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ダイアパレス玉川公園第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円6階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴632023年09月14日更新
家賃相場7万 〜 10.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.86階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.67

680人このエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市玉川町6-28
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩10分
築年月
1988年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス玉川公園第2の基本情報

ダイアパレス玉川公園第2は、ダイア建設によって1988年08月に竣工された総戸数36戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約101㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は847万~2,060万円、参考相場単価は17万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスタマガワコウエンダイニ管理会社朝日管理
住所石川県 金沢市 玉川町6-28管理形態自主管理
郵便番号〒920-0863管理員-
築年月1988年8月管理費1㎡あたり184円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市玉川町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。金沢駅から徒歩12分、七ツ屋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北陸信用金庫本店 (230 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 めいてつエムザ内出張所(ATM) (271 m)
    • 金沢信用金庫武蔵支店 (300 m)
    • セブン銀行 野村證券 金沢支店 共同出張所 (306 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート薬コメヤ金沢武蔵店内出張所(ATM) (307 m)
    • 三井住友銀行 金沢支店 (313 m)
    • セブン銀行 大和証券 金沢支店 共同出張所 (322 m)
    • 北國銀行英町支店 (344 m)
    • セブン銀行 近江町いちば館 共同出張所 (346 m)
    • 北國銀行 武蔵ヶ辻支店 (375 m)
  • 公園10件
    • 松ケ枝緑地 (234 m)
    • 玉川公園 (285 m)
    • 黒門前緑地 (628 m)
    • 広岡町小緑地 (774 m)
    • 彦三緑地 (853 m)
    • 長町やすらぎ緑地 (887 m)
    • 神保緑地 (887 m)
    • 金沢城公園 (891 m)
    • いしかわ四高記念公園 (921 m)
    • いしかわ四高記念公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 金沢武蔵町店 (270 m)
    • セブンイレブン 金沢高岡町店 (279 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢武蔵店 (304 m)
    • ローソン 金沢芳斉二丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (413 m)
    • セブンイレブン 金沢芳斉2丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 金沢本町店 (462 m)
    • ファミリーマート 金沢本町二丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 金沢中央郵便局前店 (542 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (543 m)
  • スーパー5件
    • カジマート めいてつエムザ店 (302 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (412 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (607 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (840 m)
    • 北野エース 香林坊大和店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央児童クラブ (243 m)
    • 金沢市立中央小学校芳斎分校 (264 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (278 m)
    • 北陸デザイナー専門学校 (381 m)
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (419 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (426 m)
    • 美川特区アットマーク国際高等学校 (471 m)
    • 金沢市立中央小学校 (489 m)
    • 石川県職員自治研修センター (554 m)
    • スーパースイーツ製菓専門学校 (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市駅西消防署玉川出張所 (106 m)
    • 金沢市 松ケ枝公民館 (193 m)
    • 金沢市立 玉川こども図書館 (193 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 芳斉町分団 (201 m)
    • 金沢市 芳斎町公民館 (201 m)
    • 近江町交流プラザ (353 m)
    • 近江町市民センター (371 m)
    • 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (399 m)
    • 石川県庁 その他の施設 国際交流センター パスポートセンター (456 m)
    • 石川県視覚障害者情報文化センター図書館 (465 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒川歯科医院 (131 m)
    • 山本脳神経外科医院 (151 m)
    • むさし歯科 (153 m)
    • はしもと医院 (163 m)
    • ふじむら歯科 (178 m)
    • 竹下歯科医院 (210 m)
    • かとうクリニック (238 m)
    • やまがみ接骨院 (246 m)
    • 中川歯科医院 (249 m)
    • 金澤むさし歯科医院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白銀幼稚園 (239 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (293 m)
    • 幼保連携型認定こども園さいび園 (447 m)
    • 金沢幼稚園 (547 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (570 m)
    • 認定こども園双葉こども園 (640 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖霊こども園 (650 m)
    • 認定こども園長土塀こども園 (661 m)
    • 聖霊保育所 (671 m)
    • 幼稚園型認定こども園木の花幼稚園 (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス玉川公園第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス玉川公園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格847万~2,060万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
58万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より19.2% 低い↓
石川県の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 195位
金沢市
287棟中 173位
玉川町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス玉川公園第2の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ダイアパレス玉川公園第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比1,170万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス玉川公園第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,290万円です。専有面積は約48㎡〜約101㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,050万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)-
2023年8月1,050万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)-
2023年7月1,050万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)-
2023年6月1,100万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)-
2023年6月1,150万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス玉川公園第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月8.5万円3LDK76.5㎡17.0万円17.0万円6〜10
2021年1月8.5万円3LDK76.5㎡17.0万円17.0万円6〜10
2020年12月8.5万円3LDK76.5㎡17.0万円17.0万円6〜10
2020年11月8.5万円3LDK76.5㎡17.0万円17.0万円6〜10
2020年6月8.5万円3LDK76.5㎡17.0万円17.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス玉川公園第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万〜4.7万円
48.84㎡ / 北
2階5.3万〜5.6万円
51.0㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
78.18㎡ / 南
3階5.5万〜5.8万円
52.31㎡ / 南
4階5.4万〜5.6万円
51.0㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
66.89㎡ / 南東
5階8.1万〜8.5万円
76.5㎡ / 南
6階8.2万〜8.6万円
76.5㎡ / 南
9.1万〜9.5万円
87.16㎡ / -
7階9.7万〜10.2万円
90.02㎡ / 南
8階
9階
10階10.5万〜11万円
98.81㎡ / -
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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