レスタージュ広沢
- 静岡県浜松市中区広沢3丁目13-5
- 遠州鉄道「第一通り駅」徒歩20分遠州鉄道「遠州病院駅」徒歩21分遠州鉄道「新浜松駅」徒歩23分
最終更新：
レスタージュ広沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡県の平均より45.6% 高い↑ 浜松市中区の平均より48.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 2,430万円 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
レスタージュ広沢の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.0万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レスタージュ広沢の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 2,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2016年10月 | 2,840万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,840万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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レスタージュ広沢の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000円 〜 6,200円
例えば…3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 75.0㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 75.0㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 75.0㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 12.8万円 | 2LDK | 75.0㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 75.0㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 12.8万円 | 2LDK | 75.0㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レスタージュ広沢の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.3万円
- 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
- 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.4万円〜12.6万円 70.77㎡ / 南 | 15.6万円〜17.3万円 96.89㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.1万円〜13.3万円 75.0㎡ / 南西 | 15.6万円〜17.3万円 96.89㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.9(静岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
レスタージュ広沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
レスタージュ広沢の基本情報
静岡県浜松市中区広沢3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レスタージュ広沢(レスタージュヒロサワ) | 管理会社 | 静岡ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 広沢3丁目13-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒432-8013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2002年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは「レスタージュ広沢」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。