サーパス日乃出町公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
5階、2、約77㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 5階, 2, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 95件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 5階, 2, 約77㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.84
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市日乃出町94-2
- 交通
- 岳南電車「吉原本町駅」徒歩30分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス日乃出町公園の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスヒノデチョウコウエン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 富士市 日乃出町94-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒417-0056 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市日乃出町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は岳南電車の吉原本町駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 静岡県労働金庫 富士支店 (618 m)
- JA富士市伝法支店 (632 m)
- ファミリーマート富士永田町 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- 富士信用金庫本店 (692 m)
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- 公園3件
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- 富士米の宮公園 (966 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 富士日乃出町店 (153 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 富士日乃出町店 (229 m)
- セブンイレブン 富士市永田町店 (405 m)
- セブンイレブン 富士市伝法店 (449 m)
- セブンイレブン 富士市青葉町東店 (632 m)
- セブンイレブン 富士市青葉町店 (726 m)
- セブンイレブン 富士市伝法上中店 (772 m)
- ミニストップ 富士市立中央病院店 (824 m)
- ミニストップ 富士青葉町店 (832 m)
- セブンイレブン 富士市浅間上町店 (836 m)
- スーパー4件
- ピアゴ 富士中央店 (692 m)
- スーパーヤマウチ (759 m)
- 業務スーパー エスポット富士店 (816 m)
- 西友 富士青島店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
- なんくる (364 m)
- 富士市立伝法小学校 (605 m)
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- 富士北児童クラブ (794 m)
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- ビューティードッグスクール静岡富士校 (910 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 富士市役所 (908 m)
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- 富士警察署 富士川交番 (911 m)
- 病院/医療10件
- むらかみ歯科クリニック (172 m)
- にしかぜ鍼灸整骨院 (200 m)
- 日乃出ごとう内科クリニック (278 m)
- 三村クリニック (342 m)
- 中山医院 (364 m)
- 大塚クリニック (369 m)
- 米本皮フ科医院 (496 m)
- ビタミン歯科 (541 m)
- 鈴木内科医院 (557 m)
- やしき歯科医院 (567 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 富士市役所 中央病院 保育所 (686 m)
- えのき保育園 (757 m)
- 保育所りんご (805 m)
- 杉の木保育園 (909 m)
- 長田小児センター (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス日乃出町公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス日乃出町公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,993万~2,740万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 富士市の平均より51.6% 高い↑ 静岡県の平均より32.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2、約77㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス日乃出町公園の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.2万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス日乃出町公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス日乃出町公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,580万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 2,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 2,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 2,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 2,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
2022年7月 | 2,530万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.44%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して+21.12%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス日乃出町公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 53件 | 1,984.4万円(26.1万円) |
81〜90㎡ | 48件 | 2,247.6万円(25.6万円) |
サーパス日乃出町公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,984.4万円(㎡単価26.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス日乃出町公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
富士市の売買相場 | サーパス日乃出町公園のある富士市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.47%下落(-11.1万円)、前年比で−53.67%下落(-864万円)しています。 |
---|---|
吉原本町駅の売買相場 | サーパス日乃出町公園のある最寄りの吉原本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+35.05%上昇(+293.2万円)、前年比で−40.83%下落(-779.5万円)しています。 |
サーパス日乃出町公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,174.8万円 | 25.3万円 |
3階〜4階 | 1,885.5万円 | 25.3万円 |
5階〜6階 | 1,999.4万円 | 24.5万円 |
7階〜10階 | 2,200.8万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,257.5万円 | 29万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,082.8万円 | 25.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,199.7万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,122.3万円 | 26.1万円 |
東 | 2,580万円 | 33.1万円 |
サーパス日乃出町公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス日乃出町公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2、約77㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 71.21㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 71.21㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2015年3月 | 9.5万円 | 3SLDK | 86.0㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス日乃出町公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.5万〜10万円 87.98㎡ / 南 | ||
2階 | 8.4万〜8.9万円 77.79㎡ / 南東 | ||
3階 | |||
4階 | 8.3万〜8.7万円 75.94㎡ / 南東 | ||
5階 | 8.4万〜8.8万円 75.94㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 87.98㎡ / 南東 | |
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 8.5万〜8.9万円 75.94㎡ / - | ||
10階 | 8.8万〜9.2万円 77.79㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 87.98㎡ / 南東 |
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