より30.6% 高い↑
浜松市西区の平均より66.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 372位
浜松市西区
28棟中 3位
舞阪町弁天島
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • レクセル浜松弁天島の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 浜松市西区の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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レクセル浜松弁天島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、105㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,310万円〜2,560万円対前年同月比2,400万円〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル浜松弁天島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,800万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月2,800万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約87万円)-
2017年8月2,800万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約87万円)-
2017年7月1,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)--

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レクセル浜松弁天島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費-

間取

  • 敷金:9.5万円
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:77.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK89.24㎡24.0万円-1〜5
2017年6月9.7万円2LDK77.2㎡9.7万円9.7万円1〜5南西
2017年6月9.8万円2LDK77.2㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK89.24㎡24.0万円-1〜5
2017年5月9.8万円2LDK77.2㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年4月7.7万円2LDK70.06㎡--1〜5
2017年4月9.8万円2LDK77.2㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年4月12.0万円3LDK89.24㎡24.0万円-1〜5
2017年3月9.8万円2LDK70.06㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK89.24㎡24.0万円-1〜5
2017年3月11.5万円3LDK93.58㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年3月9.8万円2LDK77.2㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年3月7.7万円2LDK70.06㎡--1〜5
2017年2月11.5万円3LDK93.58㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK89.24㎡24.0万円-1〜5
2017年2月9.8万円2LDK77.2㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年2月7.7万円2LDK70.06㎡--1〜5
2017年1月13.0万円3LDK110.26㎡26.0万円-1〜5-
2017年1月9.8万円2LDK77.2㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年1月11.5万円3LDK93.58㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル浜松弁天島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
110.26㎡ / -
2階8.2万円〜9.0万円
70.06㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
95.05㎡ / 南
3階8.9万円〜9.8万円
77.2㎡ / 南西
9.9万円〜11.0万円
87.05㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
106.52㎡ / 南西
4階9.4万円〜10.4万円
80.18㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
93.58㎡ / -
5階10.8万円〜12.0万円
93.58㎡ / -
6階12.5万円〜13.9万円
105.3㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
151.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(静岡県)

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レクセル浜松弁天島の基本情報

静岡県浜松市西区舞阪町弁天島に位置するマンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の弁天島駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レクセルハママツベンテンジマ管理会社大京アステージ
住所静岡県 浜松市西区 舞阪町弁天島2911-1管理形態委託
郵便番号〒431-0214管理員巡回
築年数2009年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「弁天島駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜名湖弁天島店内出張所(ATM) (763 m)
    • 舞阪弁天島郵便局 (845 m)
  • 公園3件
    • 弁天島公園 (254 m)
    • 自由広場乙女園公園 (529 m)
    • 弁天島海浜公園 (963 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 浜名湖弁天島店 (776 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 東京大学大学院農学生命科学研究科付属水産実験所 (263 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 静岡県水産技術研究所浜名湖分場 (613 m)
  • 病院/医療8件
    • 弁天島居宅介護支援事業所 (112 m)
    • 株式会社ふれあいの里観月園デイサービスセンター・居宅介護支援事業所 (146 m)
    • 舞阪の家 (637 m)
    • 弁天島田中外科クリニック (717 m)
    • 一瀬歯科医院 (769 m)
    • 正田医院 (779 m)
    • まほら舞阪 (800 m)
    • 株式会社福里の風弁天ホーム (847 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 第1保育園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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