サンコーポ若草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 520万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 520万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 4.7万円 | |
| 表面利回り | 10.4％ 〜 12.7％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.93
163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市本町14-18
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「富士駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンコーポ若草の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコーポワカクサ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 本町14-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒416-0914 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市本町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の富士駅で徒歩9分、ＪＲ身延線も利用可能でアクセス良好です。柚木駅から徒歩15分、竪堀駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 富士市交流センター (367 m)
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- ハローワーク富士 マザーズコーナー (834 m)
- 富士年金事務所 (913 m)
- 富士警察署 富士駅南交番 (919 m)
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- 太田歯科医院 (198 m)
- 渡辺歯科医院 (202 m)
- 清水歯科 (209 m)
- トータルファミリーケア北西医院 (247 m)
- 和田歯科医院 (254 m)
- 和田歯科クリニック (280 m)
- 瀬尾小児科内科医院 (367 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 富士保育園 (419 m)
- すみれ認定こども園 (542 m)
- ちびっこらんどA-1富士園 (678 m)
- するが幼稚園 (843 m)
- 認定こども園富士ふたば幼稚園 (934 m)
- Kids Academy Happiness(キッズアカデミーハピネス) (938 m)
- なかじま保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコーポ若草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコーポ若草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 393万～509万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 富士市の平均より56.9% 低い↓ 静岡県の平均より62.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 500万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンコーポ若草の相場
- ㎡単価
- 7.7万円
- 坪単価
- 25.4万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンコーポ若草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜520万円対前年同月比↑ | 500万〜520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコーポ若草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜550万円です。専有面積は約51㎡〜約65㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 550万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | 済 |
| 2018年11月 | 550万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 550万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンコーポ若草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 480.9万円（7.4万円） |
サンコーポ若草の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は480.9万円（㎡単価7.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンコーポ若草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 480万円 | 9.3万円 |
| 3階 | 550万円 | 8.4万円 |
| 4階〜6階 | 470万円 | 7.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 470.5万円 | 7.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 550万円 | 8.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 488万円 | 7.5万円 |
サンコーポ若草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンコーポ若草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4.3万円 | 3DK | 56.0㎡ | 12.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 4.7万円 | 3DK | 51.41㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 4.7万円 | 3DK | 51.41㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 4.7万円 | 3DK | 51.41㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 4.7万円 | 3DK | 51.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコーポ若草の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 51.41㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.8万〜5万円 65.29㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 4.7万〜5万円 65.29㎡ / - |
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