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サンポートハイツ(浜松市)

★★★☆☆3.83 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
5階、4LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

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住所
静岡県浜松市中区新津町40-1
交通
築年月
1984年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンポートハイツ(浜松市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より20.1% 高い↑
浜松市中区の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 449位
浜松市中区
265棟中 85位
新津町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンポートハイツ(浜松市)の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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サンポートハイツ(浜松市)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンポートハイツ(浜松市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)
2016年10月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2016年9月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)
2016年8月1,250万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)-
2016年7月1,250万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)-

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サンポートハイツ(浜松市)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:82.19㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円4LDK82.19㎡17.0万円8.5万円6〜10南東
2016年12月8.5万円4LDK82.19㎡17.0万円8.5万円6〜10西
2016年11月8.5万円4LDK82.19㎡17.0万円8.5万円6〜10西
2016年10月8.5万円4LDK82.19㎡17.0万円8.5万円6〜10西
2016年10月8.5万円4LDK75.2㎡17.0万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンポートハイツ(浜松市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万〜7.6万円
75.2㎡ / 東
3階7.1万〜7.8万円
75.2㎡ / -
6.9万〜7.6万円
75.2㎡ / 西
4階7.3万〜8.1万円
79.0㎡ / 東
5階
6階
7階
8階7.8万〜8.6万円
82.19㎡ / 西
9階

資産評価

★★★☆☆3.83(静岡県)

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サンポートハイツ(浜松市)の基本情報

静岡県浜松市中区新津町に位置するマンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の助信駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンポートハイツ管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 新津町40-1管理形態委託
郵便番号〒430-0911管理員常駐
築年月1984年7月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松助信郵便局 (139 m)
    • JAとぴあ浜松助信支店 (188 m)
    • 浜松信用金庫曳馬支店 (435 m)
    • 静岡銀行山下支店 (602 m)
    • 浜松信用金庫高林支店 (666 m)
    • 浜松信用金庫野口支店 (742 m)
    • ファミリーマート浜松高林 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 遠州信用金庫本店 (780 m)
    • 浜松中沢郵便局 (810 m)
    • ファミリーマート浜松高林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
  • 公園1件
    • 遠鉄スポーツクラブ (62 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 浜松高林二丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 浜松曳馬店 (443 m)
    • セブンイレブン 浜松新津町店 (630 m)
    • ローソン 浜松中沢店 (740 m)
    • セブンイレブン 浜松野口町店 (754 m)
    • ファミリーマート 浜松高林店 (766 m)
    • ローソン 浜松船越町店 (809 m)
    • サークルK 浜松高林4丁目店 (840 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 浜松助信店 (468 m)
    • FEEL(フィール) ハミング (495 m)
    • 遠鉄ストア フードワン高林店 (610 m)
    • かきこや早出店 (913 m)
    • かきこや生鮮市場早出店 (917 m)
    • 西友 浜松船越店 (946 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 浜松市立曳馬小学校 (376 m)
    • 白百合洋裁専修学校 (506 m)
    • 浜松市立八幡中学校 (559 m)
    • 専門学校東海工科自動車大学校 (689 m)
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    • 助信町公民館 (185 m)
    • 浜松中央警察署 柳通交番 (376 m)
    • 曳馬公民館 (569 m)
    • 高林町公民館 (591 m)
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    • 茄子町公民館 (738 m)
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  • 病院/医療10件
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    • なかむら歯科 (317 m)
    • 海谷眼科 (337 m)
    • 内科循環器科井上医院 (339 m)
    • 小島医院 (383 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ひくま幼稚園 (255 m)
    • 曳馬保育園 (901 m)
    • こばと保育園 (940 m)
    • らんらん保育園 (963 m)
    • 中沢幼稚園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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