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セントラルタワー

★★★☆☆3.96 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,680万円
9階、3LDK、約79㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区鍛冶町15
交通
築年数
2000年11月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セントラルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より73.4% 高い↑
浜松市中区の平均より75.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 153位
浜松市中区
272棟中 25位
鍛冶町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • セントラルタワーの相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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セントラルタワーの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,430万円〜2,680万円対前年同月比2,420万円〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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セントラルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,800万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約115万円)--
2016年8月2,800万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約115万円)--
2016年7月2,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--
2016年6月2,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2016年5月2,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…9階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月17.0万円2LDK80.07㎡34.0万円17.0万円11〜15
2015年9月15.0万円3LDK79.24㎡45.0万円-11〜15
2015年4月19.8万円4LDK101.67㎡39.6万円-11〜15
2014年12月15.5万円3LDK77.51㎡46.5万円15.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階13.8万円〜15.3万円
79.14㎡ / 南東
11階19.2万円〜21.2万円
107.08㎡ / 南
12階14.4万円〜15.9万円
80.07㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
105.38㎡ / 南
13階14.3万円〜15.9万円
79.24㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
101.67㎡ / 南
14階
15階14.1万円〜15.6万円
79.24㎡ / -
16階
17階23.8万円〜26.3万円
131.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セントラルタワーの基本情報

静岡県浜松市中区鍛冶町に位置するマンションで、総戸数54戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の新浜松駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルタワー管理会社中部ガス不動産
住所静岡県 浜松市中区 鍛冶町15管理形態-
郵便番号〒430-0933管理員-
築年数2000年11月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建17階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行名古屋支店ザザシティ浜松西館内出張所 (21 m)
    • 名古屋銀行 浜松支店 (106 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 浜松支店 (141 m)
    • サークルKモール街 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 静岡中央銀行 浜松支店 (156 m)
    • ファミリーマート浜松伝馬町 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 浜松信用金庫伝馬町支店 (194 m)
    • みずほ信託銀行 浜松支店 (250 m)
    • みずほ銀行 浜松支店 (251 m)
    • 浜松連尺郵便局 (251 m)
  • 公園4件
    • 五社公園 (340 m)
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    • ファミリーマート 浜松伝馬町店 (186 m)
    • ローソン 浜松鍛冶町店 (191 m)
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    • モンマート酒の日野屋 (239 m)
    • サークルK 浜松旭町店 (269 m)
    • ローソン 新浜松駅前店 (284 m)
    • セブンイレブン 浜松駅西店 (383 m)
    • ファミリーマート 浜松駅南口店 (402 m)
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    • フードワールド ザザシティ浜松店 (13 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA 浜松店 (24 m)
    • 明治屋 浜松店 (398 m)
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    • 西友 上浅田店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ニチイ学館 浜松校 (100 m)
    • 浜松市医師会看護高等専修学校 (180 m)
    • 浜松医療福祉専門学校 (267 m)
    • 日本航空高等学校浜松校 (468 m)
    • 静岡県西部理容美容専門学校 (483 m)
    • デザインテクノロジー専門学校田町校 (497 m)
    • つくば開成高等学校浜松学習センター (502 m)
    • 大原法律公務員専門学校浜松校 (504 m)
    • 浜松日建工科専門学校 (524 m)
    • 東海調理製菓専門学校 (530 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浜松こども館 (84 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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