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ライオンズマンション金沢此花町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 720万円
5階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格690万円 〜 720万円5階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴69件2023年07月06日更新
家賃相場4.5万 〜 7.5万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％5階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.55

283人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市此花町1-10
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩4分
築年月
1990年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション金沢此花町の基本情報

ライオンズマンション金沢此花町は、大京によって1990年01月に竣工された総戸数29戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約88㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は633万～1,524万円、参考相場単価は15万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカナザワコノハナマチ管理会社-
住所石川県 金沢市 此花町1-10管理形態委託
郵便番号〒920-0852管理員巡回
築年月1990年1月管理費1㎡あたり246円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建9階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市此花町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金沢駅から徒歩7分、七ツ屋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北國銀行 笠市支店 (248 m)
    • 北陸銀行英町出張所 (326 m)
    • 北陸銀行金沢駅前支店 (327 m)
    • 金沢信用金庫駅前出張所 (361 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢堀川店内出張所(ATM) (404 m)
    • 北陸信用金庫本店 (410 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 金沢フォーラス内出張所(ATM) (419 m)
    • イオ信用組合金沢支店 (439 m)
    • 金沢信用金庫武蔵支店 (484 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢彦三店内出張所(ATM) (491 m)
  • 公園7件
    • 京町小緑地 (579 m)
    • 広岡町小緑地 (626 m)
    • 松ケ枝緑地 (812 m)
    • 彦三緑地 (851 m)
    • 玉川公園 (889 m)
    • 黒門前緑地 (964 m)
    • 主計町緑水苑 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢本町店 (238 m)
    • ファミリーマート 金沢堀川店 (405 m)
    • ファミリーマート 金沢本町二丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 金沢昭和町店 (443 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (492 m)
    • ローソン 金沢芳斉二丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (534 m)
    • ハート・イン金沢西口店 (536 m)
    • セブンイレブン 金沢京町店 (553 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅店 (562 m)
  • スーパー7件
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (167 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (239 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (251 m)
    • Aガイヤ (514 m)
    • カジマート めいてつエムザ店 (563 m)
    • マミーフード (890 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (260 m)
    • 金沢市立明成小学校 (338 m)
    • 瓢箪児童館 (386 m)
    • 金沢医療技術専門学校 (532 m)
    • 中央児童クラブ (550 m)
    • 金沢市立中央小学校芳斎分校 (597 m)
    • 専門学校ファースト学園金沢校 (693 m)
    • 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (727 m)
    • 金沢ウエディング・ビューティー専門学校 (727 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市 此花町公民館 (100 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 此花町分団 (118 m)
    • 石川県庁 その他の施設 国際交流センター パスポートセンター (188 m)
    • 本町市民センター (192 m)
    • 石川県パスポートセンター (196 m)
    • 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (256 m)
    • 金沢市 瓢箪町公民館 (386 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 瓢箪町分団 (417 m)
    • 金沢東警察署 金沢駅前交番 (424 m)
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)石川県支部 (507 m)
  • 病院/医療10件
    • 此花診療所 (32 m)
    • 此花町浦田クリニック (103 m)
    • 朱鷺の苑 朱鷺の苑やわらぎケアハウス (105 m)
    • 朱鷺の苑 朱鷺の苑やわらぎデイサービス (105 m)
    • 北山こころのクリニック (161 m)
    • 心理臨床オフィスみのわ (161 m)
    • 北山クリニック (164 m)
    • あさい眼科クリニック (164 m)
    • まつき矯正歯科クリニック (188 m)
    • 城本クリニック 金沢院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金沢幼稚園 (254 m)
    • 藤蔭幼稚園 (273 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (325 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (362 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (497 m)
    • 浅野保育所 (588 m)
    • 白銀幼稚園 (687 m)
    • 広岡こども園 (858 m)
    • まこと保育園 (899 m)
    • ひがしやまこども園 (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション金沢此花町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション金沢此花町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格633万～1,524万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
52万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より27.6% 低い↓
石川県の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
690万 〜 720万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 214位
金沢市
287棟中 189位
此花町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション金沢此花町の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ライオンズマンション金沢此花町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
690万〜730万円対前年同月比↓690万〜720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション金沢此花町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,580万円です。専有面積は約40㎡〜約88㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月730万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)南-
2023年6月730万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)南-
2023年5月730万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)南-
2023年4月730万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)南-
2022年12月690万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)南-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.61％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション金沢此花町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡48件793.6万円（18.3万円）
61〜70㎡21件1,193.8万円（18.5万円）
81〜90㎡8件1,512.5万円（17万円）

ライオンズマンション金沢此花町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は793.6万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション金沢此花町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階780.6万円17.9万円
3階〜4階949.2万円18.1万円
5階〜6階884.4万円18.7万円
7階〜8階1,165万円18.2万円
9階1,520万円17.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等782.4万円18万円
3LDK/3SLDK等1,288.1万円18万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,008.8万円17.7万円

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ライオンズマンション金沢此花町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月6.5万円2DK43.53㎡6.5万円-1〜5南
2023年3月6.5万円2DK43.53㎡6.5万円-1〜5南
2021年2月5.9万円2DK43.53㎡11.8万円5.9万円1〜5-
2019年4月4.5万円2DK43.53㎡4.5万円-1〜5南
2019年3月4.5万円2DK43.53㎡4.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション金沢此花町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
43.53㎡ / 南
2階6.1万〜6.4万円
43.53㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
43.53㎡ / -		6.1万〜6.4万円
43.53㎡ / 南
4階8.8万〜9.2万円
62.16㎡ / 南
5階6万〜6.3万円
43.53㎡ / -		9.1万〜9.5万円
65.52㎡ / -
6階9.1万〜9.6万円
65.52㎡ / -
7階9.2万〜9.6万円
65.52㎡ / -
8階6.1万〜6.4万円
43.53㎡ / -
9階12.9万〜13.5万円
88.82㎡ / 南

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