• 検索結果がここに表示されます

ネスルインタースタジアム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴35件2021年03月05日更新
家賃相場7万 〜 9.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％3階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.76

428人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市新保本2丁目501-2
交通
  • ＪＲ北陸本線「野々市駅」徒歩18分
築年月
2001年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ネスルインタースタジアムの基本情報

ネスルインタースタジアムは、2001年12月に竣工された総戸数53戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約104㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,172万～2,071万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネスルインタースタジアム管理会社日本ハウズイング
住所石川県 金沢市 新保本2丁目501-2管理形態委託
郵便番号〒921-8062管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり105円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市新保本2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の野々市駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。西金沢駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北陸銀行金沢西インター支店 (247 m)
    • JAバンク石川ATM イオン御経塚ショッピングセンター店 (430 m)
    • ろうきんATM イオン御経塚ショッピングセンター店 (430 m)
    • 北國銀行ATM イオン御経塚ショッピングセンター店 (430 m)
    • イオン銀行ATM イオン御経塚ショッピングセンター店 (430 m)
    • 北陸銀行ATM イオン御経塚ショッピングセンター店 (430 m)
    • 金沢信用金庫ATM イオン御経塚ショッピングセンター店 (430 m)
    • 北國銀行八日市支店 (477 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 イオン御経塚ショッピングセンター内出張所(ATM) (518 m)
    • JA金沢市押野支店 (539 m)
  • 公園1件
    • チカモリ遺跡公園 (591 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 御経塚北店 (407 m)
    • セブンイレブン 金沢矢木2丁目店 (583 m)
    • ローソン 金沢八日市店 (618 m)
    • ファミリーマート 金沢新保本店 (640 m)
    • セブンイレブン 金沢八日市5丁目店 (734 m)
    • ファミリーマート 野々市野代店 (944 m)
    • ローソン 金沢押野小学校前店 (992 m)
  • スーパー3件
    • イオン 御経塚店 (420 m)
    • どんたく 西南部店 (667 m)
    • albis(アルビス) 西南部店 (793 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 金沢市立西南部中学校 (445 m)
    • Winスクール御経塚校 (526 m)
    • 西南部児童館 (772 m)
    • 金沢市立西南部小学校 (774 m)
    • 金沢医療事務専門学校 (821 m)
    • 国際サイクル専門学校 (821 m)
    • 金沢市立三和小学校 (833 m)
    • 金沢市立押野小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 押野分団 (445 m)
    • 三和公民館 (766 m)
    • 三和児童館 (766 m)
    • 金沢市 押野公民館 (886 m)
    • 金沢市役所 市民センター 押野市民センター (886 m)
    • 押野市民センター (893 m)
    • 金石消防署三和出張所 (897 m)
    • 金沢西警察署 西金沢交番 (902 m)
    • 野々市市役所 保健福祉施設 野々市町いきがいセンター御経塚 (975 m)
    • 西南部公民館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホーム西南縁 (259 m)
    • ふじい歯科クリニック (376 m)
    • めばえ歯科・矯正歯科 (395 m)
    • 西南部歯科医院 (405 m)
    • 森下整形外科医院 (498 m)
    • 金沢南コンディショニングセンター (501 m)
    • 高野歯科医院 (515 m)
    • 菜の花かなざわ (523 m)
    • よしだ歯科クリニック (550 m)
    • 山本皮膚科クリニック (550 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • めばえこども園 (434 m)
    • 矢木保育所 (528 m)
    • くりのき保育園 (655 m)
    • 野々市市立あすなろ保育園 (794 m)
    • 八日市保育所 (882 m)
    • 野々市市立御経塚保育園 (890 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネスルインタースタジアムの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にネスルインタースタジアムの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネスルインタースタジアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,172万～2,071万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より9.0% 低い↓
石川県の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 158位
金沢市
287棟中 142位
新保本
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネスルインタースタジアムの相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ネスルインタースタジアムの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比↑1,410万〜1,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ネスルインタースタジアムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜1,980万円です。専有面積は約59㎡〜約104㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)西-
2021年1月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)西-
2020年12月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)西-
2020年11月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)西-
2020年10月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)西-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋6.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.56％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネスルインタースタジアムの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件1,473.8万円（21.2万円）
71〜80㎡15件1,504.7万円（20.3万円）
91〜100㎡5件1,980万円（20.4万円）
101㎡〜1件1,780万円（17万円）

ネスルインタースタジアムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,504.7万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ネスルインタースタジアムの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,580万円20.7万円
3階1,440万円19.6万円
4階〜5階1,500万円20.7万円
6階1,395万円20.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,234万円19.3万円
3LDK/3SLDK等1,565.9万円20.5万円
4LDK/4SLDK等1,980万円21.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,980万円20.8万円
東1,480万円21万円
西1,460.5万円20.4万円

ネスルインタースタジアムの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ネスルインタースタジアムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月7.2万円2LDK66.11㎡14.4万円7.2万円1〜5-
2017年4月7.0万円3LDK78.19㎡14.0万円-1〜5-
2016年5月7.0万円2LDK62.64㎡7.0万円14.0万円1〜5西
2016年4月7.0万円2LDK62.64㎡7.0万円14.0万円1〜5西
2015年9月9.5万円3LDK100.23㎡19.0万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネスルインタースタジアムの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
96.94㎡ / -
2階5.8万〜6.1万円
59.0㎡ / 西		6.9万〜7.3万円
69.62㎡ / 西
3階7.8万〜8.2万円
75.81㎡ / -		7.5万〜7.9万円
75.01㎡ / 西
4階10.3万〜10.9万円
100.23㎡ / -
5階6.3万〜6.6万円
62.64㎡ / 西		9.8万〜10.2万円
91.76㎡ / 南
6階7.2万〜7.6万円
69.21㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

石川県金沢市の人気エリアから中古マンションを探す

石川県の市区町村からマンションを探す

石川県の路線から探す

金沢市の他のエリアから中古マンションを探す

金沢市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる