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ニューライフ浜松2(1番館・2番館)

★★★☆☆3.23 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 650万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区龍禅寺町
交通
築年月
1990年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューライフ浜松2(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より45.2% 低い↓
浜松市中区の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
590万 〜 650万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 1110位
浜松市中区
265棟中 202位
龍禅寺町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ニューライフ浜松2(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    10.0万円
    坪単価
    33.3万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ニューライフ浜松2(1番館・2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
590万〜650万円対前年同月比590万〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ浜松2(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月600万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)-
2017年7月600万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)-
2017年6月850万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2017年6月600万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)-
2017年5月700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューライフ浜松2(1番館・2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK56.5㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年6月6.8万円3LDK56.5㎡13.6万円-1〜5
2017年6月6.8万円3LDK79.49㎡13.6万円-1〜5南東
2017年6月6.0万円3LDK70.92㎡12.0万円6.0万円1〜5西
2017年6月6.5万円3LDK70.92㎡13.0万円6.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ浜松2(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜6万円
59.49㎡ / -
6.5万〜7.2万円
70.92㎡ / -
2階5.4万〜6万円
57.75㎡ / -
3階7.1万〜7.9万円
73.0㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
70.92㎡ / 西
4階5.3万〜5.9万円
55.7㎡ / -
5.3万〜5.8万円
56.72㎡ / 西
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.23(静岡県)

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ニューライフ浜松2(1番館・2番館)の基本情報

静岡県浜松市中区龍禅寺町に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の浜松駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューライフハママツニ管理会社大成有楽不動産
住所静岡県 浜松市中区 龍禅寺町管理形態委託
郵便番号〒430-0924管理員巡回
築年月1990年11月管理費1㎡あたり126円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主富士開発バイク置き場-
施工会社中村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松竜禅寺郵便局 (378 m)
    • JAとぴあ浜松三島支店 (505 m)
    • サンクス浜松三島 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 浜松信用金庫瓜内支店 (732 m)
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    • 静岡中央銀行浜松南営業センター出張所 (824 m)
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  • 公園3件
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    • サンクス 浜松三島店 (544 m)
    • セブンイレブン 浜松中島3丁目店 (682 m)
    • サークルK 浜松寺島店 (734 m)
    • ファミリーマート 浜松大浜街道店 (772 m)
    • ローソン 浜松三島町店 (878 m)
    • セブンイレブン 浜松砂山町店 (964 m)
    • ミニストップ 浜松三島町店 (971 m)
    • ミニストップ 浜松北寺島町店 (980 m)
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    • ビオ・あつみエピスリー浜松 (741 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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