マンションペガサス広見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 280万円
3階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 260万円 〜 280万円 | 3階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 15.6％ 〜 19.1％ | 3階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.77
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市石坂387-9
- 交通
- 岳南電車「吉原本町駅」徒歩36分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンションペガサス広見の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションペガサスヒロミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 石坂387-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒417-0862 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市石坂に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は岳南電車の吉原本町駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 清水銀行 広見支店 (177 m)
- 静岡銀行 広見支店 (265 m)
- 富士信用金庫広見町支店 (338 m)
- サークルK富士広見 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- 公園1件
- 広見公園 (700 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 富士広見店 (155 m)
- セブンイレブン 富士市石坂店 (346 m)
- セブンイレブン 富士市広見公園前店 (646 m)
- セブンイレブン 富士市広見新町店 (746 m)
- ファミリーマート 大渕久保町店 (778 m)
- ミニストップ 富士若松町店 (880 m)
- ミニストップ 富士石坂店 (942 m)
- ファミリーマート 富士伝法店 (977 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー マミープラス広見店 (245 m)
- FOOD MARKET POTATO(フードマーケットポテト) 広見店 (246 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 今泉店 (668 m)
- 学校/教育施設3件
- 富士市立広見小学校 (61 m)
- 広見子どもクラブ (77 m)
- 富士市役所 富士市広見児童館 (94 m)
- 公共施設/機関2件
- 富士警察署 広見町駐在所 (190 m)
- 桜ケ丘公会堂 (622 m)
- 病院/医療10件
- みやかわ内科外科クリニック (170 m)
- たなか接骨院 (299 m)
- 池田歯科医院 (327 m)
- 池田産婦人科医院 (336 m)
- ももはクリニック石坂 (340 m)
- アルク富士デイサービスセンター (385 m)
- リライフ富士介護付有料老人ホーム (385 m)
- 広見医院 (487 m)
- 介護老人保健施設ひろみ (501 m)
- コスモ歯科医院 (526 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 認定こども園わかば幼稚園 (589 m)
- 広見保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションペガサス広見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションペガサス広見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 275万～279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士市の平均より68.7% 低い↓ 静岡県の平均より72.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 260万 〜 280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンションペガサス広見の相場
- ㎡単価
- 5.6万円
- 坪単価
- 18.5万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンションペガサス広見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 260万〜280万円対前年同月比↑ | 260万〜280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションペガサス広見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、299万〜450万円です。専有面積は約49㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.25％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20万円となっております。以前の期間と比較して-24.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションペガサス広見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 38件 | 381.3万円（7.7万円） |
マンションペガサス広見の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は381.3万円（㎡単価7.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
マンションペガサス広見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 397.7万円 | 8.1万円 |
| 4階〜5階 | 324.2万円 | 6.6万円 |
| 6階 | 299万円 | 6.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 383.8万円 | 7.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 381.3万円 | 7.7万円 |
マンションペガサス広見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンションペガサス広見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り：15.6％ 〜 19.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4.0万円 | 3DK | 49.33㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.0万円 | 3DK | 49.33㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 4.5万円 | 3DK | 49.33㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 4.5万円 | 3DK | 49.33㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 4.5万円 | 3DK | 49.33㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンションペガサス広見の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 3.7万〜3.8万円 49.33㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 3.8万〜4万円 49.33㎡ / 南 | |
| 6階 | 3.8万〜4万円 49.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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