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オクトワール浜北

★★☆☆☆2.98 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

110万円 〜 120万円
3階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

3.7万円

住所
静岡県浜松市浜北区貴布祢174-4
交通
築年数
1993年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オクトワール浜北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より62.0% 低い↓
浜松市浜北区の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
110万円 〜 120万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 1320位
浜松市浜北区
7棟中 6位
貴布祢
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • オクトワール浜北の相場

    ㎡単価
    6.9万円
    坪単価
    23.0万円
  • 浜松市浜北区の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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オクトワール浜北の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
110万円〜120万円対前年同月比110万円〜120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オクトワール浜北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月215万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約13万円 (約44万円)北東-
2017年4月215万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約13万円 (約44万円)北東-
2017年3月215万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約13万円 (約44万円)--
2017年2月215万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年2月245万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約15万円 (約50万円)南西-

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オクトワール浜北の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:7.4万円
  • 礼金:3.7万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:33.1% 〜 40.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月3.7万円1R17.02㎡7.4万円3.7万円1〜5-
2017年9月3.7万円1R17.02㎡7.4万円3.7万円1〜5
2017年8月3.7万円1R17.02㎡7.4万円3.7万円1〜5
2017年6月3.3万円1R19.0㎡--1〜5
2017年6月3.7万円1R17.02㎡7.4万円3.7万円1〜5
2017年5月3.3万円1R19.0㎡--1〜5
2017年5月2.9万円1R17.02㎡--1〜5南東
2017年5月3.7万円1R17.02㎡3.7万円3.7万円1〜5南西
2017年5月3.7万円1R17.02㎡7.4万円3.7万円1〜5南東
2017年5月2.9万円1R19.0㎡--1〜5
2017年5月2.8万円1R17.2㎡5.6万円2.8万円1〜5南西
2017年4月3.3万円1R17.02㎡--1〜5南東
2017年4月3.7万円1R17.02㎡7.4万円3.7万円1〜5-
2017年4月3.7万円1R17.02㎡3.7万円3.7万円1〜5南西
2017年4月2.8万円1R17.2㎡5.6万円2.8万円1〜5南西
2017年4月3.3万円1R19.0㎡--1〜5
2017年3月3.3万円1R17.02㎡--1〜5南東
2017年3月3.7万円1R17.02㎡--1〜5南西
2017年3月3.7万円1R17.02㎡7.4万円3.7万円1〜5南東
2017年3月3.3万円1R19.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オクトワール浜北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.0万円〜3.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.0万円〜3.3万円
17.02㎡ / 南西
3階3.0万円〜3.3万円
17.02㎡ / -
4階3.1万円〜3.4万円
17.02㎡ / 南東
5階3.1万円〜3.4万円
17.02㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.98(静岡県)

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オクトワール浜北の基本情報

静岡県浜松市浜北区貴布祢に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の浜北駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オクトワールハマキタ管理会社大成サービス
住所静岡県 浜松市浜北区 貴布祢174-4管理形態委託
郵便番号〒434-0038管理員巡回
築年数1993年5月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社丸北建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡銀行浜北支店 (328 m)
    • サークルK新浜北小松 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート浜北貴布祢 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 遠州信用金庫浜北支店 (423 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 プレ葉ウォーク浜北内出張所(ATM) (604 m)
    • 浜北郵便局 (613 m)
    • 静岡県労働金庫 浜北支店 (688 m)
    • JAとぴあ浜松北浜支店 (767 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店プレ葉ウォーク浜北内出張所 (797 m)
    • 磐田信用金庫浜北支店 (797 m)
  • コンビニ7件
    • サークルK 新浜北小松店 (371 m)
    • ファミリーマート 浜北貴布祢店 (377 m)
    • セブンイレブン 浜北沼店 (500 m)
    • セブンイレブン 浜北小松東店 (735 m)
    • サークルK 浜北貴布祢野中店 (802 m)
    • ミニストップ 浜松貴布祢店 (843 m)
    • サークルK 中条店 (966 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 浜北店 (569 m)
    • 株式会社丸滝浜北店 (626 m)
    • アピタ プレ葉ウォーク浜北店 (647 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 専門学校浜松医療学院 (174 m)
    • 浜松市立浜名中学校 (403 m)
    • 浜松市立北浜小学校 (938 m)
    • 浜松市立北浜中学校 (963 m)
    • 学童保育所 ひまわりクラブ (971 m)
    • 学童保育所 コスモスクラブ (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浜松市役所 健康福祉部保健所 保健所浜北支所 医事薬事グループ (119 m)
    • 浜松市立浜北図書館 (126 m)
    • 浜松市浜北区役所 (127 m)
    • 浜北警察署 小松交番 (363 m)
    • 貴布祢第五公民館 (466 m)
    • 沼コミュニティセンター (489 m)
    • 浜松公共職業安定所浜北出張所 (507 m)
    • ハローワーク浜北 (508 m)
    • 浜松市浜北消防署本署 (735 m)
    • 浜松市浜北体育館 (762 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスなゆた浜北大善福祉会 (119 m)
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    • 野田内科循環器科医院 (209 m)
    • 竹内接骨院 (290 m)
    • ケアプランセンターすみれ (307 m)
    • 浜名クリニック居宅介護支援事業所 (332 m)
    • 気賀歯科医院 (343 m)
    • 中野歯科医院 (348 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 北浜幼稚園 (496 m)
    • きぶね保育園 (916 m)
    • 遊歩の丘はまな保育園 (958 m)
    • 浜松市立小松幼稚園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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