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泉野グリーンマンションツインズ(1番館･2番館)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴116件2022年05月27日更新
家賃相場8万 〜 8.4万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％3階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.78

479人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市若草町3
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩25分
築年月
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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泉野グリーンマンションツインズ(1番館･2番館)の基本情報

泉野グリーンマンションツインズ(1番館･2番館)は、1996年03月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約81㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,292万～1,744万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イズミノグリーンマンションツインズ管理会社-
住所石川県 金沢市 若草町3管理形態-
郵便番号〒921-8111管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり143円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市若草町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 福井銀行泉野支店 (294 m)
    • ポプラ金沢駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 金沢信用金庫寺町支店 (355 m)
    • 北國銀行野田支店 (566 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢寺町店内出張所(ATM) (602 m)
    • 北國銀行寺町支店 (625 m)
    • ファミリーマート長坂 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 金沢信用金庫 泉野支店 (790 m)
    • 北陸銀行泉野支店 (809 m)
  • 公園3件
    • 平和町公園 (773 m)
    • 泉野町3丁目緑地 (789 m)
    • 寺町3丁目緑地 (890 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 金沢泉野町店 (309 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野出町1丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 金沢寺町店 (599 m)
    • セブンイレブン 金沢平和町店 (656 m)
    • ローソン 金沢弥生店 (895 m)
    • ローソン 金沢長坂店 (965 m)
  • スーパー6件
    • MARUE(マルエー) 泉野店 (217 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) 平和町店 (645 m)
    • ニューアルコ (728 m)
    • アルコ (735 m)
    • albis(アルビス) 泉が丘中央店 (896 m)
    • ニュー三久城南店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • いずみのクラブ (16 m)
    • 金沢市立野田中学校 (98 m)
    • 石川県立金沢二水高校 (214 m)
    • 金沢市立泉野小学校 (300 m)
    • 金沢市立十一屋小学校 (419 m)
    • 国立金沢大学人間社会学域学校教育学類附属高校 (794 m)
    • たいよう学童クラブ (805 m)
    • おひさま学童クラブ (822 m)
    • 菊川児童クラブ (832 m)
    • 石川県立金沢泉丘高校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 十一屋分団 (257 m)
    • 金沢中警察署 十一屋交番 (350 m)
    • 金沢市 城南公民館 (404 m)
    • 金沢市役所 福祉 老人福祉センター 十一屋生きがい交流館 (409 m)
    • 金沢中警察署 寺町交番 (425 m)
    • 石川県庁 会館・図書館 いしかわ子ども交流センター (642 m)
    • 中央消防署泉野出張所 (665 m)
    • 泉野市民センター (675 m)
    • 金沢市泉野福祉健康センター (698 m)
    • 金沢市立泉野図書館 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • 中嶋医院 (166 m)
    • 山下医院 (179 m)
    • わかくさホームケアクリニック (213 m)
    • 地球整体 (303 m)
    • 羽柴クリニック (386 m)
    • あらき歯科 (393 m)
    • 津田歯科医院 (405 m)
    • ヘルパーステーションたんぽぽ (418 m)
    • 健生クリニック (419 m)
    • 川原けんこう歯科医院 (456 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子供の家こども園 (229 m)
    • 若草幼稚園 (265 m)
    • のぞみ保育園 (328 m)
    • みどりが丘保育園 (374 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉の台幼稚舎 (449 m)
    • 平和こども園 (678 m)
    • 桜木幼稚園 (686 m)
    • 幼保連携型認定こども園めぐみこども園 (707 m)
    • 金沢星稜大学附属星稜泉野幼稚園 (760 m)
    • 金沢学園幼稚園 (814 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

泉野グリーンマンションツインズ(1番館･2番館)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

泉野グリーンマンションツインズ(1番館･2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,292万～1,744万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より1.4% 低い↓
石川県の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 127位
金沢市
287棟中 115位
若草町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 泉野グリーンマンションツインズ(1番館･2番館)の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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泉野グリーンマンションツインズ(1番館･2番館)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↓1,240万〜1,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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泉野グリーンマンションツインズ(1番館･2番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,790万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南済
2022年3月1,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)北-
2022年3月1,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)南東-
2022年2月1,580万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南済
2022年2月1,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)北-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

泉野グリーンマンションツインズ(1番館･2番館)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡69件1,319.8万円（20.9万円）
71〜80㎡23件1,543.5万円（19.9万円）
81〜90㎡25件1,503.8万円（18.4万円）

泉野グリーンマンションツインズ(1番館･2番館)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,319.8万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

泉野グリーンマンションツインズ(1番館･2番館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,292.9万円21.5万円
2階1,250.8万円19.7万円
3階1,490万円23.4万円
4階1,531.2万円19.9万円
5階1,500.6万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,272.1万円21.1万円
3LDK/3SLDK等1,327万円20.8万円
4LDK/4SLDK等1,520.9万円19.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,413.8万円19.9万円
北/北東/北西1,540万円23.9万円

泉野グリーンマンションツインズ(1番館･2番館)の売却のご相談

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泉野グリーンマンションツインズ(1番館･2番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月8.4万円3LDK63.46㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2018年10月7.9万円3LDK67.93㎡15.9万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

泉野グリーンマンションツインズ(1番館･2番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.6万円
60.18㎡ / 南東		7.3万〜7.6万円
60.18㎡ / 南東
2階7.9万〜8.3万円
64.32㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
63.46㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
67.36㎡ / -		9.9万〜10.4万円
77.27㎡ / 南
5階8.3万〜8.7万円
64.32㎡ / 南		10.5万〜11万円
81.59㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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