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タワーザファースト

★★★★☆4.06 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万円 〜 3,760万円
13階、3LDK、約87㎡の場合

賃貸賃料

20万円

住所
静岡県浜松市中区中央3丁目15-31
交通
築年数
2007年8月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造

タワーザファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より113.6% 高い↑
浜松市中区の平均より111.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,410万円 〜 3,760万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 53位
浜松市中区
263棟中 13位
中央
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • タワーザファーストの相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.7万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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タワーザファーストの売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,420万円〜3,780万円対前年同月比3,410万円〜3,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

タワーザファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,450万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年9月3,280万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南東-
2017年9月3,750万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年9月4,080万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)-
2017年8月4,080万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)-

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タワーザファーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費-

間取

  • 敷金:60.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…13階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
17.3万円 〜 21.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円2LDK70.28㎡35.0万円17.5万円6〜10南西
2017年6月19.0万円3LDK88.72㎡38.0万円38.0万円16〜20北東
2017年5月19.0万円3LDK88.72㎡38.0万円38.0万円16〜20北東
2017年5月17.5万円2LDK70.28㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2017年4月17.5万円2LDK70.28㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2017年4月19.0万円3LDK88.72㎡38.0万円38.0万円16〜20北東
2017年3月19.0万円3LDK88.72㎡38.0万円38.0万円16〜20北東
2017年3月17.5万円2LDK70.28㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2017年2月19.0万円3LDK88.72㎡38.0万円38.0万円16〜20北東
2017年2月17.5万円2LDK70.28㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2016年10月23.0万円3LDK85.09㎡69.0万円23.0万円21〜25
2016年9月23.0万円3SLDK86.08㎡69.0万円23.0万円21〜25北西
2016年9月23.0万円3LDK85.09㎡69.0万円23.0万円21〜25
2016年8月23.0万円3LDK85.09㎡69.0万円23.0万円21〜25
2016年8月23.0万円3SLDK86.08㎡69.0万円23.0万円21〜25北西
2016年7月23.0万円3LDK86.08㎡69.0万円23.0万円21〜25南西
2016年7月23.0万円3LDK85.09㎡69.0万円23.0万円21〜25
2016年7月23.0万円3LDK90.66㎡69.0万円23.0万円21〜25-
2016年6月23.0万円3LDK86.08㎡69.0万円23.0万円21〜25南西
2016年6月23.0万円3LDK85.09㎡69.0万円23.0万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タワーザファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.3万円〜15.8万円
68.11㎡ / 南
3階
4階16.6万円〜18.3万円
80.25㎡ / -
5階13.5万円〜15.0万円
65.27㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
78.08㎡ / 南
6階20.3万円〜22.4万円
97.2㎡ / -
7階14.7万円〜16.3万円
70.28㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階19.2万円〜21.2万円
87.11㎡ / 南
13階
14階18.6万円〜20.5万円
85.09㎡ / 南東
15階
16階17.6万円〜19.4万円
80.27㎡ / -
17階
18階18.7万円〜20.7万円
88.72㎡ / 北東
19階
20階
21階
22階
23階
24階19.7万円〜21.8万円
90.66㎡ / 北東
25階30.5万円〜33.8万円
132.82㎡ / 南東
26階

資産評価

★★★★☆4.06(静岡県)

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タワーザファーストの基本情報

静岡県浜松市中区中央3丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の浜松駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タワーザファースト管理会社積栄ライフサービス
住所静岡県 浜松市中区 中央3丁目15-31管理形態委託
郵便番号〒430-0929管理員日勤
築年数2007年8月管理費1㎡あたり201円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建26階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡県労働金庫 浜松中央支店 (75 m)
    • ファミリーマート浜松中央3丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 静岡銀行 相生支店 (295 m)
    • 浜松北寺島郵便局 (427 m)
    • ファミリーマート浜松アクトシティ 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 浜松アクトシティ内郵便局 (460 m)
    • 日本政策金融公庫浜松支店 国民生活事業 融資のご相談 (504 m)
    • 静岡銀行 浜松中央支店 (509 m)
    • 浜松信用金庫東支店 (553 m)
    • 浜松馬込郵便局 (570 m)
  • 公園3件
    • 相生公園 (589 m)
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    • ファミリーマート 浜松中央三丁目店 (204 m)
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    • ファミリーマート 浜松アクトシティ店 (447 m)
    • セブンイレブン 浜松イーストタウン店 (542 m)
    • サンクス 浜松アクト通り店 (604 m)
    • セブンイレブン 浜松船越町店 (689 m)
    • ファミリーマート 浜松天神町店 (711 m)
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    • ベルマート 浜松メイワンエキマチ店 (815 m)
    • ベルマート浜松1号店 (818 m)
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    • 業務スーパー 浜松相生店 (493 m)
    • バロー 中島店 (592 m)
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    • フィーネ 東田町店 (761 m)
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    • 専門学校浜松デザインカレッジ (128 m)
    • 浜松情報専門学校 (128 m)
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    • 株式会社ソラスト (529 m)
    • 浜松市立東小学校 (627 m)
    • 静岡文化芸術大学 (710 m)
    • 中央法律学院 (738 m)
    • ミズモト学園 (743 m)
    • 東海調理製菓専門学校 (784 m)
    • フリーステージ窓枠 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 木戸会館 (356 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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