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シティハイツ浜松

★★★☆☆3.46 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区海老塚2丁目25-21
交通
築年数
1995年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハイツ浜松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より29.0% 低い↓
浜松市中区の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 928位
浜松市中区
263棟中 164位
海老塚
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • シティハイツ浜松の相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.0万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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シティハイツ浜松の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
780万円〜860万円対前年同月比750万円〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハイツ浜松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月950万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月950万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年2月880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2017年1月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)--
2016年12月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティハイツ浜松の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2SLDK62.73㎡24.0万円-1〜5南西
2017年5月8.0万円2SLDK62.73㎡24.0万円-1〜5南西
2017年4月8.0万円2SLDK62.73㎡24.0万円-1〜5南西
2017年3月8.0万円2SLDK62.73㎡24.0万円-1〜5南西
2017年2月8.0万円2SLDK62.73㎡24.0万円-1〜5南西
2017年1月8.0万円2SLDK62.73㎡24.0万円-1〜5-
2017年1月7.8万円2SLDK62.73㎡23.4万円-1〜5
2016年12月7.8万円2SLDK62.73㎡23.4万円-1〜5
2016年12月8.0万円2SLDK62.73㎡24.0万円-1〜5
2016年11月8.0万円2SLDK62.73㎡24.0万円-1〜5南西
2016年10月9.0万円3LDK62.73㎡27.0万円-1〜5南西
2016年10月8.0万円2SLDK62.73㎡24.0万円-1〜5南西
2016年9月9.0万円3LDK62.73㎡27.0万円-1〜5南西
2016年9月8.0万円2SLDK62.73㎡24.0万円-1〜5南西
2016年8月9.0万円3LDK62.73㎡27.0万円-1〜5南西
2016年7月9.0万円3LDK62.73㎡27.0万円-1〜5南西
2016年6月9.0万円2SLDK62.73㎡27.0万円-1〜5-
2016年5月9.0万円2SLDK62.73㎡27.0万円-1〜5-
2016年4月9.0万円2SLDK62.73㎡27.0万円-1〜5-
2015年7月9.5万円2SLDK62.73㎡28.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイツ浜松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万円〜7.5万円
62.73㎡ / -
2階
3階7.2万円〜7.9万円
62.73㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
62.73㎡ / 南西
4階7.4万円〜8.2万円
66.15㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
66.15㎡ / 南
5階7.4万円〜8.2万円
66.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(静岡県)

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シティハイツ浜松の基本情報

静岡県浜松市中区海老塚2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の新浜松駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハイツハママツ管理会社中部互光
住所静岡県 浜松市中区 海老塚2丁目25-21管理形態委託
郵便番号〒432-8033管理員巡回
築年数1995年1月管理費1㎡あたり128円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浜松信用金庫 駅南支店 (270 m)
    • 浜松海老塚郵便局 (287 m)
    • 磐田信用金庫海老塚支店 (311 m)
    • 浜松竜禅寺郵便局 (377 m)
    • 静岡銀行 砂山支店 (397 m)
    • 静岡中央銀行浜松南営業センター出張所 (446 m)
    • サークルK浜松寺島 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 浜松砂山郵便局 (607 m)
    • 浜松信用金庫駅南支店 (609 m)
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  • 公園3件
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    • セブンイレブン 浜松砂山町店 (463 m)
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    • セブンイレブン 浜松龍禅寺町店 (659 m)
    • セブンイレブン 浜松駅西店 (684 m)
    • セブンイレブン 浜松駅南店 (718 m)
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