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アートフォルム山手

★★★☆☆3.93 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
3階、4LDK、約100㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区山手町32-7
交通
築年月
2000年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アートフォルム山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より62.3% 高い↑
浜松市中区の平均より60.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 196位
浜松市中区
263棟中 37位
山手町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • アートフォルム山手の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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アートフォルム山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,540万〜2,800万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アートフォルム山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月4,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2016年8月3,500万円1〜55LDK約200㎡ (約61坪)約17万円 (約57万円)--
2016年8月5,000万円1〜55LDK約200㎡ (約61坪)約25万円 (約82万円)-
2016年7月5,000万円1〜55LDK約200㎡ (約61坪)約25万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アートフォルム山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.0万円3LDK105.43㎡46.0万円-1〜5南西
2017年2月23.0万円3LDK105.43㎡46.0万円-1〜5南西
2017年1月23.0万円3LDK105.43㎡46.0万円-1〜5
2017年1月23.0万円3LDK105.43㎡46.0万円-1〜5
2017年1月22.0万円3LDK105.43㎡44.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アートフォルム山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均26.5万〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.7万〜20.7万円
98.73㎡ / 南東
3階17.4万〜19.2万円
89.65㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
100.3㎡ / 南西
4階20.1万〜22.2万円
105.43㎡ / -
5階20.3万〜22.4万円
105.43㎡ / 南西
6階33.9万〜37.4万円
176.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(静岡県)

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アートフォルム山手の基本情報

静岡県浜松市中区山手町に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アートフォルムヤマテ管理会社合人社計画研究所
住所静岡県 浜松市中区 山手町32-7管理形態委託
郵便番号〒432-8022管理員日勤
築年月2000年5月管理費1㎡あたり212円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主丸八不動産バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松根上り松郵便局 (325 m)
    • 浜松佐鳴台郵便局 (532 m)
    • 磐田信用金庫鴨江支店 (548 m)
    • 浜松信用金庫蜆塚支店 (570 m)
    • JAとぴあ浜松蜆塚支店 (686 m)
    • 静岡銀行 佐鳴台支店 (しずぎんマイプラザ佐鳴台) (688 m)
    • 静岡銀行蜆塚支店 (729 m)
    • ファミリーマート浜松西伊場 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 浜松蜆塚郵便局 (905 m)
    • 浜松西郵便局 (967 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店 (278 m)
    • ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (303 m)
    • ミニストップ浜松佐鳴台1丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (477 m)
    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台オレンジストリート店 (645 m)
    • ファミリーマート 浜松西伊場店 (779 m)
    • ファミリーマート 浜松入野店 (849 m)
    • サンクス 浜松鴨江3丁目店 (966 m)
  • スーパー4件
    • AEON BIKE(イオンバイク) 浜松鴨江店 (240 m)
    • LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (473 m)
    • 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (539 m)
    • 遠鉄ストア フードワン鴨江店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
    • サンスマイルキッズ佐鳴台教室 (365 m)
    • 浜松市立鴨江小学校 (548 m)
    • 学校法人名古屋大原学園浜松校 (587 m)
    • 浜松市立佐鳴台中学校 (589 m)
    • 静岡県立浜松西高校 (743 m)
    • 浜松市立佐鳴台小学校 (754 m)
    • 浜松歯科衛生士専門学校 (824 m)
    • 浜松市立蜆塚中学校 (858 m)
    • 私立浜松聖星高校 (954 m)
    • 浜松市立看護専門学校 (988 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 浜松中央警察署 佐鳴台交番 (563 m)
    • 浜松市保健所 (764 m)
    • 浜松市保健所 保健総務課 総務調整グループ (764 m)
    • 浜松市食品衛生協会 (764 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 小島外科消化器科医院 (408 m)
    • 木村敏夫内科医院 (415 m)
    • 内科小児科山手クリニック (430 m)
    • 株式会社創生通所介護事業所 山の手倶楽部 (442 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 佐鳴台保育園 (724 m)
    • 浜松海の星幼稚園 (958 m)
    • 鴨江保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識