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オリンピア浅野川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 540万円
2階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格510万円 〜 540万円2階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴33件2023年06月06日更新
家賃相場3.7万 〜 6.8万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％2階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.33

1097人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市昌永町15-40
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩10分
築年月
1986年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オリンピア浅野川の基本情報

オリンピア浅野川は、1986年01月に竣工された総戸数55戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約55㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は265万～694万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オリンピアアサノガワ管理会社コミュニティワン
住所石川県 金沢市 昌永町15-40管理形態委託
郵便番号〒920-0846管理員巡回
築年月1986年1月管理費1㎡あたり143円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建3階建間取り1DK、1SLDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市昌永町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。七ツ屋駅から徒歩12分、金沢駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢東大通り店内出張所(ATM) (47 m)
    • 石動信用金庫金沢支店 (218 m)
    • 北國銀行 笠市支店 (400 m)
    • 北陸銀行 東大通支店 (469 m)
    • イオ信用組合金沢支店 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢堀川店内出張所(ATM) (504 m)
    • 金沢信用金庫駅前出張所 (538 m)
    • 北國銀行 金沢城北支店 (572 m)
    • 富山第一銀行東大通支店 (683 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 金沢フォーラス内出張所(ATM) (710 m)
  • 公園4件
    • 京町小緑地 (377 m)
    • 元町第1緑地 (719 m)
    • 彦三緑地 (916 m)
    • 主計町緑水苑 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢東大通り店 (44 m)
    • セブンイレブン 金沢京町店 (126 m)
    • ファミリーマート 金沢堀川店 (512 m)
    • セブンイレブン 金沢浅野本町店 (659 m)
    • ファミリーマート わくなみや小橋店 (686 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (753 m)
    • ローソン 金沢神宮寺店 (807 m)
    • ファミリーマート 金沢本町店 (827 m)
    • ファミリーマート 金沢駅西口店 (841 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (887 m)
  • スーパー8件
    • 全日食チェーン堀川店 (470 m)
    • バロー 金沢元町店 (482 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (607 m)
    • マミーフード (608 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (714 m)
    • Aガイヤ (762 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (842 m)
    • カジマート めいてつエムザ店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢市立浅野町小学校 (202 m)
    • 金沢市立明成小学校 (416 m)
    • 瓢箪児童館 (523 m)
    • 金沢医療技術専門学校 (555 m)
    • 馬場児童館 (663 m)
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (685 m)
    • 専門学校ファースト学園金沢校 (774 m)
    • 石川県歯科医師会立歯科医療専門学校 (802 m)
    • ばば児童クラブ (912 m)
    • 金沢市立馬場小学校 (936 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 浅野町分団 (193 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 瓢箪町分団 (476 m)
    • 金沢市 瓢箪町公民館 (523 m)
    • 金沢東警察署 (560 m)
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)石川県支部 (632 m)
    • 金沢市 中央公民館 彦三館 (658 m)
    • 金沢市 此花町公民館 (668 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 此花町分団 (675 m)
    • 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (746 m)
    • 石川障害者職業センター (776 m)
  • 病院/医療10件
    • 金沢クリニック (77 m)
    • 城北病院 (193 m)
    • 整形外科 米澤病院 (197 m)
    • 訪問看護ステーション遥 (218 m)
    • 上島歯科医院 (293 m)
    • 城北歯科 (296 m)
    • ヘルパーステーションつくしんぼ (300 m)
    • 城北クリニック (303 m)
    • 介護相談センターふれあい・城北 (307 m)
    • 小山田歯科医院 (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浅野保育所 (220 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (274 m)
    • 藤蔭幼稚園 (353 m)
    • 金沢幼稚園 (608 m)
    • 幼稚園型認定こども園馬場幼稚園 (636 m)
    • ひがしやまこども園 (664 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (736 m)
    • 森山保育所 (793 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (899 m)
    • 光こども園 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オリンピア浅野川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オリンピア浅野川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格265万～694万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より42.3% 低い↓
石川県の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
510万 〜 540万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 253位
金沢市
287棟中 220位
昌永町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • オリンピア浅野川の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.6万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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オリンピア浅野川の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
510万〜540万円対前年同月比↑510万〜540万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オリンピア浅野川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜690万円です。専有面積は約21㎡〜約55㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月360万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約12万円 (約42万円)南東-
2023年5月360万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約12万円 (約42万円)南東-
2020年5月400万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約34万円)--
2020年4月400万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約34万円)--
2020年3月400万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約34万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.2万円となっております。以前の期間と比較して-39.93％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オリンピア浅野川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡8件333.8万円（14.3万円）
31〜40㎡8件370万円（10.4万円）
41〜50㎡17件509.4万円（12.2万円）
51〜60㎡1件690万円（12.3万円）

オリンピア浅野川の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は509.4万円（㎡単価12.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

オリンピア浅野川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階410万円12.4万円
2階456万円12万円
3階513万円12.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等361.6万円11.8万円
2LDK/2SLDK等528.8万円12.7万円
3LDK/3SLDK等690万円12.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西451.8万円12.7万円
東390万円9.4万円
西350万円9.5万円
北/北東/北西690万円12.3万円

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オリンピア浅野川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.6万〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月4.4万円2DK40.32㎡2.0万円-1〜5南東
2020年5月4.0万円1LDK39.62㎡8.0万円-1〜5-
2020年4月4.4万円2DK40.32㎡2.0万円-1〜5南東
2020年4月4.0万円1LDK39.62㎡8.0万円-1〜5-
2020年3月4.4万円2DK40.32㎡2.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリンピア浅野川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.6万〜2.8万円
27.34㎡ / 南東		4.1万〜4.3万円
41.31㎡ / 南
2階3.7万〜3.9万円
37.12㎡ / -		5.1万〜5.4万円
55.89㎡ / 北
3階4.5万〜4.7万円
43.54㎡ / 南		4.2万〜4.4万円
41.31㎡ / 南

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