ブライトタウン浅田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,310万円
6階、2LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,310万円 | 6階, 2LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 8.4万 〜 12万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 6階, 2LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.46
528人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区浅田町50-1
- 交通
- 遠州鉄道「新浜松駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ブライトタウン浅田の基本情報
建物・設備
名称 | ブライトタウンアサダ | 管理会社 | 遠鉄アシスト |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 浜松市中区 浅田町50-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒432-8043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 遠州鉄道 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区浅田町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の新浜松駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。浜松駅から徒歩15分、第一通り駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス浜松三島 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- 浜松いわた信用金庫駅南支店 (412 m)
- 浜松信用金庫 駅南支店 (419 m)
- 浜松いわた信用金庫海老塚支店 (470 m)
- 静岡銀行成子支店 (541 m)
- 静岡銀行 砂山支店 (543 m)
- 静岡中央銀行浜松南営業センター出張所 (581 m)
- 東京スター銀行ATM リベロ三島店 (711 m)
- 浜松いわた信用金庫瓜内支店 (778 m)
- 三井住友銀行 浜松支店 (868 m)
- 公園3件
- 高砂公園 (95 m)
- 馬込川公園 (763 m)
- 楊子公園 (830 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浜松龍禅寺南店 (255 m)
- ローソン 浜松南浅田店 (447 m)
- セブンイレブン 浜松海老塚店 (526 m)
- ファミリーマート 浜松寺島店 (592 m)
- セブンイレブン 浜松砂山町店 (624 m)
- セブンイレブン 浜松龍禅寺町店 (632 m)
- セブンイレブン 浜松駅西店 (849 m)
- セブンイレブン 浜松駅南店 (874 m)
- セブンイレブン 浜松成子町店 (921 m)
- ミニストップ 浜松ジャンボ店 (933 m)
- スーパー6件
- ビオ・あつみエピスリー浜松 (531 m)
- LIBERO(リベロ) 三島店 (697 m)
- 西友 上浅田店 (752 m)
- アミカ 浜松上浅田店 (789 m)
- 明治屋 遠鉄百貨店 (958 m)
- バロー北寺島店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 星槎国際高校浜松学習センター (334 m)
- 浜松トリミング専門学院 (335 m)
- 浜松市立南部中学校 (335 m)
- サンスマイルスポーツ浜松南教室 (408 m)
- 浜松市立双葉小学校 (557 m)
- 浜松日建工科専門学校 (678 m)
- カワイ音楽学園 (734 m)
- 日本航空高等学校浜松校 (742 m)
- 浜松市立浅間小学校 (759 m)
- NECパソコンファミリースクウェア・キッズスクウェア浜松校 (806 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク浜松 (28 m)
- 南部公民館 (202 m)
- 浜松市立南図書館 (235 m)
- 竜禅寺町公会堂 (407 m)
- 南浅田公民館 (535 m)
- 浜松東税務署 (592 m)
- 浜松中央警察署 南部交番 (617 m)
- 浅田町自治会館 (645 m)
- 南浅田公民館 (800 m)
- 浜松市役所 市民部 市民生活課 くらしのセンター 市民相談 (833 m)
- 病院/医療10件
- 松龍堂歯科医院 (100 m)
- ながさかハートクリニック (374 m)
- 飯島歯科医院 (408 m)
- 中島内科消化器科医院 (444 m)
- けいクリニック (488 m)
- なつめ歯科 (490 m)
- 望月眼科医院 (497 m)
- 桶谷整形外科医院 (543 m)
- 南浅田小池産科婦人科 (573 m)
- 横井歯科 (585 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南保育園 (167 m)
- すこやか保育園 (722 m)
- ちびっこハウスあくり (814 m)
- みつばち保育園 (833 m)
- 寺島保育園 (881 m)
- 駅南幼稚園 (933 m)
- はままつ竹の子保育園 (935 m)
- 成子幼稚園 (955 m)
- ルンビニープレスクール (967 m)
- アソカ学園 学園本部事務局 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライトタウン浅田の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブライトタウン浅田の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライトタウン浅田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,132万~1,296万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浜松市中区の平均より26.4% 低い↓ 静岡県の平均より27.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,310万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブライトタウン浅田の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブライトタウン浅田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライトタウン浅田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,880万円です。専有面積は約76㎡〜約87㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | 済 |
2021年11月 | 1,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | 済 |
2021年8月 | 780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約9万円 (約32万円) | - | - |
2021年7月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.63%下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して-18.46%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.57%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブライトタウン浅田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 16件 | 1,038.1万円(13.5万円) |
81〜90㎡ | 40件 | 1,220.5万円(14.5万円) |
ブライトタウン浅田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,220.5万円(㎡単価14.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ブライトタウン浅田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,182.5万円 | 13.7万円 |
7階〜8階 | 1,213万円 | 15.1万円 |
9階〜10階 | 846.7万円 | 10.7万円 |
11階〜12階 | 1,270.4万円 | 15.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,159.6万円 | 14.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,268.8万円 | 15.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,215.4万円 | 14万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,228.4万円 | 15万円 |
ブライトタウン浅田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ブライトタウン浅田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 8.4万円 | 4LDK | 84.04㎡ | 16.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
2017年1月 | 8.4万円 | 4LDK | 84.04㎡ | 16.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年12月 | 8.4万円 | 4LDK | 84.04㎡ | 16.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
2014年1月 | 8.5万円 | 4LDK | 87.5㎡ | 25.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
2013年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 84.4㎡ | 36.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライトタウン浅田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 7.1万〜7.4万円 79.39㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 85.32㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 87.62㎡ / - |
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 7.1万〜7.5万円 76.65㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 82.57㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 84.04㎡ / 南 |
8階 | 8万〜8.4万円 85.32㎡ / 南 | ||
9階 | 7.3万〜7.6万円 79.39㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 79.39㎡ / - | |
10階 | |||
11階 | 7.8万〜8.2万円 82.57㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 82.57㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 87.62㎡ / 南 |
12階 | 7.9万〜8.3万円 84.4㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...