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クレストステージパークホームズ

★★★☆☆3.54 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,090万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
静岡県浜松市西区雄踏町宇布見3339-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「舞阪駅」徒歩29分
築年月
1994年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレストステージパークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より23.9% 低い↓
浜松市西区の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 867位
浜松市西区
28棟中 15位
雄踏町宇布見
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストステージパークホームズの相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円
  • 浜松市西区の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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クレストステージパークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比990万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストステージパークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)
2017年11月1,430万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約51万円)-
2017年11月900万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2017年11月1,500万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)-
2017年10月1,430万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレストステージパークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円3LDK80.65㎡15.8万円7.9万円6〜10
2017年5月7.9万円3LDK80.65㎡15.8万円7.9万円6〜10
2017年5月10.5万円4LDK92.05㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK75.02㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年4月9.0万円3LDK75.02㎡18.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストステージパークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.5万円
76.44㎡ / -
8.4万〜9.3万円
92.05㎡ / 南
2階7.2万〜8万円
79.11㎡ / -
3階6.1万〜6.8万円
65.03㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
69.66㎡ / -
4階6.9万〜7.7万円
75.02㎡ / -
5階6.9万〜7.6万円
73.92㎡ / -
8.6万〜9.5万円
92.05㎡ / -
6階6.2万〜6.8万円
66.37㎡ / -
7.7万〜8.5万円
80.65㎡ / 南
7階6.7万〜7.4万円
69.66㎡ / 南
8階6.4万〜7.1万円
66.37㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
69.66㎡ / 南
9階7.1万〜7.9万円
73.09㎡ / 南
10階7.3万〜8.1万円
75.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(静岡県)

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クレストステージパークホームズの基本情報

静岡県浜松市西区雄踏町宇布見に位置するマンションで、総戸数193戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の舞阪駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストステージパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所静岡県 浜松市西区 雄踏町宇布見3339-1管理形態委託
郵便番号〒431-0102管理員常駐
築年月1994年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数193戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「舞阪駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • サークルK浜松宇布見 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 静岡銀行雄踏支店 (526 m)
    • 宇布見郵便局 (535 m)
    • JAとぴあ浜松雄踏支店 (660 m)
  • コンビニ3件
    • サークルK 浜松宇布見店 (516 m)
    • セブンイレブン 浜松雄踏店 (550 m)
    • ローソン 浜松志都呂二丁目店 (848 m)
  • スーパー2件
    • クックマート雄踏店 (272 m)
    • ベイシア フードセンター 浜松雄踏店 (799 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 浜松市立雄踏小学校 (711 m)
    • 浜松市立雄踏中学校 (726 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 浜松市立雄踏図書館 (689 m)
    • 西区役所 (872 m)
    • 浜松中央警察署 雄踏町交番 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • あいみるクリニック (352 m)
    • 竹山歯科医院 (400 m)
    • 菅原眼科 (445 m)
    • 柴田歯科医院 (451 m)
    • 小野接骨院 (479 m)
    • 平野医院 (547 m)
    • ゆうとうデイサービスセンター (568 m)
    • しらまつ整形外科 (594 m)
    • わくだ歯科 (662 m)
    • 松下接骨院 (674 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • メロディー保育園 (464 m)
    • 浜松市立雄踏保育園 (476 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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