マッキンリーハイツ佐鳴湖
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
2階、3DK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 99件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 3.9万 〜 5.6万円 | |
表面利回り | 19.5% 〜 23.9% | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.9
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区佐鳴台4丁目10-1
- 交通
- 遠州鉄道「第一通り駅」徒歩40分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
マッキンリーハイツ佐鳴湖の基本情報
建物・設備
名称 | マッキンリーハイツサナルコ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 浜松市中区 佐鳴台4丁目10-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒432-8021 | 管理員 | なし |
築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区佐鳴台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 静岡銀行 佐鳴台支店 (しずぎんマイプラザ佐鳴台) (299 m)
- 静岡県労働金庫 浜松中央支店 佐鳴台相談センター (660 m)
- 浜松いわた信用金庫蜆塚支店 (896 m)
- 浜松いわた信用金庫鴨江支店 (930 m)
- 遠州信用金庫入野支店 (945 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (104 m)
- ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 佐鳴台オレンジストリート店 (625 m)
- セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店 (665 m)
- セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (753 m)
- ローソン 浜松西伊場町店 (864 m)
- ファミリーマート 浜松西伊場店 (962 m)
- ファミリーマート 浜松医療センター店 (964 m)
- スーパー3件
- 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (172 m)
- AEON BIKE(イオンバイク) 浜松鴨江店 (628 m)
- LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (833 m)
- 学校/教育施設6件
- 浜松市立佐鳴台中学校 (224 m)
- 浜松市立佐鳴台小学校 (401 m)
- サンスマイルキッズ佐鳴台教室 (486 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 佐鳴台 (532 m)
- 浜松市立看護専門学校 (801 m)
- 浜松市立鴨江小学校 (893 m)
- 公共施設/機関3件
- 浜松中央警察署 佐鳴台交番 (185 m)
- 佐鳴台協働センター (675 m)
- 佐鳴台公民館 (680 m)
- 病院/医療10件
- 高平内科 (221 m)
- 松永歯科医院 (286 m)
- おおたにレディースクリニック (353 m)
- おおたにレディーススタジオ (394 m)
- 佐鳴台整形外科 (404 m)
- 小山歯科医院 (419 m)
- 小島外科消化器科医院 (424 m)
- しらゆり整骨院 (424 m)
- マスダクリニック (425 m)
- 佐鳴台こどもクリニック (425 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 佐鳴台保育園 (349 m)
- 佐鳴台幼稚園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マッキンリーハイツ佐鳴湖の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマッキンリーハイツ佐鳴湖の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マッキンリーハイツ佐鳴湖の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 255万~496万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 浜松市中区の平均より64.0% 低い↓ 静岡県の平均より64.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マッキンリーハイツ佐鳴湖の相場
- ㎡単価
- 7.2万円
- 坪単価
- 24.1万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マッキンリーハイツ佐鳴湖の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
360万〜380万円対前年同月比↓ | 360万〜380万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マッキンリーハイツ佐鳴湖の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、215万〜600万円です。専有面積は約35㎡〜約59㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 275万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約18万円) | 東 | - |
2024年1月 | 275万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約5万円 (約18万円) | 東 | - |
2024年1月 | 350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約7万円 (約24万円) | 東 | - |
2024年1月 | 275万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約18万円) | 東 | - |
2024年1月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マッキンリーハイツ佐鳴湖の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
マッキンリーハイツ佐鳴湖の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:19.5% 〜 23.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 4.5万円 | 2LDK | 47.45㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2023年6月 | 5.6万円 | 2LDK | 35.35㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 4.5万円 | 2LDK | 47.45㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 5.6万円 | 2LDK | 35.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年4月 | 5.6万円 | 2LDK | 35.35㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マッキンリーハイツ佐鳴湖の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4万〜4.2万円 35.35㎡ / 北 | 6.2万〜6.6万円 49.72㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 50.25㎡ / 南 |
2階 | 7.7万〜8.1万円 59.71㎡ / 南 | 6.1万〜6.5万円 50.25㎡ / 西 | |
3階 | 6.1万〜6.4万円 49.72㎡ / 東 | 6.3万〜6.7万円 50.25㎡ / - | |
4階 | 6.3万〜6.6万円 49.72㎡ / - | 7.6万〜8万円 59.71㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...