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チサンマンション和地山

★★★☆☆3.13 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万 〜 290万円
4階、2DK、約33㎡の場合

賃貸賃料

2.9万円

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住所
静岡県浜松市中区和地山1丁目7-18
交通
築年月
1974年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション和地山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より52.0% 低い↓
浜松市中区の平均より52.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
260万 〜 290万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 1198位
浜松市中区
265棟中 224位
和地山
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • チサンマンション和地山の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.2万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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チサンマンション和地山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、33㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
260万〜290万円対前年同月比260万〜290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

チサンマンション和地山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月650万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)-
2017年10月650万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)-
2017年9月180万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)-
2017年9月650万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)-
2017年8月180万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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チサンマンション和地山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:6.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.74㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…4階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
2.6万 〜 3.2万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.0万円2SLDK86.74㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2017年6月8.0万円2SLDK86.74㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2017年5月8.0万円2SLDK86.74㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2017年5月4.5万円3DK45.63㎡--1〜5南東
2017年5月4.0万円2DK33.3㎡8.0万円4.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション和地山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.2万〜2.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.3万〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.5万〜3.9万円
42.67㎡ / -
7.4万〜8.2万円
88.76㎡ / -
3階2万〜2.3万円
25.53㎡ / 西
7.3万〜8万円
86.74㎡ / -
3.8万〜4.2万円
45.63㎡ / -
4階2.2万〜2.5万円
27.54㎡ / 西
2.7万〜3万円
33.33㎡ / 西
3.8万〜4.2万円
45.63㎡ / -
5階2.4万〜2.7万円
28.76㎡ / 南西
3.9万〜4.3万円
47.0㎡ / 西
6階2.1万〜2.3万円
25.34㎡ / -
3.5万〜3.9万円
42.67㎡ / 東
4.8万〜5.4万円
55.76㎡ / 南
7階2.3万〜2.6万円
27.59㎡ / -
4.7万〜5.2万円
53.69㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.13(静岡県)

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チサンマンション和地山の基本情報

静岡県浜松市中区和地山1丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の助信駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称チサンマンションワジヤマ管理会社自主管理
住所静岡県 浜松市中区 和地山1丁目7-18管理形態委託
郵便番号〒432-8003管理員日勤
築年月1974年8月管理費1㎡あたり115円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り1DK、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 浜松和地山郵便局 (410 m)
    • 清水銀行浜松北支店 (425 m)
    • スルガ銀行浜松追分支店 (507 m)
    • 浜松信用金庫 本部 事務統括部 (515 m)
    • 浜松信用金庫追分支店 (605 m)
    • JAとぴあ浜松住吉支店 (645 m)
    • 浜松布橋郵便局 (709 m)
    • 浜松信用金庫和合支店 (974 m)
    • 遠州信用金庫本店 (976 m)
  • 公園5件
    • 浜松市和地山公園 (258 m)
    • 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 和地山公園 (296 m)
    • 中沢墓園 (724 m)
    • 長坂緑地 (763 m)
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  • コンビニ6件
    • ローソン 和地山店 (104 m)
    • ファミリーマート 浜松城北2丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 浜松和地山2丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 浜松布橋2丁目店 (612 m)
    • ローソン 浜松住吉二丁目店 (731 m)
    • ローソン 浜松富塚北店 (758 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ エクスプレス浜松住吉店 (634 m)
    • 主婦の店 富塚店 (806 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 高台店 (844 m)
    • エブリィビッグデー高台店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜松静大祭実行委員会 (165 m)
    • 国立静岡大学浜松キャンパス (337 m)
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    • 静岡大学(国立大学法人)浜松キャンパス 時間外受付 (377 m)
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    • 私立浜松学院大学短期大学部 (651 m)
    • 浜松市立追分小学校 (713 m)
    • 私立浜松学院高校 (834 m)
    • 静岡県立浜松商業高校 (849 m)
    • 私立浜松学院大学布橋キャンパス (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡大学附属図書館浜松分館 (287 m)
    • 浜松学院大学図書館住吉分館 (376 m)
    • 浜松市立城北図書館 (379 m)
    • 浜松中央警察署 城北交番 (381 m)
    • 浜松市役所 市民部 市民生活課 斎場グループ (567 m)
    • 住吉集会所 (671 m)
    • 布橋南公民館 (856 m)
    • 高台公民館 (937 m)
    • 浜松学院大学図書館 (953 m)
    • 馬生会館 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下歯科医院 (17 m)
    • 手嶋歯科医院 (235 m)
    • デイサービスセンターほほえみ (383 m)
    • 柴田歯科医院 (393 m)
    • 浜松性格矯正センター (400 m)
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    • 藤野整形デイケアゆとり (449 m)
    • 冨田呼吸器アレルギー内科医院 (466 m)
    • 藤野整形外科医院 (468 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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