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笠舞ガーデンハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約93㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円4階, 3LDK, 約93㎡の例
売買履歴53件2024年01月17日更新
家賃相場8.7万 〜 9万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％4階, 3LDK, 約93㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.77

643人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市城南2丁目43-1
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩34分
築年月
1998年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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笠舞ガーデンハウスの基本情報

笠舞ガーデンハウスは、住友不動産によって1998年09月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約129㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,359万～2,670万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カサマイガーデンハウス管理会社-
住所石川県 金沢市 城南2丁目43-1管理形態委託
郵便番号〒920-0966管理員常駐
築年月1998年9月管理費1㎡あたり101円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩34分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市城南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北陸信用金庫 城南支店 (87 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート石川屋金沢笠舞店内出張所(ATM) (211 m)
    • 北陸銀行小立野支店 (588 m)
    • 北國銀行小立野支店 (613 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢菊川店内出張所(ATM) (616 m)
    • 北國銀行城南支店 (630 m)
    • サークルK金沢大桑 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • サンクス金沢笠舞 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ファミリーマート小立野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • ファミリーマート三口新町 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
  • 公園1件
    • 小立野台緑地 (569 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 石川屋金沢笠舞店 (211 m)
    • ファミリーマート 金沢石引店 (565 m)
    • ファミリーマート 金沢菊川店 (614 m)
    • ファミリーマート 金沢小立野店 (911 m)
    • 生活彩家 松原病院店 (961 m)
    • セブンイレブン 金沢平和町店 (998 m)
  • スーパー6件
    • Aコープ 笠舞店 (226 m)
    • 株式会社ジャコム石川 Aコープ笠舞店 (226 m)
    • ニュー三久城南店 (400 m)
    • ぢんなかスーパー (661 m)
    • セラーズキタガワ (834 m)
    • MARUE(マルエー) 小立野店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 菊川児童クラブ (626 m)
    • すみれクラブ (637 m)
    • ひかり学童園 (710 m)
    • 国立金沢大学医学類 (812 m)
    • 金沢大学 宝町キャンパス (814 m)
    • 石川県立盲学校 (840 m)
    • 金沢市立城南中学校 (842 m)
    • 金沢市立小立野小学校 (851 m)
    • 金沢市立十一屋小学校 (871 m)
    • 金沢市立 小立野小学校 金沢大学附属病院内学級 (879 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石川県庁 会館・図書館 いしかわ子ども交流センター (654 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 石引分団 (685 m)
    • 金沢中警察署 菊川交番 (715 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 菊川分団 (717 m)
    • 金沢市立平和町児童図書館 (756 m)
    • 平和町児童館 (766 m)
    • 金沢少年鑑別所 (805 m)
    • 菊川町公民館 (843 m)
    • 金沢大学附属図書館医学系分館 (865 m)
    • 平和町集会場 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川医院 (40 m)
    • 高田歯科医院 (44 m)
    • グループホームすずらん (261 m)
    • ひろせ接骨院 (315 m)
    • 特別養護老人ホームけんろく苑 笠舞 (333 m)
    • ジャパンケア 金沢笠舞 訪問介護 (359 m)
    • モリ歯科クリニック (426 m)
    • ゆーともクリニック (453 m)
    • 扇谷歯科医院 (458 m)
    • 炭谷歯科医院 (497 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園かさまいこども園 (75 m)
    • 金沢めぐみ幼稚園 (207 m)
    • あゆみ保育園 (452 m)
    • 幼保連携型認定こども園むつみえんふれんどはうす (593 m)
    • 梅光保育園 (718 m)
    • 小立野善隣館こども園 (721 m)
    • 天徳幼稚園 (730 m)
    • 幼保連携型認定こども園永井善隣館こども園 (737 m)
    • 幼保連携型認定こども園めぐみこども園 (842 m)
    • つくしんぼ保育園 (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

笠舞ガーデンハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

笠舞ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,359万～2,670万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より7.1% 低い↓
石川県の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 152位
金沢市
287棟中 137位
城南
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 笠舞ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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笠舞ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,960万円対前年同月比↑1,820万〜1,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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笠舞ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約129㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年12月1,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年11月1,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)北西-
2023年11月1,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年10月1,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南東-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.26％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

笠舞ガーデンハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,550万円（21.6万円）
81〜90㎡25件1,755.2万円（20.3万円）
101㎡〜26件2,395.8万円（19.5万円）

笠舞ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,395.8万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

笠舞ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,680万円21.1万円
3階〜4階1,796.4万円18.7万円
5階1,780万円20.5万円
6階2,614.2万円20.3万円
7階1,800万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,728.1万円20.3万円
4LDK/4SLDK等1,950万円17.9万円
5LDK/5SLDK等2,614.2万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,433.9万円20.2万円
東1,702.9万円19.7万円
西1,780万円20.5万円
北/北東/北西1,626.7万円21.2万円

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笠舞ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK86.84㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK86.84㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2017年2月9.0万円3LDK86.84㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2017年1月9.0万円3LDK86.84㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK86.84㎡18.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

笠舞ガーデンハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万〜8.9万円
82.83㎡ / 南東
3階8.2万〜8.6万円
88.26㎡ / 東
4階8.8万〜9.2万円
93.98㎡ / 東		10.5万〜11万円
108.84㎡ / -
5階8.4万〜8.8万円
86.84㎡ / -
6階
7階8.2万〜8.6万円
85.94㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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