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朝日プラザプレステージュ金沢近江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴11件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 11万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％5階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.94

499人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市下堤町17
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩14分
築年月
1991年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザプレステージュ金沢近江の基本情報

朝日プラザプレステージュ金沢近江は、朝日住建によって1991年05月に竣工された総戸数59戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,078万～3,246万円、参考相場単価は39万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザプレステージュカナザワオウミ管理会社-
住所石川県 金沢市 下堤町17管理形態-
郵便番号〒920-0917管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり125円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市下堤町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。金沢駅から徒歩16分、七ツ屋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 金沢支店 (77 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート薬コメヤ金沢武蔵店内出張所(ATM) (86 m)
    • セブン銀行 近江町いちば館 共同出張所 (107 m)
    • 北國銀行 武蔵ヶ辻支店 (144 m)
    • 金沢中央信用組合 本店 (165 m)
    • セブン銀行 野村證券 金沢支店 共同出張所 (186 m)
    • セブン銀行 大和証券 金沢支店 共同出張所 (199 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 めいてつエムザ内出張所(ATM) (203 m)
    • 石川県信用組合協会 (244 m)
    • 金沢信用金庫武蔵支店 (256 m)
  • 公園10件
    • 黒門前緑地 (264 m)
    • 松ケ枝緑地 (288 m)
    • 玉川公園 (477 m)
    • 彦三緑地 (546 m)
    • 金沢城公園 (589 m)
    • 主計町緑水苑 (679 m)
    • いしかわ四高記念公園 (752 m)
    • 橋場町緑地 (776 m)
    • いしかわ四高記念公園 (813 m)
    • 東山河岸緑地 (875 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢武蔵店 (93 m)
    • ローソン 金沢武蔵町店 (127 m)
    • セブンイレブン 金沢高岡町店 (138 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (244 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (385 m)
    • セブンイレブン 金沢大手町店 (443 m)
    • ローソン 金沢南町中央店 (613 m)
    • ローソン 金沢芳斉二丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 金沢本町店 (708 m)
    • 久保 (808 m)
  • スーパー8件
    • カジマート めいてつエムザ店 (176 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (656 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (818 m)
    • 北野エース 香林坊大和店 (853 m)
    • マルエーmini(ミニ) 香林坊店 (934 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (973 m)
    • マミーフード (978 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (89 m)
    • 北陸デザイナー専門学校 (135 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (138 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (280 m)
    • 美川特区アットマーク国際高等学校 (300 m)
    • 石川県職員自治研修センター (363 m)
    • スーパースイーツ製菓専門学校 (566 m)
    • 国際調理専門学校 (567 m)
    • 中央児童クラブ (606 m)
    • 金沢学院大学・大学院 金沢学院大学サテライト教室 (606 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 近江町交流プラザ (107 m)
    • 近江町市民センター (122 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 松ケ枝分団 (141 m)
    • 金沢市 松ケ枝公民館 (281 m)
    • 石川障害者職業センター (379 m)
    • 金沢市駅西消防署玉川出張所 (463 m)
    • 金沢市立 玉川こども図書館 (464 m)
    • 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (484 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 浅野川分団 (507 m)
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)石川県支部 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • 本保歯科医院 (71 m)
    • 金澤むさし歯科医院1 (110 m)
    • 金澤むさし歯科医院 (116 m)
    • 中川歯科医院 (131 m)
    • 藤田内科医院 (171 m)
    • ゆめたか接骨院 (196 m)
    • 献血ルーム ル・キューブ (196 m)
    • かとうクリニック (218 m)
    • 小林歯科医院 (240 m)
    • 杉歯科クリニック (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (407 m)
    • まこと保育園 (515 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (537 m)
    • 金沢幼稚園 (549 m)
    • 認定こども園双葉こども園 (604 m)
    • 白銀幼稚園 (606 m)
    • 幼保連携型認定こども園さいび園 (677 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖霊こども園 (707 m)
    • 聖霊保育所 (739 m)
    • 藤蔭幼稚園 (806 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザプレステージュ金沢近江の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザプレステージュ金沢近江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,078万～3,246万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
129万円 〜 134万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より76.4% 高い↑
石川県の平均より85.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 27位
金沢市
287棟中 26位
下堤町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザプレステージュ金沢近江の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.5万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円

売買価格相場の未来予想

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朝日プラザプレステージュ金沢近江の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比↑3,150万〜3,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザプレステージュ金沢近江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,680万円です。専有面積は約53㎡〜約80㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,249万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)東済
2023年12月3,299万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)東済
2023年11月3,299万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)東済
2023年10月3,299万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)東済
2023年7月3,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)東済

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して＋53.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザプレステージュ金沢近江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件1,430万円（27万円）
61〜70㎡1件1,800万円（26.9万円）
81〜90㎡8件3,483.3万円（43.3万円）

朝日プラザプレステージュ金沢近江の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,483.3万円（㎡単価43.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

朝日プラザプレステージュ金沢近江の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

金沢市の売買相場朝日プラザプレステージュ金沢近江のある金沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.91%下落（-19.5万円）、前年比で＋8.53%上昇（＋166.5万円）しています。
北鉄金沢駅の売買相場朝日プラザプレステージュ金沢近江のある最寄りの北鉄金沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.15%下落（-340.6万円）、前年比で＋24.95%上昇（＋541.8万円）しています。

朝日プラザプレステージュ金沢近江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,224万円41.2万円
5階〜6階1,463.3万円23.5万円
7階〜8階1,800万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,452.5万円24.9万円
3LDK/3SLDK等3,266.2万円40.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,483.3万円43.3万円
北/北東/北西1,800万円26.9万円

朝日プラザプレステージュ金沢近江の売却のご相談

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朝日プラザプレステージュ金沢近江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.0万円2LDK56.91㎡--1〜5-
2024年1月11.0万円3LDK82.29㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2024年1月7.6万円2LDK60.49㎡15.2万円7.6万円6〜10-
2023年9月8.9万円2LDK56.91㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2023年3月9.0万円2LDK70.14㎡18.0万円18.0万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザプレステージュ金沢近江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8万〜8.4万円
60.49㎡ / -		10.9万〜11.4万円
82.29㎡ / -
4階7.7万〜8.1万円
56.91㎡ / 南		10.8万〜11.4万円
80.49㎡ / 東
5階8.9万〜9.3万円
70.14㎡ / 北西		10.7万〜11.3万円
80.49㎡ / -
6階7.1万〜7.4万円
53.0㎡ / -
7階8.1万〜8.5万円
60.49㎡ / -
8階
9階
10階

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