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Dグラフォート浜松イーストタウン

★★★★☆4.13 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,220万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
静岡県浜松市中区中央1丁目8-27
交通
築年月
2003年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Dグラフォート浜松イーストタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較浜松市中区の平均より113.5% 高い↑
静岡県の平均より115.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1483棟中 60位
浜松市中区
269棟中 15位
中央
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dグラフォート浜松イーストタウンの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.7万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.8万円

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Dグラフォート浜松イーストタウンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,910万〜3,220万円対前年同月比2,910万〜3,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグラフォート浜松イーストタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,300万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)-
2017年12月3,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)
2017年12月3,100万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)-
2017年12月3,300万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)-
2017年11月3,100万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォート浜松イーストタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.5万円3LDK80.97㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年4月16.5万円3LDK80.97㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年3月16.5万円3LDK80.97㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年2月16.5万円3LDK80.97㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK80.97㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート浜松イーストタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.2万〜16.8万円
86.43㎡ / -
3階14.7万〜16.2万円
80.97㎡ / 南
4階14.7万〜16.3万円
80.97㎡ / 南
5階
6階
7階
8階14.7万〜16.2万円
80.97㎡ / -
9階
10階19.6万〜21.6万円
106.84㎡ / -
11階14.3万〜15.9万円
76.14㎡ / 南
12階
13階19.8万〜21.9万円
106.49㎡ / -
14階

資産評価

★★★★☆4.13(静岡県)

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Dグラフォート浜松イーストタウンの基本情報

静岡県浜松市中区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグラフォートハママツイーストタウン管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 浜松市中区 中央1丁目8-27管理形態委託
郵便番号〒430-0929管理員巡回
築年月2003年9月管理費1㎡あたり143円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浜松馬込郵便局 (249 m)
    • 静岡銀行 浜松中央支店 (366 m)
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    • 商工中金浜松支店 (513 m)
    • ファミリーマート浜松中央3丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 浜松信用金庫野口支店 (556 m)
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    • 浜松城公園 (935 m)
    • 浜松城公園 (935 m)
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    • セブンイレブン 浜松イーストタウン店 (442 m)
    • ファミリーマート 浜松中央三丁目店 (528 m)
    • セブンイレブン 浜松野口町店 (543 m)
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    • セブンイレブン 浜松板屋町店 (610 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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