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マッキンリーハイツ佐鳴湖

★★☆☆☆2.92 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万円 〜 300万円
2階、3DK、約50㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区佐鳴台4丁目10-1
交通
築年数
1974年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

マッキンリーハイツ佐鳴湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より66.3% 低い↓
浜松市中区の平均より66.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
270万円 〜 300万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 1366位
浜松市中区
263棟中 253位
佐鳴台
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • マッキンリーハイツ佐鳴湖の相場

    ㎡単価
    6.1万円
    坪単価
    20.4万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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マッキンリーハイツ佐鳴湖の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
270万円〜300万円対前年同月比270万円〜300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マッキンリーハイツ佐鳴湖の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月350万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約23万円)-
2017年9月350万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約23万円)-
2017年9月250万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約16万円)西-
2017年9月250万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約16万円)西-
2017年9月215万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約4万円 (約14万円)-

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マッキンリーハイツ佐鳴湖の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.8万円
(表面利回り:19.9% 〜 24.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月3.9万円1LDK35.35㎡7.8万円-1〜5
2016年12月3.9万円1LDK35.35㎡7.8万円-1〜5
2016年11月3.9万円1LDK35.35㎡7.8万円-1〜5
2016年10月3.9万円1LDK35.35㎡7.8万円-1〜5
2016年9月3.9万円1LDK35.35㎡7.8万円-1〜5
2016年8月3.9万円1LDK35.35㎡7.8万円-1〜5
2016年7月3.9万円1LDK35.35㎡7.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マッキンリーハイツ佐鳴湖の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.4万円〜3.8万円
35.35㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
49.72㎡ / 東
4.9万円〜5.4万円
50.25㎡ / 南
2階6.0万円〜6.6万円
59.71㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
50.25㎡ / 西
3階4.8万円〜5.3万円
49.72㎡ / 東
5.1万円〜5.6万円
50.25㎡ / 南
4階4.8万円〜5.3万円
49.72㎡ / 西
5.9万円〜6.5万円
59.71㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.92(静岡県)

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マッキンリーハイツ佐鳴湖の基本情報

静岡県浜松市中区佐鳴台4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マッキンリーハイツサナルコ管理会社自主管理
住所静岡県 浜松市中区 佐鳴台4丁目10-1管理形態自主管理
郵便番号〒432-8021管理員なし
築年数1974年11月管理費1㎡あたり199円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建4階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 浜松佐鳴台郵便局 (143 m)
    • 静岡銀行 佐鳴台支店 (しずぎんマイプラザ佐鳴台) (300 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松中央支店 佐鳴台相談センター (660 m)
    • 浜松根上り松郵便局 (713 m)
    • 浜松信用金庫蜆塚支店 (896 m)
    • 磐田信用金庫鴨江支店 (929 m)
    • 遠州信用金庫入野支店 (945 m)
    • ファミリーマート浜松西伊場 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
    • 浜松西郵便局 (966 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (104 m)
    • ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (460 m)
    • ミニストップ浜松佐鳴台1丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台オレンジストリート店 (625 m)
    • セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 浜松佐鳴台5丁目店 (755 m)
    • ファミリーマート 浜松入野店 (800 m)
    • ファミリーマート 浜松西伊場店 (961 m)
  • スーパー3件
    • 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (173 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク) 浜松鴨江店 (627 m)
    • LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (833 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 浜松市立佐鳴台中学校 (225 m)
    • 浜松市立佐鳴台小学校 (402 m)
    • サンスマイルキッズ佐鳴台教室 (487 m)
    • 浜松市立看護専門学校 (864 m)
    • 浜松市立鴨江小学校 (892 m)
    • 学校法人名古屋大原学園浜松校 (946 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 浜松中央警察署 佐鳴台交番 (186 m)
    • 佐鳴台公民館 (680 m)
    • 佐鳴台協働センター (683 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社創生通所介護事業所 山の手倶楽部 (59 m)
    • 高平内科 (221 m)
    • 松永歯科医院 (287 m)
    • おおたにレディースクリニック (354 m)
    • おおたにレディーススタジオ (395 m)
    • 株式会社創生通所介護事業所 佐鳴台倶楽部 (400 m)
    • 佐鳴台整形外科 (405 m)
    • 小山歯科医院 (418 m)
    • 小島外科消化器科医院 (424 m)
    • マスダクリニック (425 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 佐鳴台保育園 (349 m)
    • 佐鳴台幼稚園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識