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グランコート本郷

★★★☆☆3.63 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,080万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

6.65万円

住所
静岡県浜松市南区本郷町1357-3
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「浜松駅」徒歩39分
築年数
1998年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より17.8% 低い↓
浜松市南区の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 814位
浜松市南区
15棟中 6位
本郷町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランコート本郷の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    49.9万円
  • 浜松市南区の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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グランコート本郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万円〜1,080万円対前年同月比980万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)
2017年9月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)
2017年8月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)
2017年4月1,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)-
2017年3月1,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)--

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グランコート本郷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.6万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:13.3万円
  • 礼金:6.6万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円3LDK67.2㎡13.9万円6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
70.21㎡ / -
2階
3階6.9万円〜7.7万円
70.21㎡ / -
4階
5階6.8万円〜7.6万円
70.21㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.63(静岡県)

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グランコート本郷の基本情報

静岡県浜松市南区本郷町に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の浜松駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートホンゴウ管理会社ビルライフサービス
住所静岡県 浜松市南区 本郷町1357-3管理形態自主管理
郵便番号〒430-0812管理員なし
築年数1998年1月管理費1㎡あたり158円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「浜松駅」徒歩39分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 浜松信用金庫本郷支店 (335 m)
    • JAとぴあ浜松芳川支店 (692 m)
    • 浜松領家郵便局 (971 m)
    • 静岡銀行 名塚支店 (999 m)
  • 公園1件
    • 芳川公園 (166 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 浜松東本郷店 (296 m)
    • サークルK 浜松西本郷店 (299 m)
    • セブンイレブン 浜松芳川店 (433 m)
    • セブンイレブン 浜松三和町店 (648 m)
    • ファミリーマート 浜松参野町店 (725 m)
    • ローソン 浜松西伝寺店 (753 m)
    • ローソン 浜松芳川店 (780 m)
    • セブンイレブン 浜松参野町店 (917 m)
  • スーパー4件
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 頭陀寺店 (519 m)
    • スーパーいしはら 西伝寺店 (652 m)
    • フーズアイランド西伝寺店 (661 m)
    • ユーコープ さんじの店 (995 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 浜松市立南陽中学校 (283 m)
    • 浜松市立芳川北小学校 (410 m)
    • 浜松市立芳川小学校 (493 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 安松町公会堂 (349 m)
    • 桑原会館 (647 m)
    • 西伝寺町公会堂 (674 m)
    • 浜松東警察署 芳川町交番 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター 浜松南 (250 m)
    • 本田歯科クリニック (327 m)
    • 柿沢内科医院 (375 m)
    • たてべ歯科医院 (377 m)
    • 深谷歯科医院本郷診療所 (436 m)
    • おきの歯科クリニック (518 m)
    • 本康内科医院 (525 m)
    • 歯医者さん はせがわ (595 m)
    • たけだ歯科 (608 m)
    • 訪問看護ステーション頭陀寺 (632 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 浜松市立芳川幼稚園 (366 m)
    • なかよし第2保育園 (871 m)
    • はぁもにぃ保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識