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チサンマンション和地山

★★★☆☆3.12 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万円 〜 290万円
4階、2DK、約33㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区和地山1丁目7-18
交通
築年数
1974年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション和地山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より52.3% 低い↓
浜松市中区の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
260万円 〜 290万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 1187位
浜松市中区
272棟中 222位
和地山
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • チサンマンション和地山の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.1万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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チサンマンション和地山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月180万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)-
2017年9月650万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)-
2017年8月180万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)-
2017年8月650万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)-
2017年7月650万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)-

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チサンマンション和地山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…4階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
2.7万円 〜 3.3万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.0万円2SLDK86.74㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2017年6月8.0万円2SLDK86.74㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2017年5月8.0万円2SLDK86.74㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2017年5月4.5万円3DK45.63㎡--1〜5南東
2017年5月4.0万円2DK33.3㎡8.0万円4.0万円1〜5-
2017年5月2.8万円1DK25.53㎡5.6万円-6〜10-
2017年4月2.8万円1DK23.33㎡5.6万円-6〜10
2017年4月3.3万円1DK25.53㎡9.9万円-1〜5西
2017年4月3.5万円1DK25.53㎡7.0万円-6〜10西
2017年4月5.0万円2LDK55.76㎡--1〜5
2017年4月8.0万円2SLDK86.74㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2017年4月2.8万円1DK25.53㎡5.6万円-6〜10-
2017年3月5.8万円2LDK55.76㎡--1〜5
2017年3月2.8万円1DK23.33㎡5.6万円-6〜10
2017年3月8.0万円2SLDK86.74㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2017年3月6.3万円2LDK55.76㎡12.6万円-1〜5
2017年3月3.5万円1DK25.53㎡7.0万円-6〜10西
2017年3月3.5万円1DK30.74㎡--1〜5南西
2017年3月3.3万円1DK25.53㎡9.9万円-1〜5西
2017年3月2.8万円1DK25.53㎡5.6万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション和地山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.2万円〜2.4万円
  • 2K〜2LDK平均4.2万円〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.5万円〜3.9万円
42.67㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
88.76㎡ / -
3階2.0万円〜2.3万円
25.53㎡ / 西
7.3万円〜8.0万円
86.74㎡ / -
3.8万円〜4.2万円
45.63㎡ / -
4階2.2万円〜2.5万円
27.54㎡ / 西
2.7万円〜3.0万円
33.33㎡ / 西
3.8万円〜4.2万円
45.63㎡ / -
5階2.4万円〜2.7万円
28.76㎡ / 南西
3.9万円〜4.3万円
47.0㎡ / 西
6階2.1万円〜2.3万円
25.34㎡ / -
3.5万円〜3.9万円
42.67㎡ / 東
4.8万円〜5.4万円
55.76㎡ / 南
7階2.3万円〜2.6万円
27.59㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
53.69㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.12(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

チサンマンション和地山の基本情報

静岡県浜松市中区和地山1丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の助信駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称チサンマンション和地山(チサンマンションワジヤマ)管理会社自主管理
住所静岡県 浜松市中区 和地山1丁目7-18管理形態委託
郵便番号〒432-8003管理員日勤
築年数1974年8月管理費1㎡あたり115円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り1DK、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主地産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 浜松和地山郵便局 (410 m)
    • 清水銀行浜松北支店 (425 m)
    • スルガ銀行浜松追分支店 (507 m)
    • 浜松信用金庫 本部 事務統括部 (515 m)
    • 浜松信用金庫追分支店 (605 m)
    • JAとぴあ浜松住吉支店 (645 m)
    • 浜松布橋郵便局 (709 m)
    • 浜松信用金庫和合支店 (974 m)
    • 遠州信用金庫本店 (976 m)
  • 公園5件
    • 浜松市和地山公園 (258 m)
    • 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 和地山公園 (296 m)
    • 中沢墓園 (724 m)
    • 長坂緑地 (763 m)
    • 犀ケ崖公園 (851 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 和地山店 (104 m)
    • ファミリーマート 浜松城北2丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 浜松和地山2丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 浜松布橋2丁目店 (612 m)
    • ローソン 浜松住吉二丁目店 (731 m)
    • ローソン 浜松富塚北店 (758 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ エクスプレス浜松住吉店 (634 m)
    • 主婦の店 富塚店 (806 m)
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    • エブリィビッグデー高台店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 国立静岡大学浜松キャンパス (337 m)
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    • 私立浜松学院大学短期大学部 (651 m)
    • 浜松市立追分小学校 (713 m)
    • 私立浜松学院高校 (834 m)
    • 静岡県立浜松商業高校 (849 m)
    • 私立浜松学院大学布橋キャンパス (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡大学附属図書館浜松分館 (287 m)
    • 浜松学院大学図書館住吉分館 (376 m)
    • 浜松市立城北図書館 (379 m)
    • 浜松中央警察署 城北交番 (381 m)
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    • 住吉集会所 (671 m)
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    • 高台公民館 (937 m)
    • 浜松学院大学図書館 (953 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 藤野整形外科介護リハビリ専門ユニット (435 m)
    • 藤野整形デイケアゆとり (449 m)
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    • 藤野整形外科医院 (468 m)
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    • 中沢幼稚園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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