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日商岩井浜名湖弁天島マンション

★★☆☆☆2.89 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万円 〜 340万円
7階、2DK、約55㎡の場合

住所
静岡県浜松市西区舞阪町弁天島3285-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「弁天島駅」徒歩4分
築年数
1976年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井浜名湖弁天島マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より68.4% 低い↓
浜松市西区の平均より59.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
310万円 〜 340万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 1380位
浜松市西区
28棟中 26位
舞阪町弁天島
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • 日商岩井浜名湖弁天島マンションの相場

    ㎡単価
    5.8万円
    坪単価
    19.2万円
  • 浜松市西区の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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日商岩井浜名湖弁天島マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
340万円〜370万円対前年同月比310万円〜340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井浜名湖弁天島マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月380万円11〜153LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約22万円)-
2017年10月300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約17万円)南西-
2017年9月300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約17万円)南西-
2017年8月330万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約8万円 (約28万円)西-
2017年7月330万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約8万円 (約28万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日商岩井浜名湖弁天島マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…7階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:18.3% 〜 22.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月3.2万円1SDK38.02㎡6.4万円-1〜5西
2016年3月3.2万円1SDK38.02㎡6.4万円-1〜5西
2015年12月5.5万円2LDK56.8㎡11.0万円5.5万円6〜10
2015年12月5.0万円1DK38.02㎡15.0万円-6〜10西
2015年4月3.0万円1SDK38.02㎡6.0万円-1〜5西
2015年1月4.5万円1DK38.02㎡9.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井浜名湖弁天島マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.0万円〜5.5万円
56.8㎡ / 南西
2階3.7万円〜4.1万円
41.52㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
81.36㎡ / 南
3階3.3万円〜3.7万円
38.02㎡ / 西
5.0万円〜5.5万円
55.13㎡ / -
4階7.0万円〜7.7万円
76.29㎡ / -
5階5.2万円〜5.7万円
56.8㎡ / -
5.7万円〜6.4万円
61.16㎡ / 南
6階3.4万円〜3.8万円
38.02㎡ / 西
4.6万円〜5.1万円
50.47㎡ / -
7階3.3万円〜3.7万円
37.01㎡ / 西
5.2万円〜5.8万円
56.8㎡ / -
5.4万円〜6.0万円
56.8㎡ / 南
8階3.2万円〜3.5万円
35.44㎡ / 西
3.5万円〜3.9万円
37.01㎡ / 南
9階3.4万円〜3.8万円
37.01㎡ / -
10階5.1万円〜5.6万円
52.56㎡ / 南
11階5.3万円〜5.9万円
55.14㎡ / 南
12階3.9万円〜4.3万円
41.52㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
76.29㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
70.55㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
76.29㎡ / -
13階
14階4.0万円〜4.4万円
41.52㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
70.55㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.89(静岡県)

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日商岩井浜名湖弁天島マンションの基本情報

静岡県浜松市西区舞阪町弁天島に位置するマンションで、総戸数193戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の弁天島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッショウイワイハマナコベンテンジママンション管理会社中部互光
住所静岡県 浜松市西区 舞阪町弁天島3285-1管理形態委託
郵便番号〒431-0214管理員日勤
築年数1976年3月管理費1㎡あたり176円
総戸数193戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建14階建間取り1R、1DK、1SDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「弁天島駅」徒歩4分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜名湖弁天島店内出張所(ATM) (70 m)
    • 舞阪弁天島郵便局 (348 m)
  • 公園3件
    • 弁天島海浜公園 (167 m)
    • 自由広場乙女園公園 (742 m)
    • 弁天島公園 (842 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 浜名湖弁天島店 (47 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 東京大学大学院農学生命科学研究科付属水産実験所 (771 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 舞阪協働センター (661 m)
    • 浜松市役所 産業部 農林水産政策課 水産振興グループ (662 m)
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  • 病院/医療9件
    • 一瀬歯科医院 (173 m)
    • 舞阪の家 (183 m)
    • 弁天島田中外科クリニック (207 m)
    • 正田医院 (338 m)
    • 株式会社福里の風弁天ホーム (477 m)
    • 藤野内科医院 (736 m)
    • 本目歯科医院 (797 m)
    • 弁天島居宅介護支援事業所 (861 m)
    • 株式会社ふれあいの里観月園デイサービスセンター・居宅介護支援事業所 (945 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 第1保育園 (383 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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