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信開ダイナスティ浅野川キングス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円5階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴62件2023年03月09日更新
家賃相場5.8万 〜 13万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％5階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.76

488人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市昌永町15-60
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩13分
築年月
1992年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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信開ダイナスティ浅野川キングスの基本情報

信開ダイナスティ浅野川キングスは、1992年11月に竣工された総戸数222戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約167㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,057万～3,431万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイダイナスティアサノガワキングス管理会社-
住所石川県 金沢市 昌永町15-60管理形態委託
郵便番号〒920-0846管理員日勤
築年月1992年11月管理費1㎡あたり132円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市昌永町に位置する分譲マンションで、総戸数222戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。七ツ屋駅から徒歩15分、金沢駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢東大通り店内出張所(ATM) (151 m)
    • 石動信用金庫金沢支店 (223 m)
    • 北國銀行 笠市支店 (438 m)
    • 北陸銀行 東大通支店 (450 m)
    • 北國銀行 金沢城北支店 (473 m)
    • イオ信用組合金沢支店 (556 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢堀川店内出張所(ATM) (575 m)
    • 金沢信用金庫駅前出張所 (601 m)
    • 富山第一銀行東大通支店 (656 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢彦三店内出張所(ATM) (688 m)
  • 公園4件
    • 京町小緑地 (474 m)
    • 元町第1緑地 (671 m)
    • 彦三緑地 (820 m)
    • 主計町緑水苑 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢東大通り店 (147 m)
    • セブンイレブン 金沢京町店 (223 m)
    • ファミリーマート 金沢堀川店 (582 m)
    • ファミリーマート わくなみや小橋店 (589 m)
    • セブンイレブン 金沢浅野本町店 (664 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (685 m)
    • ローソン 金沢神宮寺店 (775 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (826 m)
    • ファミリーマート 金沢本町店 (832 m)
    • ファミリーマート 金沢駅西口店 (920 m)
  • スーパー8件
    • バロー 金沢元町店 (434 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (506 m)
    • マミーフード (506 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (513 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (733 m)
    • Aガイヤ (831 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (840 m)
    • カジマート めいてつエムザ店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢市立浅野町小学校 (259 m)
    • 金沢市立明成小学校 (362 m)
    • 瓢箪児童館 (458 m)
    • 馬場児童館 (561 m)
    • 金沢医療技術専門学校 (639 m)
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (724 m)
    • 石川県歯科医師会立歯科医療専門学校 (797 m)
    • ばば児童クラブ (809 m)
    • 金沢市立馬場小学校 (833 m)
    • 専門学校ファースト学園金沢校 (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 浅野町分団 (91 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 瓢箪町分団 (405 m)
    • 金沢市 瓢箪町公民館 (458 m)
    • 金沢東警察署 (532 m)
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)石川県支部 (554 m)
    • 金沢市 中央公民館 彦三館 (569 m)
    • 金沢市 此花町公民館 (680 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 此花町分団 (690 m)
    • 石川障害者職業センター (702 m)
    • 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • 金沢クリニック (174 m)
    • 訪問看護ステーション遥 (238 m)
    • 整形外科 米澤病院 (284 m)
    • 城北病院 (297 m)
    • 上島歯科医院 (304 m)
    • 城北歯科 (399 m)
    • 治然堂 (401 m)
    • ヘルパーステーションつくしんぼ (402 m)
    • 大場歯科医院 (405 m)
    • 城北クリニック (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (242 m)
    • 浅野保育所 (320 m)
    • 藤蔭幼稚園 (332 m)
    • 幼稚園型認定こども園馬場幼稚園 (539 m)
    • ひがしやまこども園 (562 m)
    • 金沢幼稚園 (567 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (665 m)
    • 森山保育所 (728 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (884 m)
    • 光こども園 (894 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ダイナスティ浅野川キングスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ダイナスティ浅野川キングスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,057万～3,431万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 67万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より10.2% 低い↓
石川県の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 159位
金沢市
287棟中 143位
昌永町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 信開ダイナスティ浅野川キングスの相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円

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信開ダイナスティ浅野川キングスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↓1,210万〜1,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開ダイナスティ浅野川キングスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,950万円です。専有面積は約53㎡〜約167㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,150万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約70万円)北東-
2019年10月1,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)--
2019年9月1,200万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)--
2019年7月1,200万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)--
2019年4月1,200万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)--

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ダイナスティ浅野川キングスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡15件1,194.7万円（20.1万円）
61〜70㎡18件1,295.6万円（19.8万円）
71〜80㎡5件1,484万円（20.4万円）
101㎡〜21件3,371.4万円（20.1万円）

信開ダイナスティ浅野川キングスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,371.4万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

信開ダイナスティ浅野川キングスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

金沢市の売買相場信開ダイナスティ浅野川キングスのある金沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.91%下落（-19.5万円）、前年比で＋8.53%上昇（＋166.5万円）しています。
北鉄金沢駅の売買相場信開ダイナスティ浅野川キングスのある最寄りの北鉄金沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.15%下落（-340.6万円）、前年比で＋24.95%上昇（＋541.8万円）しています。

信開ダイナスティ浅野川キングスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,460万円22.5万円
3階〜4階1,402万円20.6万円
5階〜6階2,159万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,541.3万円18.2万円
3LDK/3SLDK等3,184.1万円23.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,510万円22.5万円
北/北東/北西2,137.2万円20万円

信開ダイナスティ浅野川キングスの売却のご相談

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信開ダイナスティ浅野川キングスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.8万円2LDK51.28㎡11.6万円11.6万円1〜5北
2017年5月8.5万円3LDK63.98㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月8.5万円3LDK63.98㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円3LDK63.98㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年11月8.0万円2LDK72.88㎡16.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ダイナスティ浅野川キングスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.3万円
64.89㎡ / 北東
3階7.9万〜8.3万円
72.88㎡ / 北東
4階7.2万〜7.5万円
67.8㎡ / 北
5階6.9万〜7.2万円
59.92㎡ / -		12.4万〜13.1万円
107.75㎡ / -
6階18万〜18.9万円
167.48㎡ / 北		18.5万〜19.4万円
167.48㎡ / 北東
7階
8階
9階

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