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ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

120万円
3階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格120万円 〜 120万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴112件2024年04月05日更新
家賃相場2万 〜 3.5万円
表面利回り24.1％ 〜 29.5％3階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [石川県]★★☆☆☆2.87

710人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市寺町1丁目14-4
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩22分
築年月
1990年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町の基本情報

ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町は、朋友建設によって1990年09月に竣工された総戸数47戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約26㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は112万～156万円、参考相場単価は5万円/㎡～6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホーユウコンフォルトレディースカナザワテラマチ管理会社丸福地産
住所石川県 金沢市 寺町1丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒921-8033管理員巡回
築年月1990年9月管理費1㎡あたり268円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建6階建間取り1R、1K
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩22分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社朋友建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市寺町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 金沢信用金庫寺町支店 (114 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢寺町店内出張所(ATM) (200 m)
    • 北國銀行寺町支店 (253 m)
    • ポプラ金沢駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 福井銀行泉野支店 (474 m)
    • ファミリーマート長坂 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 北國銀行野田支店 (737 m)
    • 北國銀行城南支店 (764 m)
    • 金沢信用金庫 泉野支店 (795 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢菊川店内出張所(ATM) (820 m)
  • 公園4件
    • 寺町3丁目緑地 (527 m)
    • 泉野町3丁目緑地 (628 m)
    • 新桜坂緑地 (716 m)
    • 平和町公園 (929 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 金沢寺町店 (199 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野町店 (446 m)
    • セブンイレブン 金沢平和町店 (813 m)
    • ファミリーマート 金沢菊川店 (820 m)
    • ローソン 金沢弥生店 (822 m)
    • ファミリーマート 金沢幸町店 (879 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野出町1丁目店 (935 m)
  • スーパー6件
    • MARUE(マルエー) 泉野店 (290 m)
    • ニュー三久城南店 (672 m)
    • ひまわりチェーン 泉野店 (807 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) 平和町店 (837 m)
    • ニューアルコ (908 m)
    • アルコ (919 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 金沢市立野田中学校 (330 m)
    • 金沢市立十一屋小学校 (362 m)
    • いずみのクラブ (427 m)
    • 菊川児童クラブ (463 m)
    • 石川県立金沢二水高校 (614 m)
    • 金沢市立泉野小学校 (644 m)
    • しんたて児童クラブ (949 m)
    • 金沢市立犀桜小学校 (950 m)
    • 私立遊学館高校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢中警察署 寺町交番 (64 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 十一屋分団 (178 m)
    • 金沢中警察署 菊川交番 (415 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 菊川分団 (415 m)
    • 金沢中警察署 十一屋交番 (421 m)
    • 金沢市役所 福祉 老人福祉センター 十一屋生きがい交流館 (455 m)
    • 菊川町公民館 (500 m)
    • 石川県庁 会館・図書館 いしかわ子ども交流センター (510 m)
    • 金沢市 城南公民館 (660 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 新竪分団 (752 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐川接骨院 (53 m)
    • 松井眼科医院 (61 m)
    • 川原けんこう歯科医院 (110 m)
    • 鈴木レディスホスピタル (230 m)
    • 学研ココファン 金沢清川 (288 m)
    • 中嶋医院 (305 m)
    • 白石歯科クリニック (323 m)
    • わかくさホームケアクリニック (366 m)
    • 石田病院 (440 m)
    • あらき歯科 (489 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子供の家こども園 (317 m)
    • 若草幼稚園 (327 m)
    • 桜木幼稚園 (401 m)
    • 金沢学園幼稚園 (473 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉の台幼稚舎 (551 m)
    • 幼保連携型認定こども園永井善隣館こども園 (571 m)
    • のぞみ保育園 (584 m)
    • 幼稚園型認定こども園川上幼稚園 (685 m)
    • すみれ保育園 (721 m)
    • 幼保連携型認定こども園めぐみこども園 (777 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格112万～156万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 6万円
坪単価
19万円 〜 19万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より72.9% 低い↓
石川県の平均より71.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
120万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 337位
金沢市
287棟中 282位
寺町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町の相場

    ㎡単価
    5.9万円
    坪単価
    19.5万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
120万円対前年同月比↓120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜250万円です。専有面積は約19㎡〜約26㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約6万円 (約22万円)南東-
2023年10月140万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約7万円 (約23万円)南東-
2023年6月120万円1〜51K間取り図が欲しい無料約22㎡ (約7坪)約5万円 (約18万円)南東-
2023年5月120万円1〜51K間取り図が欲しい無料約22㎡ (約7坪)約5万円 (約18万円)南東-
2023年5月120万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約5万円 (約18万円)南東-

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。以前の期間と比較して-4.34％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.6％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡42件165.5万円（8.7万円）
21〜30㎡71件178.5万円（8.2万円）

ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は178.5万円（㎡単価8.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階155万円7.1万円
3階〜4階180.9万円8.7万円
5階174.7万円8.6万円
6階187.5万円9.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等173.9万円8.3万円
1LDK/1SLDK等173.9万円8.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西169.2万円8万円
東241.3万円11.3万円
北/北東/北西140万円6.6万円

ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町の売却のご相談

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ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 2.9万円 (表面利回り：24.1％ 〜 29.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.7万〜2.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で196件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.5万円1K21.37㎡--1〜5-
2024年2月2.9万円1K24.0㎡5.8万円-1〜5-
2024年2月2.0万円1K21.37㎡--1〜5-
2023年9月2.7万円1K21.37㎡--1〜5-
2023年8月2.7万円1K21.37㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.9万〜3万円
24.0㎡ / 南東
2階2.6万〜2.7万円
21.37㎡ / 南東
3階2.6万〜2.8万円
21.37㎡ / 南東
4階2.6万〜2.8万円
21.37㎡ / 南東
5階2.7万〜2.8万円
21.37㎡ / 南東
6階2.7万〜2.8万円
21.37㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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