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ハーモニア新町

★★★☆☆3.89 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
静岡県浜松市中区中央3丁目7-1
交通
築年数
2000年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハーモニア新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より45.0% 高い↑
浜松市中区の平均より43.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 277位
浜松市中区
263棟中 51位
中央
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • ハーモニア新町の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ハーモニア新町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハーモニア新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)-
2017年7月2,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)-
2017年6月2,450万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)-
2017年5月2,450万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)-
2017年4月2,450万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハーモニア新町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:77.55㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.9万円3LDK81.48㎡27.8万円13.9万円1〜5
2017年10月13.9万円3LDK76.83㎡27.8万円13.9万円1〜5
2017年9月13.9万円3LDK76.83㎡27.8万円13.9万円1〜5
2017年8月13.9万円3LDK81.48㎡27.8万円13.9万円1〜5
2017年8月13.9万円3LDK76.83㎡27.8万円13.9万円1〜5
2017年6月15.8万円4LDK89.93㎡31.6万円15.8万円11〜15
2017年6月15.0万円4LDK89.93㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年6月15.8万円4LDK77.55㎡31.6万円15.8万円11〜15
2017年5月15.8万円4LDK89.93㎡31.6万円15.8万円11〜15
2017年5月15.8万円4LDK77.55㎡31.6万円15.8万円11〜15
2017年5月15.0万円4LDK89.93㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年4月15.8万円4LDK89.93㎡31.6万円15.8万円11〜15
2017年4月15.8万円4LDK77.55㎡31.6万円15.8万円11〜15-
2017年4月16.5万円3LDK85.76㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年4月15.0万円4LDK89.93㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年3月16.5万円3LDK104.18㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年3月16.5万円3LDK85.76㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年3月15.8万円4LDK77.55㎡31.6万円15.8万円11〜15-
2017年3月15.0万円4LDK89.93㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年2月15.0万円4LDK89.93㎡45.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハーモニア新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.7万円〜13.0万円
74.57㎡ / 南
5階12.0万円〜13.3万円
77.74㎡ / -
14.2万円〜15.8万円
89.93㎡ / 南
6階
7階
8階
9階13.8万円〜15.3万円
87.62㎡ / -
10階16.9万円〜18.7万円
104.18㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
81.46㎡ / 南
11階14.3万円〜15.8万円
89.93㎡ / -
12階
13階
14階12.7万円〜14.1万円
76.83㎡ / 南
13.2万円〜14.5万円
81.46㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.89(静岡県)

ハーモニア新町の売却のご相談

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ハーモニア新町の基本情報

静岡県浜松市中区中央3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハーモニアシンマチ管理会社矢作葵ビル
住所静岡県 浜松市中区 中央3丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒430-0929管理員常駐
築年数2000年1月管理費1㎡あたり108円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡銀行 浜松中央支店 (107 m)
    • 浜松馬込郵便局 (212 m)
    • ファミリーマート浜松アクトシティ 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • サンクス浜松アクト通り 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 浜松アクトシティ内郵便局 (251 m)
    • 日本政策金融公庫浜松支店 国民生活事業 融資のご相談 (267 m)
    • ファミリーマート浜松中央3丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 浜松信用金庫板屋町支店 (316 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松中央支店 (373 m)
    • ファミリーマート浜松駅南口 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
  • 公園2件
    • 新川緑地 (538 m)
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    • サンクス 浜松アクト通り店 (241 m)
    • ファミリーマート 浜松中央三丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 浜松板屋町店 (381 m)
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    • 専門学校浜松デザインカレッジ (293 m)
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    • 東海調理製菓専門学校 (372 m)
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    • 東海こども専門学校 (407 m)
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