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セレブコート蜆塚

★★★☆☆3.76 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

9万円 〜 10万円

住所
静岡県浜松市中区蜆塚2丁目9-33
交通
築年数
1996年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セレブコート蜆塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より5.0% 低い↓
浜松市中区の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 680位
浜松市中区
272棟中 122位
蜆塚
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • セレブコート蜆塚の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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セレブコート蜆塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セレブコート蜆塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,260万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約63万円)-
2017年9月1,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年8月1,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セレブコート蜆塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:27.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.92㎡

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賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.14㎡

詳細を見る

賃料9.5万円管理費-

間取

  • 敷金:28.5万円
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.92㎡

詳細を見る

賃料9.5万円管理費-

間取

  • 敷金:28.5万円
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.22㎡

詳細を見る

賃料9.5万円管理費-

間取

  • 敷金:28.5万円
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.12㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 282 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK81.12㎡31.5万円10.5万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK66.92㎡27.0万円9.0万円1〜5
2017年6月9.5万円3LDK64.26㎡28.5万円9.5万円1〜5
2017年6月9.5万円3LDK66.92㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年6月9.5万円3LDK64.22㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年6月10.5万円3LDK64.22㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年6月9.5万円3LDK66.92㎡19.0万円9.5万円6〜10
2017年6月10.0万円3LDK64.14㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年6月10.0万円3LDK66.92㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年6月12.8万円3LDK66.92㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年6月13.8万円2LDK64.1㎡27.6万円13.8万円6〜10
2017年6月13.8万円2LDK66.92㎡27.6万円13.8万円6〜10
2017年5月13.8万円2LDK64.1㎡27.6万円13.8万円6〜10
2017年5月9.5万円3LDK64.26㎡28.5万円9.5万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK66.92㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年5月12.8万円2LDK64.1㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年5月13.8万円2LDK66.92㎡27.6万円13.8万円6〜10
2017年5月12.8万円2LDK66.92㎡38.4万円12.8万円6〜10
2017年5月10.5万円3LDK64.22㎡31.5万円10.5万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK81.12㎡31.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレブコート蜆塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万円〜9.1万円
66.92㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
66.92㎡ / 東
3階8.7万円〜9.6万円
66.92㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
66.92㎡ / 東
4階8.0万円〜8.8万円
64.22㎡ / 東
5階10.3万円〜11.4万円
80.49㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
97.87㎡ / 東
6階9.8万円〜10.9万円
76.05㎡ / 南東
7階8.4万円〜9.3万円
66.92㎡ / 東
8階8.5万円〜9.4万円
66.92㎡ / 東
8.7万円〜9.7万円
66.92㎡ / 南東
9階9.7万円〜10.7万円
76.05㎡ / 東
10階8.6万円〜9.5万円
66.92㎡ / 東
11階11.4万円〜12.6万円
86.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(静岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セレブコート蜆塚の基本情報

静岡県浜松市中区蜆塚2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレブコート蜆塚(セレブコートシジミヅカ)管理会社中部互光
住所静岡県 浜松市中区 蜆塚2丁目9-33管理形態委託
郵便番号〒432-8018管理員常駐
築年数1996年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松信用金庫蜆塚支店 (228 m)
    • JAとぴあ浜松蜆塚支店 (294 m)
    • 静岡銀行蜆塚支店 (365 m)
    • 浜松蜆塚郵便局 (382 m)
    • サンクス浜松鴨江3丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ファミリーマート浜松蜆塚 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 浜松根上り松郵便局 (622 m)
    • 磐田信用金庫鴨江支店 (760 m)
    • 浜松秋葉坂下郵便局 (807 m)
    • 浜松佐鳴台郵便局 (992 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (132 m)
    • サンクス 浜松鴨江3丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 浜松蜆塚店 (590 m)
    • セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店 (613 m)
    • ミニストップ浜松佐鳴台1丁目店 (924 m)
    • ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (926 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (981 m)
  • スーパー5件
    • LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (354 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク) 浜松鴨江店 (527 m)
    • 遠鉄ストア フードワン鴨江店 (754 m)
    • 遠鉄ストア 富塚店 (842 m)
    • 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜松市立蜆塚中学校 (283 m)
    • 私立浜松聖星高校 (518 m)
    • 浜松市立広沢小学校 (709 m)
    • 浜松歯科衛生士専門学校 (789 m)
    • 浜松市立看護専門学校 (821 m)
    • ひろさわすくすくひろば (852 m)
    • 学校法人名古屋大原学園浜松校 (886 m)
    • 浜松市立鴨江小学校 (908 m)
    • 浜松調理菓子専門学校 (960 m)
    • サンスマイルキッズ佐鳴台教室 (990 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 静岡刑務所浜松拘置支所 (616 m)
    • 浜松市保健所 保健総務課 総務調整グループ (775 m)
    • 浜松市食品衛生協会 (775 m)
    • 浜松市保健所 (781 m)
    • 浜松中央警察署 佐鳴台交番 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • かみや矯正歯科・歯科 (182 m)
    • 河野産婦人科医院 (182 m)
    • すぎやま歯科医院 (201 m)
    • 植田耳鼻咽喉科 (217 m)
    • かけい医院 (291 m)
    • しじみづか福祉の杜デイサービスセンター (318 m)
    • 多々見クリニック (338 m)
    • 森川外科医院 (388 m)
    • 内科小児科山手クリニック (401 m)
    • 山手クリニック (402 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 浜松海の星幼稚園 (439 m)
    • 蜆塚幼稚園 (463 m)
    • 愛恵保育園 (906 m)
    • 鴨江保育園 (917 m)
    • 普済寺幼稚園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「セレブコート蜆塚」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識