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サーラシティ本郷(1番館・2番館)

★★★☆☆3.14 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
静岡県浜松市南区本郷町
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「浜松駅」徒歩34分
築年月
1990年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーラシティ本郷(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より51.0% 低い↓
浜松市南区の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 1176位
浜松市南区
15棟中 12位
本郷町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • サーラシティ本郷(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    9.0万円
    坪単価
    29.7万円
  • 浜松市南区の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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サーラシティ本郷(1番館・2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万〜710万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーラシティ本郷(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約29万円)-
2017年1月690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約29万円)-
2016年12月690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約29万円)-
2016年11月690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約29万円)-
2016年10月690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約29万円)--

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サーラシティ本郷(1番館・2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,000円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円3LDK78.29㎡20.7万円-1〜5
2017年5月6.9万円3LDK78.29㎡20.7万円-1〜5
2017年4月7.9万円4LDK89.89㎡15.8万円-1〜5-
2017年4月6.9万円3LDK78.29㎡20.7万円-1〜5
2017年4月5.9万円3LDK77.62㎡17.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーラシティ本郷(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.7万円
89.89㎡ / -
3階
4階6.1万〜6.7万円
77.62㎡ / -
5階5.9万〜6.6万円
75.33㎡ / -
6.3万〜6.9万円
79.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.14(静岡県)

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サーラシティ本郷(1番館・2番館)の基本情報

静岡県浜松市南区本郷町に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の浜松駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーラシティホンゴウ管理会社リアル
住所静岡県 浜松市南区 本郷町管理形態委託
郵便番号〒430-0812管理員巡回
築年月1990年7月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「浜松駅」徒歩34分
設備エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主中部ガス不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 浜松信用金庫本郷支店 (417 m)
    • 浜松領家郵便局 (660 m)
    • 静岡銀行 名塚支店 (687 m)
    • 遠州信用金庫中島支店 (949 m)
    • JAとぴあ浜松向宿支店 (951 m)
    • ファミリーマート浜松大浜街道 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
    • ファミリーマート浜松向宿町 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園1件
    • 芳川公園 (474 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 浜松西本郷店 (358 m)
    • ファミリーマート 浜松参野町店 (477 m)
    • ローソン 浜松西伝寺店 (545 m)
    • セブンイレブン 浜松芳川店 (553 m)
    • ファミリーマート 浜松東本郷店 (576 m)
    • セブンイレブン 浜松向宿3丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン 浜松参野町店 (817 m)
    • セブンイレブン 浜松三和町店 (897 m)
    • セブンイレブン 浜松向宿店 (971 m)
    • ファミリーマート 浜松大浜街道店 (982 m)
  • スーパー4件
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 頭陀寺店 (289 m)
    • フーズアイランド西伝寺店 (749 m)
    • スーパーいしはら 西伝寺店 (751 m)
    • ユーコープ さんじの店 (871 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 浜松市立芳川北小学校 (188 m)
    • 浜松市立南陽中学校 (600 m)
    • 浜松市立相生小学校 (796 m)
    • 浜松市立芳川小学校 (836 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 桑原会館 (471 m)
    • 西伝寺町公会堂 (651 m)
    • 安松町公会堂 (708 m)
    • 領家町公民館 (711 m)
    • 浜松東警察署 向宿町交番 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • たてべ歯科医院 (22 m)
    • 本康内科医院 (207 m)
    • 歯医者さん はせがわ (227 m)
    • 訪問看護ステーション頭陀寺 (298 m)
    • 居宅介護支援事業所頭陀寺 (298 m)
    • 深谷歯科医院本郷診療所 (360 m)
    • おきの歯科クリニック (454 m)
    • 山本歯科クリニック (536 m)
    • さくら物語浜松領家 (578 m)
    • 樹楽 領家の風 (583 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • なかよし第2保育園 (637 m)
    • 浜松市立芳川幼稚園 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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