• 検索結果がここに表示されます

犀川サンハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

550万 〜 580万円
2階、3DK、約69㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格550万円 〜 580万円2階, 3DK, 約69㎡の例
売買履歴11件2019年03月05日更新
家賃相場5.6万円
表面利回り11.9％ 〜 14.5％2階, 3DK, 約69㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.02

1091人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市寺町5丁目1-28
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩13分
築年月
1979年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

犀川サンハイツの基本情報

犀川サンハイツは、1979年04月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約69㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は534万～561万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サイガワサンハイツ管理会社自主管理
住所石川県 金沢市 寺町5丁目1-28管理形態自主管理
郵便番号〒921-8033管理員-
築年月1979年4月管理費1㎡あたり14円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩13分
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩27分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市寺町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西泉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートハマヨ寺町 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • 株式会社北國銀行 野町支店 (190 m)
    • 北國銀行野町支店 (192 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 デイリーヤマザキ金沢片町店内出張所(ATM) (258 m)
    • のと共栄信用金庫野町支店 (392 m)
    • 北國銀行 片町支店 (416 m)
    • 金沢信用金庫片町出張所 (420 m)
    • のと共栄信用金庫竪町支店 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢片町二丁目店内出張所(ATM) (598 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢幸町店内出張所(ATM) (624 m)
  • 公園10件
    • 新桜坂緑地 (535 m)
    • 寺町3丁目緑地 (710 m)
    • 長町やすらぎ緑地 (817 m)
    • 犀川緑地 (833 m)
    • 泉野町3丁目緑地 (866 m)
    • いしかわ四高記念公園 (870 m)
    • いしかわ四高記念公園 (925 m)
    • 本多公園 (949 m)
    • 広坂緑地 (983 m)
    • 広坂公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 金沢野町一丁目店 (195 m)
    • デイリーヤマザキ 金沢片町店 (254 m)
    • セブンイレブン 金沢池田町店 (314 m)
    • ローソン 金沢片町店 (354 m)
    • セブンイレブン 金沢片町中央店 (384 m)
    • ポプラ 金沢片町店 (412 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢片町店 (418 m)
    • ローソン 金沢片町二丁目店 (446 m)
    • ローソン 金沢タテマチストリート店 (459 m)
    • セブンイレブン 金沢片町1丁目店 (547 m)
  • スーパー4件
    • ひまわりチェーン 泉野店 (653 m)
    • マルエーmini(ミニ) 香林坊店 (695 m)
    • アピタ 金沢店 (744 m)
    • 北野エース 香林坊大和店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 金沢文化服装学院 清川町校舎 (40 m)
    • 専門学校金沢リハビリテーションアカデミー (139 m)
    • こどもプラス のまち教室 (470 m)
    • 仲よしホーム (478 m)
    • 金沢市立泉小学校 (482 m)
    • 専門学校 金沢文化服装学院 竪町校舎 (490 m)
    • 石川県調理師専門学校 (570 m)
    • 金沢市立犀桜小学校 (586 m)
    • しんたて児童クラブ (587 m)
    • 金沢市立中村児童館 (848 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢中警察署 犀川大橋交番 (220 m)
    • 金沢市役所 教育・文化 金沢文化振興財団(公益財団法人)事務局 西茶屋 (295 m)
    • 第一善隣館サロン (364 m)
    • 金沢市 野町公民館 (471 m)
    • 北陸農政局 石川県拠点地方参事官室 (484 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 新竪分団 (581 m)
    • 金沢市役所 教育・文化 市民交流施設整備室 (725 m)
    • 金沢中警察署 (732 m)
    • 金沢市役所 (733 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 長町分団 (751 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤病院 (142 m)
    • 野町デンタルクリニック (172 m)
    • 金沢美容外科クリニック (297 m)
    • かわきた眼科クリニック (305 m)
    • アライブ (318 m)
    • 力丸医院 (365 m)
    • 川北病院 (372 m)
    • 横井内科医院 (383 m)
    • あゆみガーデン (385 m)
    • のまち整骨院 (439 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこはうす・マミー (341 m)
    • 龍雲寺学園バウデア学舎 (347 m)
    • 野町保育園 (406 m)
    • 野町夜間保育園 (407 m)
    • 第一善隣館保育所 (470 m)
    • すみれ保育園 (518 m)
    • たんぽぽ愛児園 (526 m)
    • 長町幼稚園 (680 m)
    • 聖ヨゼフ幼稚園 (700 m)
    • 弥生乳児保育園 (738 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

犀川サンハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に犀川サンハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

犀川サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格534万～561万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より63.0% 低い↓
石川県の平均より61.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約69㎡のお部屋の場合
550万 〜 580万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 313位
金沢市
287棟中 262位
寺町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 犀川サンハイツの相場

    ㎡単価
    8万円
    坪単価
    26.7万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

犀川サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
600万〜630万円対前年同月比↑550万〜580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

犀川サンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜670万円です。専有面積は約66㎡〜約69㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月590万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)東-
2018年12月590万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)西-
2016年7月670万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)--
2016年6月670万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)南-
2016年5月670万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。以前の期間と比較して＋79.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.43％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

犀川サンハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件650.8万円（9.4万円）

犀川サンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は650.8万円（㎡単価9.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

犀川サンハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階420万円6.3万円
3階663万円9.5万円
4階493.3万円7.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等300万円4.5万円
3LDK/3SLDK等633.1万円9.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西662.2万円9.5万円
東590万円8.5万円
西590万円8.5万円

犀川サンハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

犀川サンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円
物件の参考家賃2階、3DK、約69㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.6万円4K64.71㎡11.2万円-1〜5-
2023年5月5.6万円4K64.71㎡11.2万円-1〜5-
2023年4月5.6万円4K64.71㎡11.2万円-1〜5-
2023年3月5.6万円4K64.71㎡11.2万円-1〜5-
2017年5月5.6万円2LDK69.54㎡11.2万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

犀川サンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6万円
69.54㎡ / 南東
2階5.7万〜5.9万円
66.96㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
69.54㎡ / 南		5.5万〜5.8万円
64.71㎡ / -
4階5.7万〜6万円
66.96㎡ / -		5.8万〜6.1万円
69.54㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

石川県金沢市の人気エリアから中古マンションを探す

石川県の市区町村からマンションを探す

石川県の路線から探す

金沢市の他のエリアから中古マンションを探す

金沢市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる