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貴布祢パークホームズ

★★★☆☆3.71 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

住所
静岡県浜松市浜北区貴布祢300-1
交通
築年数
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

貴布祢パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より12.7% 低い↓
浜松市浜北区の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 761位
浜松市浜北区
7棟中 3位
貴布祢
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 貴布祢パークホームズの相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.0万円
  • 浜松市浜北区の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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貴布祢パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万円〜1,340万円対前年同月比1,210万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

貴布祢パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,490万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約15万円 (約50万円)南東-
2017年7月1,490万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約15万円 (約50万円)南東-
2016年7月1,250万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)--
2016年6月1,400万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)南東-
2016年5月1,400万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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貴布祢パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月9.5万円3LDK76.52㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2014年12月10.5万円3LDK76.52㎡21.0万円10.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

貴布祢パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.6万円
80.44㎡ / -
2階8.6万円〜9.5万円
76.52㎡ / 南東
3階8.6万円〜9.5万円
76.52㎡ / -
4階
5階9.3万円〜10.3万円
81.63㎡ / 南東
6階11.1万円〜12.3万円
97.55㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.71(静岡県)

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貴布祢パークホームズの基本情報

静岡県浜松市浜北区貴布祢に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の浜北駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キブネパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所静岡県 浜松市浜北区 貴布祢300-1管理形態委託
郵便番号〒434-0038管理員巡回
築年数1998年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場あり
施工会社須山建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡銀行浜北支店 (138 m)
    • ファミリーマート浜北貴布祢 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • サークルK新浜北小松 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 プレ葉ウォーク浜北内出張所(ATM) (507 m)
    • 浜北郵便局 (537 m)
    • JAとぴあ浜松北浜支店 (571 m)
    • 静岡県労働金庫 浜北支店 (596 m)
    • サークルK浜北貴布祢野中 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 遠州信用金庫浜北支店 (636 m)
    • 浜松信用金庫浜北支店 (643 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 浜北貴布祢店 (191 m)
    • セブンイレブン 浜北沼店 (334 m)
    • サークルK 新浜北小松店 (477 m)
    • サークルK 浜北貴布祢野中店 (631 m)
    • ミニストップ 浜松貴布祢店 (631 m)
    • セブンイレブン 浜北小松東店 (948 m)
    • ローソン 浜北高畑店 (992 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 浜北店 (451 m)
    • アピタ プレ葉ウォーク浜北店 (558 m)
    • 株式会社丸滝浜北店 (831 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 専門学校浜松医療学院 (316 m)
    • 浜松市立浜名中学校 (592 m)
    • 浜松市立北浜中学校 (766 m)
    • 学童保育所 ひまわりクラブ (786 m)
    • 浜松市立伎倍小学校 (821 m)
    • 浜松市立北浜小学校 (825 m)
    • 学童保育所 コスモスクラブ (882 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浜松市役所 健康福祉部保健所 保健所浜北支所 医事薬事グループ (223 m)
    • 浜松市浜北区役所 (226 m)
    • 浜松市立浜北図書館 (255 m)
    • ハローワーク浜北 (327 m)
    • 浜松公共職業安定所浜北出張所 (327 m)
    • 貴布祢第五公民館 (338 m)
    • 沼コミュニティセンター (346 m)
    • 浜松市浜北消防署本署 (575 m)
    • 浜北警察署 小松交番 (576 m)
    • 貴布祢第4町内会 (589 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンターすみれ (107 m)
    • 野田内科循環器科医院 (181 m)
    • 竹内接骨院 (181 m)
    • 河合クリニック (188 m)
    • 気賀歯科医院 (201 m)
    • デイサービスなゆた浜北大善福祉会 (223 m)
    • カイロプラクティック健骨屋 (224 m)
    • 福田歯科・歯科口腔外科クリニック (230 m)
    • 浜名クリニック居宅介護支援事業所 (245 m)
    • 服部医院 (251 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 北浜幼稚園 (286 m)
    • きぶね保育園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識