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ディアレストいなんば

★★★☆☆3.8 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,150万円
5階、4LDK、約99㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
静岡県浜松市中区菅原町13-7
交通
築年数
1998年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアレストいなんばの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より11.0% 高い↑
浜松市中区の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 538位
浜松市中区
263棟中 98位
菅原町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ディアレストいなんばの相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ディアレストいなんばの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万円〜2,150万円対前年同月比1,940万円〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアレストいなんばの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)-
2017年7月2,180万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)-
2017年6月2,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)-
2017年6月2,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)-
2017年5月2,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)-

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ディアレストいなんばの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.95㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK76.41㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK73.95㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK73.95㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK76.41㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年9月12.0万円3LDK76.3㎡36.0万円-1〜5
2013年9月13.0万円3LDK76.3㎡39.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアレストいなんばの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜12.0万円
76.3㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
76.3㎡ / 南
3階14.2万円〜15.7万円
99.37㎡ / 南
4階11.0万円〜12.1万円
76.41㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
99.37㎡ / 南
5階13.6万円〜15.0万円
96.79㎡ / -
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.8(静岡県)

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ディアレストいなんばの基本情報

静岡県浜松市中区菅原町に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の新浜松駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアレストイナンバ管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 菅原町13-7管理形態委託
郵便番号〒432-8041管理員日勤
築年数1998年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建9階建間取り2SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社アサヒハウス工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浜松菅原 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ファミリーマート浜松鴨江 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 浜松信用金庫東伊場支店 (438 m)
    • 静岡銀行 砂山支店 (501 m)
    • 浜松鴨江郵便局 (529 m)
    • 磐田信用金庫海老塚支店 (612 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 浜松支店 (641 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店ザザシティ浜松西館内出張所 (642 m)
    • 浜松海老塚郵便局 (653 m)
    • サークルKモール街 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
  • 公園2件
    • 五社公園 (602 m)
    • 西浅田緑地 (732 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 浜松ジャンボ店 (150 m)
    • ファミリーマート 浜松菅原店 (165 m)
    • セブンイレブン 浜松成子町店 (214 m)
    • ファミリーマート 浜松鴨江店 (311 m)
    • セブンイレブン 浜松海老塚1丁目店 (468 m)
    • モンマート酒の日野屋 (484 m)
    • ローソン 浜松鴨江一丁目店 (486 m)
    • ミニストップ 浜松海老塚店 (549 m)
    • サークルK モール街店 (663 m)
    • セブンイレブン 浜松商工会議所会館店 (706 m)
  • スーパー7件
    • 西友 上浅田店 (373 m)
    • 業務用食品スーパー 海老塚店 (558 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA 浜松店 (643 m)
    • フードワールド ザザシティ浜松店 (649 m)
    • 遠鉄ストア フードワン東伊場店 (800 m)
    • 明治屋 浜松店 (857 m)
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    • 静岡県西部理容美容専門学校 (416 m)
    • 浜松日建工科専門学校 (503 m)
    • 浜松市立双葉小学校 (623 m)
    • 浜松市医師会看護高等専修学校 (632 m)
    • 日本航空高等学校浜松校 (684 m)
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    • 浅田町自治会館 (634 m)
    • 浜松中央警察署 東伊場交番 (648 m)
    • 浜松西年金事務所 (697 m)
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