サニーパレス元城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
5階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 5階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 5階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76
495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区元城町119-14
- 交通
- 遠州鉄道「遠州病院駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サニーパレス元城の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーパレスモトシロ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 元城町119-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒430-0946 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三晃建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石井組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区元城町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩8分、アクセス良好です。第一通り駅から徒歩12分、八幡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス浜松アクト通り 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
- 浜松いわた信用金庫本店営業部 (226 m)
- 浜松信用金庫本部はましんキャピタル (254 m)
- 浜松いわた信用金庫 SDGs推進部 地域貢献課 (254 m)
- 静岡銀行 山下支店 山下出張所 (286 m)
- 商工中金浜松支店 (293 m)
- 日本政策金融公庫浜松支店国民生活事業 融資のご相談 (313 m)
- 静岡銀行 浜松市役所出張所 (326 m)
- ファミリーマート浜松中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- 愛知銀行 浜松支店 (364 m)
- 公園4件
- 浜松城公園 (409 m)
- 新川緑地 (450 m)
- 牛山公園 (694 m)
- 五社公園 (894 m)
- コンビニ10件
- ローソン 浜松元目町店 (100 m)
- ファミリーマート 浜松城公園前店 (113 m)
- セブンイレブン 浜松山下町店 (216 m)
- ファミリーマート 浜松市役所店 (309 m)
- ミニストップ 浜松元浜町店 (350 m)
- セブンイレブン 浜松元城町店 (383 m)
- ファミリーマート 浜松常盤町店 (384 m)
- セブンイレブン 浜松遠州病院店 (507 m)
- ファミリーマート 浜松城北店 (646 m)
- ローソン 浜松田町店 (653 m)
- スーパー4件
- フィーネ 東田町店 (642 m)
- フードワールド ザザシティ浜松店 (913 m)
- スーパー生鮮館TAIGA 浜松店 (923 m)
- マックスバリュ 浜松助信店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校ルネサンス・デザインアカデミー (190 m)
- 学校法人爽青会 法人本部 (231 m)
- 専門学校ルネサンス・ペット・アカデミー (232 m)
- 国際観光専門学校浜松校 (241 m)
- 国際医療管理専門学校浜松校 (241 m)
- 放送大学 浜松サテライトスペース (512 m)
- 浜松市立中部小学校 (557 m)
- はままつ保育園 (557 m)
- 浜松市立中部中学校 (562 m)
- 中部学園 (574 m)
- 公共施設/機関10件
- 在浜松ブラジル連邦共和国総領事館 (324 m)
- 元浜町公民館 (356 m)
- 浜松市消防本部 (366 m)
- 浜松市中消防署本署 (368 m)
- 細江警察署 都築駐在所 (375 m)
- 天竜警察署 西鹿島駐在所 (375 m)
- 浜松中央警察署 館山寺町交番 (375 m)
- 浜松中央警察署 新川交番 (375 m)
- 浜松東警察署 向宿町交番 (375 m)
- 天竜警察署 熊切駐在所 (375 m)
- 病院/医療10件
- 大野歯科医院 (99 m)
- 金原歯科医院 (227 m)
- さくら・介護ステーション浜松中央 (240 m)
- 旭接骨院 (240 m)
- 宅間内科皮膚科 (245 m)
- 歯科村尾医院 (289 m)
- 坂東歯科クリニック (296 m)
- 寺田歯科医院 (304 m)
- 手嶋歯科医院 (309 m)
- 高橋須川整形外科 (316 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 浜松中央幼稚園 (194 m)
- 天林寺保育園 (319 m)
- キッズハウス もとしろ (394 m)
- 日本文教幼稚園 (405 m)
- 松城幼稚園 (642 m)
- 出雲殿グループ保育園ちゅうおう (749 m)
- コドモダケ保育園 (812 m)
- 普済寺幼稚園 (906 m)
- ぬくもりのおうち保育浜松園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーパレス元城の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサニーパレス元城の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーパレス元城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 989万～1,283万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より2.4% 低い↓ 静岡県の平均より4.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニーパレス元城の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーパレス元城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーパレス元城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,790万円です。専有面積は約50㎡〜約63㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,099万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,099万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,099万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,099万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,099万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.49％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して＋61.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーパレス元城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 833.9万円（15.4万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,285.6万円（20.5万円） |
サニーパレス元城の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は833.9万円（㎡単価15.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サニーパレス元城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 717.4万円 | 12.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,080万円 | 17.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,158.5万円 | 20万円 |
| 7階〜9階 | 900万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,099万円 | 21.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,065万円 | 18.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 760万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,024.2万円 | 17.9万円 |
サニーパレス元城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サニーパレス元城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 69.0㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 69.0㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 5.8万円 | 3LDK | 51.75㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 69.0㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 3LDK | 51.75㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーパレス元城の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 50.16㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 57.94㎡ / 南西 | |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 51.75㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 51.75㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 51.75㎡ / 南 |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 63.25㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 7万〜7.4万円 62.25㎡ / - | ||
| 6階 | 6万〜6.3万円 51.75㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 57.66㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 63.25㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 69.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
