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ダイアパレス初生南

★★★☆☆3.35 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 790万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

住所
静岡県浜松市北区初生町340-6
交通
築年数
1993年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス初生南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より36.8% 低い↓
浜松市北区の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
710万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 1018位
浜松市北区
23棟中 4位
初生町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス初生南の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.3万円
  • 浜松市北区の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ダイアパレス初生南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
760万円〜840万円対前年同月比710万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス初生南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月700万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)-
2017年6月898万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2017年5月898万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)--
2017年4月898万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)
2017年3月898万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)--

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ダイアパレス初生南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月6.5万円3LDK64.27㎡13.0万円-1〜5南西
2014年10月6.7万円3LDK64.27㎡13.4万円-1〜5南西
2014年9月7.0万円3LDK64.27㎡14.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス初生南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
64.27㎡ / 南
5.2万円〜5.7万円
60.16㎡ / -
2階5.7万円〜6.3万円
64.27㎡ / 南西
3階6.6万円〜7.3万円
73.62㎡ / -
4階7.2万円〜7.9万円
78.0㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.35(静岡県)

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ダイアパレス初生南の基本情報

静岡県浜松市北区初生町に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスハツオイミナミ管理会社合人社計画研究所
住所静岡県 浜松市北区 初生町340-6管理形態委託
郵便番号〒433-8112管理員巡回
築年数1993年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡県労働金庫 浜松高台支店 (347 m)
    • スルガ銀行 浜松北支店 (404 m)
    • JAとぴあ浜松初生支店 (422 m)
    • 清水銀行葵町支店 (471 m)
    • サンクス浜松初生 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • サークルK浜松小豆餅 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • JAとぴあ浜松葵町支店 (731 m)
    • 浜松信用金庫 葵町支店 葵町出張所 (732 m)
    • 磐田信用金庫葵町支店 (889 m)
    • 浜松葵郵便局 (899 m)
  • 公園1件
    • 有玉緑地 (856 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 浜松初生町追分店 (315 m)
    • セブンイレブン 浜松葵東2丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 浜松初生町店 (418 m)
    • サンクス 浜松初生店 (546 m)
    • ファミリーマート 浜松小豆餅二丁目店 (601 m)
    • サークルK 浜松小豆餅店 (624 m)
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    • 業務スーパー 小豆餅店 (534 m)
    • アピタ初生店 (650 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 姫街道店 (938 m)
    • FEEL(フィール) フィルタウン (944 m)
  • 学校/教育施設5件
    • ニュースタイル専修学校 (413 m)
    • AOIパソコン教室 (471 m)
    • 浜松市立有玉小学校萩原分校 (891 m)
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    • 浜松市立初生小学校 (948 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • 小豆餅公民館 (611 m)
    • 北部公民館 (665 m)
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    • 宮島内科医院 (383 m)
    • ひろゆき歯科口腔外科 (415 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 追分幼稚園 (210 m)
    • あおぞら保育園 (488 m)
    • すみよし保育園 (755 m)
    • 葵ケ丘保育園 (899 m)
    • 浜松市立初生幼稚園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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