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エンゼルハイム富士2番館

★★★☆☆3.33 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 880万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
静岡県富士市水戸島1丁目6-37
交通
築年数
1989年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エンゼルハイム富士2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より37.8% 低い↓
富士市の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
790万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 1020位
富士市
61棟中 35位
水戸島
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エンゼルハイム富士2番館の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.9万円
  • 富士市の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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エンゼルハイム富士2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比790万円〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンゼルハイム富士2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,098万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月1,098万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)--
2017年8月1,098万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-
2017年8月1,098万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)--
2017年7月1,098万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンゼルハイム富士2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円4LDK83.28㎡16.0万円-1〜5
2017年4月8.0万円4LDK83.28㎡16.0万円-1〜5
2017年3月8.0万円4LDK83.28㎡16.0万円-1〜5-
2017年1月5.0万円3LDK68.14㎡15.0万円-1〜5-
2015年3月5.8万円3LDK77.96㎡11.6万円5.8万円1〜5-
2015年3月6.6万円3LDK77.96㎡13.2万円6.6万円1〜5-
2015年3月6.8万円3LDK77.96㎡20.4万円-1〜5-
2015年3月7.0万円3LDK77.96㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2015年2月7.2万円3LDK77.96㎡14.4万円7.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム富士2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万円〜6.1万円
68.14㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
83.28㎡ / 南
2階
3階6.9万円〜7.7万円
82.22㎡ / -
4階6.1万円〜6.7万円
71.94㎡ / -
6.8万円〜7.6万円
78.79㎡ / 南
5階7.0万円〜7.7万円
79.68㎡ / 南
6階5.8万円〜6.4万円
68.14㎡ / -
7階6.0万円〜6.6万円
68.14㎡ / 南
8階8.2万円〜9.1万円
95.18㎡ / -
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.33(静岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンゼルハイム富士2番館の基本情報

静岡県富士市水戸島1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の富士駅で徒歩10分、JR身延線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エンゼルハイム富士2番館(エンゼルハイムフジニバンカン)管理会社長谷工コミュニティ
住所静岡県 富士市 水戸島1丁目6-37管理形態委託
郵便番号〒416-0921管理員日勤
築年数1989年9月管理費1㎡あたり120円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 富士水戸島郵便局 (269 m)
    • ファミリーマート富士松岡南 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 富士宮信用金庫松岡支店 (406 m)
    • 清水銀行 富士駅南支店 (491 m)
    • スルガ銀行 富士支店 (684 m)
    • 富士信用金庫富士支店 (701 m)
    • 富士信用金庫駅南支店 (715 m)
    • JA富士市富士支店 (752 m)
    • 静岡銀行 富士駅南支店 富士駅南出張所 (774 m)
    • 富士松岡郵便局 (837 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 富士市水戸島1丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 富士松岡南店 (300 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 水戸島店 (495 m)
    • セブンイレブン 富士市松岡店 (518 m)
    • セブンイレブン 富士市森島店 (520 m)
    • セブンイレブン 富士市松岡南店 (630 m)
    • ミニストップ 富士横割1丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン 富士市平垣本町店 (857 m)
  • スーパー10件
    • むらこしストアー (112 m)
    • ESPOT富士松岡店 (692 m)
    • 業務スーパーエスポット富士松岡店 (692 m)
    • ESPOT(エスポット) 富士松岡店 (695 m)
    • 業務スーパー エスポット富士松岡店 (695 m)
    • フードストアあおき 富士店 (767 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 柚木店 (796 m)
    • マム 柚木店 (798 m)
    • しずてつストア富士駅南店 (849 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 西富士店 (966 m)
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    • 富士警察署 富士駅前交番 (638 m)
    • 富士警察署 富士駅南交番 (691 m)
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    • ちびっこらんどA-1富士園 (830 m)
    • 松岡保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エンゼルハイム富士2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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