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Dクラディア駅西中央公園

★★★☆☆3.92 / 石川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
石川県金沢市西念1丁目2-30
交通
築年数
2005年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Dクラディア駅西中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較石川県の平均より79.2% 高い↑
金沢市の平均より69.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
石川県
305棟中 20位
金沢市
253棟中 20位
西念
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • Dクラディア駅西中央公園の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107.0万円
  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 石川県の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

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Dクラディア駅西中央公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,310万円〜2,550万円対前年同月比2,340万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア駅西中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年9月2,930万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年8月2,930万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年7月2,930万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年5月2,300万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア駅西中央公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円2SLDK83.27㎡29.0万円-11〜15
2016年9月14.0万円2SLDK83.27㎡28.0万円-11〜15
2016年9月12.0万円2SLDK83.27㎡24.0万円24.0万円11〜15
2016年8月16.0万円2SLDK83.27㎡32.0万円-11〜15
2016年7月16.0万円2SLDK83.27㎡32.0万円-11〜15
2016年6月16.0万円2SLDK83.27㎡32.0万円-11〜15
2014年11月12.8万円3LDK76.67㎡25.6万円25.6万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア駅西中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.8万円〜14.2万円
85.72㎡ / 南東
5階14.4万円〜15.9万円
95.64㎡ / 南東
6階
7階11.6万円〜12.8万円
76.67㎡ / -
8階10.6万円〜11.7万円
69.43㎡ / -
9階10.6万円〜11.7万円
69.43㎡ / -
10階
11階
12階13.3万円〜14.7万円
85.72㎡ / -
13階12.0万円〜13.3万円
76.67㎡ / 南東
14階12.7万円〜14.1万円
83.27㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(石川県)

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Dクラディア駅西中央公園の基本情報

石川県金沢市西念1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はIRいしかわ鉄道線の金沢駅で徒歩10分、IRいしかわ鉄道線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアエキニシチュウオウコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所石川県 金沢市 西念1丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒920-0024管理員日勤
築年数2005年7月管理費1㎡あたり195円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北銀ビジネスサービス株式会社 金沢営業所 (137 m)
    • 北陸銀行金沢中央支店 (137 m)
    • ファミリーマート金沢けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 福邦銀行金沢支店 (147 m)
    • 金沢信用金庫駅西支店 (228 m)
    • ファミリーマート金沢広岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 日本政策投資銀行北陸支店 (430 m)
    • 福井銀行金沢支店 (450 m)
    • 北陸信用金庫金沢西支店 (490 m)
    • 北國銀行金沢中央支店 (496 m)
  • 公園2件
    • 駅西中央公園 (165 m)
    • 北安江町緑地 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢西念店 (60 m)
    • ファミリーマート 金沢けやき通り店 (128 m)
    • ファミリーマート 金沢西念二丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 金沢広岡三丁目店 (350 m)
    • ローソン 金沢駅西本町店 (573 m)
    • サークルK 金沢諸江通り店 (577 m)
    • サークルK 金沢駅西口店 (610 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅店 (677 m)
    • ローソン 金沢駅金沢港口 (678 m)
    • ハート・イン金沢西口店 (710 m)
  • スーパー4件
    • カジマート 北安江店 (469 m)
    • ニュー三久 金沢西念店 (661 m)
    • Aガイヤ (693 m)
    • MARUE(マルエー) 元菊店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原デザインカレッジ専門学校 (92 m)
    • PC学院 (584 m)
    • 学校法人大原学園金沢校 (586 m)
    • 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (587 m)
    • 大原医療福祉・製菓&スポーツ専門学校 (587 m)
    • 大原スポーツ&ビューティー・ブライダル専門学校 (588 m)
    • 石川県建設共同高等職業訓練校 (696 m)
    • 代々木高等学校北陸キャンパス (700 m)
    • 専門学校ファースト学園金沢校 (712 m)
    • 金沢市立長田町小学校 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駅西消防署 (215 m)
    • 自動車事故対策センター石川支所 (430 m)
    • 石川産業保健推進センター (430 m)
    • 中小企業基盤整備機構北陸支部 (430 m)
    • 金沢勤労者プラザ (435 m)
    • 西公民館 (480 m)
    • 金沢東警察署 中橋交番 (695 m)
    • 金沢西警察署 西念町交番 (703 m)
    • 金沢市 長田町公民館 (767 m)
    • 金沢東警察署 北安江交番 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスさざなみ (183 m)
    • 全労済在宅介護サービスセンターいしかわ (278 m)
    • かわべ歯科クリニック (366 m)
    • なぎさ歯科クリニック (373 m)
    • ひなた駅西 (374 m)
    • 香林歯科・矯正歯科 (442 m)
    • 中川眼科クリニック (442 m)
    • 金沢こころクリニック (456 m)
    • パークビル透析クリニック (472 m)
    • 浦田クリニック (474 m)
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    • 北安江保育園 (584 m)
    • 西念保育園 (692 m)
    • 正美保育園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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