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Dクラディア駅西中央公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,390万 〜 3,560万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,390万円 〜 3,560万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴68件2024年04月05日更新
家賃相場12万 〜 16万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％7階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.96

623人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市西念1丁目2-30
交通
  • ＩＲいしかわ鉄道線「金沢駅」徒歩10分
築年月
2005年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Dクラディア駅西中央公園の販売中の中古物件

Dクラディア駅西中央公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

Dクラディア駅西中央公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dクラディア駅西中央公園の基本情報

Dクラディア駅西中央公園は、大和ハウス工業によって2005年07月に竣工された総戸数60戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,052万～4,778万円、参考相場単価は44万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアエキニシチュウオウコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所石川県 金沢市 西念1丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒920-0024管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり195円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市西念1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＩＲいしかわ鉄道線の金沢駅で徒歩10分、ＩＲいしかわ鉄道線も利用可能でアクセス良好です。北鉄金沢駅から徒歩11分、七ツ屋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興能信用金庫金沢支店 (59 m)
    • 北陸銀行金沢中央支店 (138 m)
    • 福邦銀行金沢支店 (147 m)
    • ファミリーマート越田昭和町 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 金沢信用金庫駅西支店 (229 m)
    • サンクス金沢駅前もてなし 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢西念二丁目店内出張所(ATM) (329 m)
    • 日本政策投資銀行北陸支店 (431 m)
    • 住宅金融支援機構(独立行政法人)北陸支店 (431 m)
    • 福井銀行金沢支店 (451 m)
  • 公園4件
    • 駅西中央公園 (166 m)
    • 西念町緑地 (477 m)
    • 広岡町小緑地 (782 m)
    • 北安江町緑地 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢西念二丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 金沢広岡三丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅西NKビル店 (466 m)
    • ローソン 金沢駅西本町店 (572 m)
    • ファミリーマート 金沢諸江通り店 (578 m)
    • ファミリーマート 金沢駅西口店 (638 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅店 (678 m)
    • ローソン 金沢駅金沢港口 (679 m)
    • ハート・イン金沢西口店 (711 m)
    • セブンイレブン 金沢駅西本町3丁目店 (781 m)
  • スーパー4件
    • カジマート 北安江店 (469 m)
    • ニュー三久 金沢西念店 (660 m)
    • Aガイヤ (746 m)
    • MARUE(マルエー) 元菊店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原デザインカレッジ専門学校 (92 m)
    • PC学院 (583 m)
    • 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (587 m)
    • 金沢ウエディング・ビューティー専門学校 (587 m)
    • 石川県建設共同高等職業訓練校 (696 m)
    • 専門学校ファースト学園金沢校 (710 m)
    • 金沢市立長田町小学校 (826 m)
    • 金沢市立諸江町小学校 (856 m)
    • 諸江けやき児童クラブ (917 m)
    • 金沢医療技術専門学校 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駅西消防署 (214 m)
    • 中小企業基盤整備機構北陸支部 (431 m)
    • 石川産業保健総合支援センター (431 m)
    • 金沢勤労者プラザ (436 m)
    • 西公民館 (479 m)
    • 金沢東警察署 中橋交番 (695 m)
    • 金沢西警察署 西念町交番 (702 m)
    • 金沢市 長田町公民館 (767 m)
    • 金沢東警察署 北安江交番 (780 m)
    • 金沢東警察署 北安江交番 (785 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスさざなみ (183 m)
    • あわーず石川金沢訪問看護 リハビリステーション (326 m)
    • かわべ歯科クリニック (366 m)
    • なぎさ歯科クリニック (374 m)
    • パークビル透析クリニック (423 m)
    • 香林歯科・矯正歯科 (443 m)
    • 金沢こころクリニック (456 m)
    • 浦田クリニック (475 m)
    • うらた歯科診療室 (487 m)
    • 金沢 浦田クリニック (487 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 広岡こども園 (521 m)
    • TKチルドレンズファーム金沢校 (576 m)
    • 北安江保育園 (585 m)
    • さいねんこども園 (691 m)
    • ニチイキッズかなざわ保育園 (747 m)
    • 幼保連携型認定こども園正美保育園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディア駅西中央公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア駅西中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,052万～4,778万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 48万円
坪単価
146万円 〜 159万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より97.7% 高い↑
石川県の平均より108.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,560万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 18位
金沢市
287棟中 18位
西念
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dクラディア駅西中央公園の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

