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浜松ダイカンプラザスポーツメント

★★★☆☆3.48 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万 〜 810万円
7階、3DK、約57㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区龍禅寺町357-11
交通
築年月
1990年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

浜松ダイカンプラザスポーツメントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より28.3% 低い↓
浜松市中区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
730万 〜 810万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 911位
浜松市中区
263棟中 160位
龍禅寺町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • 浜松ダイカンプラザスポーツメントの相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.5万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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浜松ダイカンプラザスポーツメントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
740万〜810万円対前年同月比730万〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

浜松ダイカンプラザスポーツメントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年10月1,680万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月1,680万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年8月780万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)-
2017年8月1,680万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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浜松ダイカンプラザスポーツメントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…7階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3DK54.61㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年5月6.5万円3DK54.61㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年4月6.3万円2LDK55.56㎡12.6万円6.3万円1〜5
2017年4月6.0万円3DK55.92㎡12.0万円6.0万円6〜10
2017年3月6.5万円3DK58.59㎡13.0万円6.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浜松ダイカンプラザスポーツメントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万〜6.2万円
55.56㎡ / 南
5.7万〜6.4万円
57.92㎡ / -
3階5.9万〜6.5万円
57.92㎡ / 南
4階5.6万〜6.2万円
55.56㎡ / -
5.6万〜6.2万円
55.92㎡ / -
5階5.7万〜6.3万円
55.56㎡ / 南
6万〜6.6万円
57.92㎡ / 南
6階5.6万〜6.2万円
55.56㎡ / -
5.8万〜6.4万円
55.92㎡ / 南
7階5.7万〜6.3万円
55.92㎡ / -
7.4万〜8.2万円
70.87㎡ / 南
8階5.8万〜6.4万円
55.0㎡ / 南
9階5.9万〜6.5万円
55.92㎡ / 南
10階5.7万〜6.3万円
55.56㎡ / -
5.8万〜6.4万円
55.92㎡ / -
11階5.9万〜6.5万円
55.56㎡ / 南
7.4万〜8.1万円
70.87㎡ / -
12階5.8万〜6.4万円
55.56㎡ / -
6.3万〜6.9万円
58.59㎡ / 南
13階7.6万〜8.4万円
70.87㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
55.56㎡ / -
7.2万〜8万円
67.2㎡ / 南
14階6.2万〜6.8万円
58.59㎡ / -
6.3万〜7万円
58.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(静岡県)

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浜松ダイカンプラザスポーツメントの基本情報

静岡県浜松市中区龍禅寺町に位置するマンションで、総戸数103戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の浜松駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハママツダイカンプラザスポーツメント管理会社大成有楽不動産
住所静岡県 浜松市中区 龍禅寺町357-11管理形態委託
郵便番号〒430-0924管理員常駐
築年月1990年9月管理費1㎡あたり203円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 浜松砂山町店 (680 m)
    • サンクス 浜松三島店 (717 m)
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