• 検索結果がここに表示されます

ガーデンテラス駅西中央公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,440万円
5階、3LDK、約92㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,440万円5階, 3LDK, 約92㎡の例
売買履歴48件2022年04月14日更新
家賃相場6万 〜 25万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％5階, 3LDK, 約92㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.94

686人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市西念1丁目1-23
交通
  • ＩＲいしかわ鉄道線「金沢駅」徒歩8分
築年月
2010年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ガーデンテラス駅西中央公園の基本情報

ガーデンテラス駅西中央公園は、2010年04月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約129㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,632万～5,225万円、参考相場単価は36万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンテラスエキニシチュウオウコウエン管理会社-
住所石川県 金沢市 西念1丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒920-0024管理員日勤
築年月2010年4月管理費1㎡あたり121円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市西念1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＩＲいしかわ鉄道線の金沢駅で徒歩8分、ＩＲいしかわ鉄道線も利用可能でアクセス良好です。北鉄金沢駅から徒歩10分、七ツ屋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福邦銀行金沢支店 (125 m)
    • ファミリーマート越田昭和町 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 金沢信用金庫駅西支店 (140 m)
    • 北陸銀行金沢中央支店 (140 m)
    • 興能信用金庫金沢支店 (160 m)
    • サンクス金沢駅前もてなし 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 日本政策投資銀行北陸支店 (314 m)
    • 住宅金融支援機構(独立行政法人)北陸支店 (314 m)
    • 福井銀行金沢支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢西念二丁目店内出張所(ATM) (372 m)
  • 公園4件
    • 駅西中央公園 (105 m)
    • 西念町緑地 (592 m)
    • 広岡町小緑地 (670 m)
    • 北安江町緑地 (946 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢広岡三丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅西NKビル店 (359 m)
    • ファミリーマート 金沢西念二丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 金沢諸江通り店 (500 m)
    • ファミリーマート 金沢駅西口店 (538 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅店 (561 m)
    • ローソン 金沢駅金沢港口 (563 m)
    • ハート・イン金沢西口店 (593 m)
    • ローソン 金沢駅西本町店 (674 m)
    • セブンイレブン 金沢北安江4丁目店 (801 m)
  • スーパー6件
    • カジマート 北安江店 (489 m)
    • Aガイヤ (637 m)
    • ニュー三久 金沢西念店 (765 m)
    • MARUE(マルエー) 元菊店 (883 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (965 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原デザインカレッジ専門学校 (188 m)
    • 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (474 m)
    • 金沢ウエディング・ビューティー専門学校 (474 m)
    • 専門学校ファースト学園金沢校 (622 m)
    • PC学院 (688 m)
    • 石川県建設共同高等職業訓練校 (728 m)
    • 金沢市立長田町小学校 (749 m)
    • 金沢医療技術専門学校 (826 m)
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (851 m)
    • 金沢市立諸江町小学校 (868 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駅西消防署 (266 m)
    • 中小企業基盤整備機構北陸支部 (314 m)
    • 石川産業保健総合支援センター (314 m)
    • 金沢勤労者プラザ (371 m)
    • 西公民館 (577 m)
    • 金沢東警察署 中橋交番 (608 m)
    • 金沢市 長田町公民館 (681 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 長田町分団 (686 m)
    • 金沢東警察署 北安江交番 (724 m)
    • 金沢東警察署 金沢駅前交番 (740 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスさざなみ (247 m)
    • パークビル透析クリニック (306 m)
    • なぎさ歯科クリニック (309 m)
    • 香林歯科・矯正歯科 (326 m)
    • 金沢こころクリニック (339 m)
    • 浦田クリニック (378 m)
    • かわべ歯科クリニック (386 m)
    • うらた歯科診療室 (388 m)
    • 金沢 浦田クリニック (388 m)
    • 東京ノーストクリニック 金沢院 (401 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 広岡こども園 (419 m)
    • 北安江保育園 (561 m)
    • TKチルドレンズファーム金沢校 (572 m)
    • さいねんこども園 (806 m)
    • ニチイキッズかなざわ保育園 (845 m)
    • 幼保連携型認定こども園正美保育園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンテラス駅西中央公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にガーデンテラス駅西中央公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンテラス駅西中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,632万～5,225万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 40万円
坪単価
119万円 〜 133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より65.1% 高い↑
石川県の平均より73.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,440万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 33位
金沢市
287棟中 32位
西念
6棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガーデンテラス駅西中央公園の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ガーデンテラス駅西中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,280万〜3,450万円対前年同月比↓3,280万〜3,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ガーデンテラス駅西中央公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜6,180万円です。専有面積は約73㎡〜約129㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月4,880万円6〜104LDK約128㎡ (約39坪)約38万円 (約126万円)--
2021年6月4,880万円6〜104LDK約128㎡ (約39坪)約38万円 (約126万円)--
2021年5月4,880万円6〜104LDK約128㎡ (約39坪)約38万円 (約126万円)--
2021年4月4,980万円6〜104LDK約128㎡ (約39坪)約38万円 (約128万円)--
2021年4月4,880万円6〜104LDK約128㎡ (約39坪)約38万円 (約126万円)--

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.14％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーデンテラス駅西中央公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件2,875.7万円（38.9万円）
81〜90㎡1件3,280万円（37.1万円）
91〜100㎡23件3,480万円（37.2万円）
101㎡〜18件5,252.8万円（41万円）

ガーデンテラス駅西中央公園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,480万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ガーデンテラス駅西中央公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,385.6万円36.6万円
3階〜4階3,513.3万円38.8万円
5階〜6階2,820万円38.4万円
7階〜8階4,062.5万円38.1万円
9階〜10階5,331.5万円42.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,875.7万円38.9万円
3LDK/3SLDK等3,471.7万円37.2万円
4LDK/4SLDK等5,252.8万円41万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,644.4万円41万円
西3,515万円38万円

ガーデンテラス駅西中央公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ガーデンテラス駅西中央公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均 24.3万〜25.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月13.5万円2SLDK107.19㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2024年3月13.5万円2SLDK107.19㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2023年4月6.5万円1K35.85㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2023年3月6.5万円1K35.85㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2023年3月25.0万円4LDK128.51㎡50.0万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンテラス駅西中央公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.7万円
41.29㎡ / 南東		16.4万〜17.2万円
92.48㎡ / -
2階6.7万〜7万円
36.84㎡ / -		19.5万〜20.5万円
107.19㎡ / -		18.9万〜19.9万円
104.2㎡ / -
3階6.7万〜7万円
36.84㎡ / -
4階14.3万〜15万円
77.74㎡ / -		17.8万〜18.7万円
96.79㎡ / -
5階13.5万〜14.2万円
73.4㎡ / -
6階18万〜18.9万円
96.77㎡ / 南東
7階13.7万〜14.4万円
73.4㎡ / 南東		18.1万〜19万円
96.79㎡ / 南東
8階24.1万〜25.3万円
128.51㎡ / -
9階16.7万〜17.5万円
88.31㎡ / 南東		24.3万〜25.5万円
128.51㎡ / 南西
10階24.5万〜25.8万円
129.04㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

石川県金沢市の人気エリアから中古マンションを探す

石川県の市区町村からマンションを探す

石川県の路線から探す

金沢市の他のエリアから中古マンションを探す

金沢市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる