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ディアステージ富士シティレジデンス

★★★☆☆3.9 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
7階、2SLDK、約64㎡の場合

住所
静岡県富士市水戸島元町13-8
交通
築年数
2010年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアステージ富士シティレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より47.8% 高い↑
富士市の平均より75.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 252位
富士市
61棟中 3位
水戸島元町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディアステージ富士シティレジデンスの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 富士市の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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ディアステージ富士シティレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアステージ富士シティレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,900万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)-
2016年11月1,890万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2016年11月1,890万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2016年8月1,850万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)--
2016年7月2,170万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアステージ富士シティレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.0万円2SLDK64.35㎡18.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアステージ富士シティレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階8.5万円〜9.4万円
71.28㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
83.16㎡ / 南
6階
7階11.7万円〜12.9万円
94.08㎡ / 南
8階7.5万円〜8.3万円
63.36㎡ / 東
9階8.1万円〜8.9万円
64.35㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
63.36㎡ / 東
10階7.8万円〜8.6万円
63.36㎡ / -
11階
12階
13階
14階8.3万円〜9.1万円
64.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(静岡県)

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ディアステージ富士シティレジデンスの基本情報

静岡県富士市水戸島元町に位置するマンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR身延線の富士駅で徒歩5分、JR身延線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディアステージ富士シティレジデンス(ディアステージフジシティレジデンス)管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 富士市 水戸島元町13-8管理形態-
郵便番号〒416-0922管理員日勤
築年数2010年2月管理費1㎡あたり105円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和システムバイク置き場-
施工会社オリエンタル白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 富士信用金庫駅南支店 (276 m)
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    • JA富士市富士支店 (480 m)
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    • しずおか信用金庫富士支店 (578 m)
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    • 静岡中央銀行 富士支店 (755 m)
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    • ミニストップ 富士横割1丁目店 (295 m)
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    • セブンイレブン 富士市横割店 (687 m)
    • ミニストップ 富士宮島店 (874 m)
    • セブンイレブン 富士市平垣本町店 (909 m)
    • セブンイレブン 富士市松岡店 (946 m)
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    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 柚木店 (960 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ディアステージ富士シティレジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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