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Dグラフォート浜松イーストタウン

相場情報
37万円/㎡(124万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.07
  • 静岡県浜松市中区中央1丁目8-27
  • 遠州鉄道「遠州病院駅」徒歩6分遠州鉄道「八幡駅」徒歩9分遠州鉄道「第一通り駅」徒歩10分

最終更新:

Dグラフォート浜松イーストタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より105.8% 高い↑
浜松市中区の平均より108.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,080万円 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1505棟中 65位
浜松市中区
267棟中 9位
中央
9棟中 3位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Dグラフォート浜松イーストタウンの相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.6万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dグラフォート浜松イーストタウンの売買履歴

Dグラフォート浜松イーストタウンには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランドメゾン浜松2017年6月2,480万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約35万円(約117万円)-
イーステージ浜松タワー2017年6月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円(約120万円)-
ネオステージ八幡ロイヤルタワー2016年8月2,000万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約25万円(約82万円)-
プレミスト浜松中央タワー2016年3月2,898万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約46万円(約154万円)-
浜松イーストセブン2015年12月2,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円(約109万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

Dグラフォート浜松イーストタウンの簡易査定

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Dグラフォート浜松イーストタウンの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.5万円3LDK80.97㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年4月16.5万円3LDK80.97㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年3月16.5万円3LDK80.97㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年2月16.5万円3LDK80.97㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK80.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年1月15.0万円3LDK80.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK80.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年11月15.0万円3LDK80.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK80.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年9月15.0万円3LDK80.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年8月15.0万円3LDK80.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年7月15.0万円3LDK80.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年6月20.0万円4LDK106.84㎡60.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月15.0万円3LDK80.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年5月20.0万円4LDK106.84㎡60.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円3LDK80.97㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年4月15.0万円3LDK80.97㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年3月15.0万円3LDK80.97㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

Dグラフォート浜松イーストタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.3万円〜16.9万円
86.43㎡ / -
3階
4階14.9万円〜16.4万円
80.97㎡ / 南
5階
6階
7階
8階14.8万円〜16.3万円
80.97㎡ / -
9階
10階19.7万円〜21.8万円
106.84㎡ / -
11階14.1万円〜15.6万円
76.14㎡ / -
12階
13階19.9万円〜22.0万円
106.49㎡ / -
14階

資産評価

★★★★☆4.07(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dグラフォート浜松イーストタウンの基本情報

静岡県浜松市中区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dグラフォート浜松イーストタウン(ディーグラフォートハママツイーストタウン)
住所静岡県 浜松市中区 中央1丁目8-27
郵便番号〒430-0929
築年数2003年9月
総戸数48戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主大和ハウス工業
施工会社浅沼組
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「Dグラフォート浜松イーストタウン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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