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Dクラディア駅西中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比↑3,390万〜3,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア駅西中央公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜5,200万円です。専有面積は約69㎡〜約99㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,650万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約46万円 (約153万円)南東-
2024年3月4,650万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約46万円 (約153万円)南東-
2024年2月4,650万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約46万円 (約153万円)南東-
2024年1月4,650万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約46万円 (約153万円)南東-
2023年12月4,650万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約46万円 (約153万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディア駅西中央公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡21件2,570万円（37万円）
71〜80㎡18件2,953.9万円（38.5万円）
81〜90㎡11件3,248.2万円（37.9万円）
91〜100㎡20件4,552.5万円（46.3万円）

Dクラディア駅西中央公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,570万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

Dクラディア駅西中央公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,844.7万円37.5万円
7階〜9階2,607.6万円35.6万円
10階〜12階4,336.4万円45.6万円
13階〜14階3,096.7万円40.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,550万円36.6万円
3LDK/3SLDK等3,690.6万円42万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,779.3万円42.5万円

Dクラディア駅西中央公園の売却のご相談

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Dクラディア駅西中央公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月12.8万円3LDK76.67㎡25.6万円25.6万円1〜5-
2020年1月12.8万円3LDK76.67㎡25.6万円25.6万円1〜5南東
2019年12月12.8万円3LDK76.67㎡25.6万円25.6万円1〜5南東
2019年11月12.8万円3LDK76.67㎡25.6万円25.6万円1〜5南東
2019年10月12.8万円3LDK76.67㎡25.6万円25.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア駅西中央公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜12.7万円
76.67㎡ / 南東
2階
3階
4階11.3万〜11.9万円
69.43㎡ / -		14.1万〜14.8万円
85.72㎡ / 南東
5階15.8万〜16.6万円
95.64㎡ / 南東
6階12.7万〜13.3万円
76.67㎡ / 南東
7階12.7万〜13.3万円
76.67㎡ / -
8階11.6万〜12.1万円
69.43㎡ / -		14.3万〜15万円
85.72㎡ / -
9階11.6万〜12.2万円
69.43㎡ / -
10階17.9万〜18.8万円
99.04㎡ / 南東
11階
12階14.6万〜15.3万円
85.72㎡ / -
13階13.2万〜13.8万円
76.67㎡ / 南東		13.2万〜13.8万円
76.67㎡ / 南東
14階13.9万〜14.6万円
83.27㎡ / 東		13.2万〜13.9万円
76.67㎡ / 南東

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Dクラディア駅西中央公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dクラディア駅西中央公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

ガーデンテラス駅西中央公園

ＩＲいしかわ鉄道線「金沢駅」徒歩8分
金沢市西念1丁目

2,500万〜6,180万円

73㎡〜129㎡
NO IMAGE

ポレスター駅西本町

ＩＲいしかわ鉄道線「金沢駅」徒歩10分
金沢市駅西本町1丁目

2,380万〜3,480万円

81㎡〜95㎡
NO IMAGE

ディークラディア駅西本町

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩9分
金沢市駅西本町1丁目

2,680万〜3,980万円

73㎡〜94㎡
NO IMAGE

プレミスト金沢駅西本町

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩8分
金沢市駅西本町1丁目

3,230万〜5,200万円

61㎡〜94㎡
NO IMAGE

ダイアパレス駅西中央

ＩＲいしかわ鉄道線「金沢駅」徒歩14分
金沢市西念2丁目

1,390万〜2,120万円

61㎡〜72㎡
NO IMAGE

アパガーデンズ駅西けやき通り

ＩＲいしかわ鉄道線「金沢駅」徒歩16分
金沢市西念2丁目

1,190万〜3,180万円

46㎡〜94㎡

Dクラディア駅西中央公園周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プレミスト金沢駅西口2

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩6分
金沢市広岡2丁目

3,280万〜4,000万円

68㎡〜85㎡
NO IMAGE

シティハウス金沢犀川

北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩19分
金沢市長土塀3丁目

3,280万〜5,880万円

73㎡〜122㎡
NO IMAGE

デュオヒルズ金沢玉川町

北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩9分
金沢市玉川町

2,900万〜4,000万円

67㎡〜92㎡
NO IMAGE

プレミア金沢泉が丘

北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩17分
金沢市泉が丘2丁目

3,380万〜4,980万円

69㎡〜93㎡
NO IMAGE

プレミスト金沢駅西本町

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩8分
金沢市駅西本町1丁目

3,230万〜5,200万円

61㎡〜94㎡
NO IMAGE

プレミスト金沢駅西口

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩5分
金沢市広岡2丁目

3,730万〜4,980万円

77㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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