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サーパス住吉(浜松市)

★★★☆☆3.93 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,470万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区住吉1丁目22-1
交通
築年数
2005年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス住吉(浜松市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より62.6% 高い↑
浜松市中区の平均より60.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 193位
浜松市中区
263棟中 36位
住吉
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス住吉(浜松市)の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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サーパス住吉(浜松市)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万円〜2,460万円対前年同月比2,230万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス住吉(浜松市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,400万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約117万円)-
2016年12月3,400万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約117万円)-
2016年2月1,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-
2016年1月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2015年12月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-

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サーパス住吉(浜松市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.9万円2LDK122.62㎡19.8万円9.9万円6〜10
2016年11月9.9万円2LDK74.25㎡19.8万円9.9万円6〜10
2016年10月9.9万円2LDK74.3㎡19.8万円9.9万円6〜10
2016年10月9.9万円3LDK122.62㎡19.8万円9.9万円6〜10
2015年9月12.0万円2SLDK76.26㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス住吉(浜松市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万円〜7.1万円
70.52㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
78.09㎡ / 南
4階
5階7.2万円〜8.0万円
76.26㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
78.29㎡ / -
6階7.2万円〜8.0万円
75.87㎡ / 南
7階7.1万円〜7.8万円
74.3㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
122.62㎡ / 南
8階
9階9.3万円〜10.3万円
96.26㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
92.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(静岡県)

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サーパス住吉(浜松市)の基本情報

静岡県浜松市中区住吉1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の助信駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパススミヨシ管理会社穴吹コミュニティ
住所静岡県 浜松市中区 住吉1丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒430-0906管理員日勤
築年数2005年1月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 浜松和地山2丁目店 (400 m)
    • ローソン 浜松住吉二丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 浜松城北2丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 浜松布橋2丁目店 (827 m)
    • ファミリーマート 浜松住吉店 (856 m)
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