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ライオンズマンション金沢小立野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴33件2024年01月17日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％3階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.52

1099人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市小立野4丁目2-10
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩40分
築年月
1990年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション金沢小立野の基本情報

ライオンズマンション金沢小立野は、大京によって1990年02月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,016万～1,609万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカナザワコダツノ管理会社-
住所石川県 金沢市 小立野4丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒920-0942管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩40分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市小立野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小立野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 北陸銀行小立野支店 (413 m)
    • 北國銀行小立野支店 (460 m)
    • 金沢信用金庫小立野支店 (560 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート石川屋金沢笠舞店内出張所(ATM) (561 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢小立野店内出張所(ATM) (646 m)
    • 北國銀行旭町支店 (649 m)
    • 北陸信用金庫 城南支店 (665 m)
    • ファミリーマート三口新町 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢天神町店内出張所(ATM) (767 m)
  • 公園3件
    • 小立野2丁目小緑地 (553 m)
    • 小立野台緑地 (817 m)
    • 天神町緑地 (860 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 金沢石引店 (366 m)
    • ファミリーマート 石川屋金沢笠舞店 (560 m)
    • ファミリーマート 金沢旭町三丁目店 (633 m)
    • ファミリーマート 金沢小立野店 (648 m)
    • ファミリーマート 金沢天神町店 (759 m)
  • スーパー8件
    • ぢんなかスーパー (463 m)
    • 株式会社ジャコム石川 Aコープ笠舞店 (503 m)
    • Aコープ 笠舞店 (507 m)
    • MARUE(マルエー) 小立野店 (550 m)
    • セラーズキタガワ (846 m)
    • 松井ストアー (959 m)
    • ニュー三久三陽店 (981 m)
    • ニュー三久城南店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • すみれクラブ (56 m)
    • ひかり学童園 (99 m)
    • 石川県立盲学校 (222 m)
    • 金沢市立小立野小学校 (275 m)
    • 石川県立金沢商業高校 (291 m)
    • 国立金沢大学保健学類 (322 m)
    • 金沢大学 鶴間キャンパス (361 m)
    • 小立野児童館 (363 m)
    • 金沢大学 宝町キャンパス (380 m)
    • 国立金沢大学医学類 (408 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢少年鑑別所 (194 m)
    • 金沢大学附属図書館保健学類図書室 (353 m)
    • 金沢市 小立野公民館 (363 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 石引分団 (382 m)
    • 金沢美術工芸大学附属図書館 (430 m)
    • 金沢大学附属図書館医学系分館 (446 m)
    • 中央消防署小立野出張所 (726 m)
    • 金沢中警察署 小立野台交番 (740 m)
    • 金沢市 崎浦公民館 (764 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 崎浦分団 (764 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷口皮膚科・小児科医院 (153 m)
    • 上野医院 (153 m)
    • 扇谷歯科医院 (162 m)
    • ケアネット千壽小立野 (198 m)
    • 柳田眼科クリニック (232 m)
    • 炭谷歯科医院 (293 m)
    • 木田医院 (350 m)
    • アルコット接骨院 (351 m)
    • 上島整骨院 (392 m)
    • れんげの郷 (432 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 天徳幼稚園 (143 m)
    • 小立野善隣館こども園 (146 m)
    • つくしんぼ保育園 (432 m)
    • 幼保連携型認定こども園かさまいこども園 (544 m)
    • 金沢めぐみ幼稚園 (584 m)
    • 幼保連携型認定こども園むつみえんふれんどはうす (684 m)
    • 幼保連携型認定こども園旭町保育園 (738 m)
    • あゆみ保育園 (779 m)
    • 梅光保育園 (794 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション金沢小立野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション金沢小立野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,016万～1,609万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
50万円 〜 54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より29.5% 低い↓
石川県の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 221位
金沢市
287棟中 196位
小立野
8棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション金沢小立野の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.8万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション金沢小立野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↓1,010万〜1,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション金沢小立野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,090万円です。専有面積は約66㎡〜約97㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)南-
2023年12月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)南-
2023年11月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)南-
2023年10月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)南-
2022年4月1,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南済

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.92％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋74.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション金沢小立野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件1,504.3万円（22.7万円）
71〜80㎡3件1,233.3万円（17万円）
81〜90㎡4件987.5万円（12.3万円）

ライオンズマンション金沢小立野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,504.3万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション金沢小立野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,058万円15.2万円
3階980万円12.8万円
4階1,682.9万円25.5万円
5階1,029.2万円14.1万円
6階1,350万円13.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,233.3万円17万円
3LDK/3SLDK等1,462.3万円21.9万円
4LDK/4SLDK等1,046.7万円12.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,395万円20万円

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ライオンズマンション金沢小立野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円4LDK80.53㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2017年5月8.0万円4LDK80.53㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2017年4月8.0万円4LDK80.53㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2017年3月8.0万円4LDK80.53㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2017年2月8.0万円4LDK80.53㎡16.0万円8.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション金沢小立野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.6万円
72.71㎡ / -
2階6.1万〜6.4万円
68.64㎡ / -
3階7万〜7.4万円
76.7㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
66.12㎡ / 南
5階6.7万〜7.1万円
72.71㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
66.12㎡ / 南		7.5万〜7.8万円
80.53㎡ / 南
6階9.1万〜9.6万円
97.97㎡ / 南

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