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ニューライフ浜松

★★★☆☆3.36 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区菅原町12-10
交通
築年月
1988年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューライフ浜松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より36.0% 低い↓
浜松市中区の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 1009位
浜松市中区
263棟中 180位
菅原町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ニューライフ浜松の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.8万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ニューライフ浜松の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万〜790万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ浜松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月600万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約38万円)-
2017年10月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月600万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約38万円)-
2017年9月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-

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ニューライフ浜松の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK59.49㎡15.6万円-1〜5
2017年5月7.8万円3LDK59.49㎡15.6万円-1〜5
2017年5月7.0万円2LDK54.0㎡14.0万円-1〜5北東
2017年5月6.3万円2LDK54.0㎡--1〜5
2017年4月6.3万円2LDK54.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ浜松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.8万円
52.2㎡ / -
8.7万〜9.7万円
73.56㎡ / -
2階6.2万〜6.9万円
54.0㎡ / 北東
7.3万〜8万円
59.49㎡ / -
9.3万〜10.2万円
75.9㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
61.99㎡ / 南東
4階7.2万〜8万円
63.23㎡ / 北
10.2万〜11.2万円
82.42㎡ / -
5階8.9万〜9.8万円
69.9㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
82.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(静岡県)

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ニューライフ浜松の基本情報

静岡県浜松市中区菅原町に位置するマンションで、総戸数81戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の新浜松駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニューライフハママツ管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 浜松市中区 菅原町12-10管理形態委託
郵便番号〒432-8041管理員巡回
築年月1988年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主富士開発バイク置き場-
施工会社中村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浜松菅原 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 浜松信用金庫東伊場支店 (290 m)
    • 浜松信用金庫森田支店 (449 m)
    • 浜松浅田郵便局 (519 m)
    • ファミリーマート浜松鴨江 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 静岡銀行 砂山支店 (688 m)
    • 浜松海老塚郵便局 (708 m)
    • 磐田信用金庫海老塚支店 (801 m)
    • 浜松鴨江郵便局 (846 m)
    • サークルK浜松西神田 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
  • 公園2件
    • 西浅田緑地 (353 m)
    • 五社公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浜松菅原店 (224 m)
    • ミニストップ 浜松ジャンボ店 (273 m)
    • セブンイレブン 浜松商工会議所会館店 (547 m)
    • セブンイレブン 浜松成子町店 (570 m)
    • ファミリーマート 浜松鴨江店 (576 m)
    • セブンイレブン 浜松海老塚1丁目店 (662 m)
    • ミニストップ 浜松海老塚店 (752 m)
    • ローソン 浜松鴨江一丁目店 (759 m)
    • モンマート酒の日野屋 (851 m)
    • ローソン 浜松南浅田店 (858 m)
  • スーパー3件
    • 西友 上浅田店 (327 m)
    • 遠鉄ストア フードワン東伊場店 (543 m)
    • 業務用食品スーパー 海老塚店 (636 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜松市立県居小学校 (181 m)
    • NECパソコンファミリースクウェア・キッズスクウェア浜松校 (381 m)
    • デザインテクノロジー専門学校東伊場校 (455 m)
    • 浜松市立浅間小学校 (658 m)
    • 静岡県西部理容美容専門学校 (745 m)
    • 星槎国際高校浜松学習センター (758 m)
    • 浜松日建工科専門学校 (783 m)
    • 浜松市立双葉小学校 (864 m)
    • 浜松市立西部中学校 (921 m)
    • 日本航空高等学校浜松校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在浜松ハンガリー共和国名誉総領事館 (425 m)
    • 浜松市南消防署 (446 m)
    • 浜松中央警察署 東伊場交番 (471 m)
    • 浅田町自治会館 (487 m)
    • 浜松中央警察署 南部交番 (501 m)
    • 県居公民館 (547 m)
    • 南浅田公民館 (860 m)
    • 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 鴨江別館 (872 m)
    • 千才町公会堂 (936 m)
    • 神田町公民館 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 大久保外科・消化器科医院 (65 m)
    • ますい整形外科クリニック (184 m)
    • 松本歯科医院 (260 m)
    • 山口内科クリニック (299 m)
    • あさだ鍼灸接骨院 (317 m)
    • 聖隷福祉事業団 訪問看護ステーション浅田 (397 m)
    • 浅田むつみ園 (410 m)
    • 白梅県居ケアホーム (465 m)
    • 龍口歯科医院 (480 m)
    • さなるサンクリニック (502 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 成子幼稚園 (422 m)
    • 天使園子どもの家 (566 m)
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    • 緑ケ丘幼稚園 (818 m)
    • 鴨江幼稚園 (826 m)
    • 保育所ちびっこランドかもえ園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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