クイーンズタウン今泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.78
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市今泉2丁目8-22
- 交通
- 岳南電車「本吉原駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クイーンズタウン今泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | クイーンズタウンイマイズミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 今泉2丁目8-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒417-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市今泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は岳南電車の本吉原駅で徒歩9分、アクセス良好です。吉原本町駅から徒歩11分、岳南原田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA富士市今泉支店 (200 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 西友楽市富士今泉内出張所(ATM) (264 m)
- 静岡銀行吉原北支店 (362 m)
- 富士信用金庫今泉北支店 (449 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート富士今泉店内出張所(ATM) (720 m)
- 富士信用金庫吉原支店 (792 m)
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- 公園2件
- 吉原公園 (774 m)
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- コンビニ8件
- ファミリーマート 富士本吉原店 (306 m)
- ファミリーマート 富士新橋町店 (435 m)
- セブンイレブン 富士市今泉北店 (471 m)
- セブンイレブン 富士市新橋町店 (504 m)
- セブンイレブン 富士市吉原本町店 (510 m)
- ミニストップ 富士今泉店 (684 m)
- ファミリーマート 富士今泉店 (708 m)
- セブンイレブン 富士市御幸町店 (756 m)
- スーパー4件
- 西友 富士今泉店 (293 m)
- 業務スーパー 吉原今泉店 (500 m)
- マックスバリュエクスプレス富士御幸町店 (860 m)
- マックスバリュ エクスプレス 富士今泉店 (874 m)
- 学校/教育施設4件
- いまいずみ児童クラブ (460 m)
- 富士市立今泉小学校 (490 m)
- 富士市立吉原第二中学校 (586 m)
- 静岡県立吉原高校 (846 m)
- 公共施設/機関8件
- 富士警察署 和田町交番 (338 m)
- 和田町公民館 (346 m)
- 上和田町第一公会堂 (599 m)
- ハローワーク富士 (690 m)
- 富士警察署 御幸町交番 (814 m)
- 富士警察署 宇東川交番 (841 m)
- 吉原緑ケ丘公会堂 (891 m)
- 富士労働基準監督署 (947 m)
- 病院/医療10件
- ピアケア(NPO法人) (67 m)
- ひだまり歯科クリニック (163 m)
- 飯泉ファミリークリニック (259 m)
- ハイジ整骨院 (299 m)
- 金子歯科医院 (342 m)
- アキラ歯科 (344 m)
- わだの里 (348 m)
- 朝岡眼科医院 (356 m)
- 川上内科医院 (356 m)
- よねやまクリニックよねやま歯科 (359 m)
- 幼稚園/保育園5件
- いまいづみ幼稚園 (223 m)
- 第2保育園 (507 m)
- 吉原聖母幼稚園 (684 m)
- 緑ケ丘保育園 (845 m)
- 認定こども園曙幼稚園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クイーンズタウン今泉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クイーンズタウン今泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,684万～1,816万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士市の平均より22.3% 高い↑ 静岡県の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クイーンズタウン今泉の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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クイーンズタウン今泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンズタウン今泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜1,880万円です。専有面積は約77㎡〜約83㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋4.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クイーンズタウン今泉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,864万円（23.8万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 1,867.7万円（22.6万円） |
クイーンズタウン今泉の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,867.7万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クイーンズタウン今泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,832万円 | 23万円 |
| 5階〜6階 | 1,880万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,866.7万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,870.6万円 | 22.9万円 |
クイーンズタウン今泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クイーンズタウン今泉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 103.27㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 103.27㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クイーンズタウン今泉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 78.74㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 83.62㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 7.4万〜7.7万円 82.72㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 103.27㎡ / 南 |
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