グリーンハイム野口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 11.2％ 〜 13.7％ | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.06
519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区野口町333
- 交通
- 遠州鉄道「八幡駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイム野口の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイムノグチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 野口町333 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒430-0919 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 武田工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区野口町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の八幡駅で徒歩6分、アクセス良好です。助信駅から徒歩7分、遠州病院駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- 松下歯科医院 (407 m)
- 七草ファミリークリニック (470 m)
- 幼稚園/保育園2件
- ひくま幼稚園 (453 m)
- 天林寺保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイム野口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイム野口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 454万～582万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より53.3% 低い↓ 静岡県の平均より54.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンハイム野口の相場
- ㎡単価
- 9.4万円
- 坪単価
- 31.2万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンハイム野口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜480万円対前年同月比↓ | 460万〜480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイム野口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜999万円です。専有面積は約48㎡〜約61㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 370万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円 (約23万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイム野口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 639.8万円（13.2万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 630万円（11.9万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 871.2万円（14.2万円） |
グリーンハイム野口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は630万円（㎡単価11.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンハイム野口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 380万円 | 7.3万円 |
| 2階 | 667.1万円 | 12.5万円 |
| 3階 | 370万円 | 7.1万円 |
| 4階 | 644.8万円 | 12.7万円 |
| 5階 | 722.6万円 | 13.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 814万円 | 15.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 620.9万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 759.7万円 | 13万円 |
| 西 | 764.8万円 | 14.9万円 |
グリーンハイム野口の売却のご相談
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グリーンハイム野口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.5万円 | 2LDK | 57.57㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 57.57㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 57.57㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 5.5万円 | 2LDK | 57.57㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 4.3万円 | 2LDK | 48.3㎡ | 8.6万円 | 4.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンハイム野口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 51.84㎡ / - | |
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 51.84㎡ / 西 | 5.3万〜5.6万円 57.57㎡ / 南 |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 48.3㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 51.84㎡ / 西 |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 57.57㎡ / 南 | 4.7万〜5万円 51.84㎡ / - |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 61.56㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 51.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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