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泉が丘グリーンマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円3階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴45件2023年05月09日更新
家賃相場6.5万 〜 12万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％3階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.61

496人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市泉が丘2丁目11-40
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩23分
築年月
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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泉が丘グリーンマンションの基本情報

泉が丘グリーンマンションは、1995年03月に竣工された総戸数72戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約70㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は909万～1,254万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イズミガオカグリーンマンション管理会社朝日建物
住所石川県 金沢市 泉が丘2丁目11-40管理形態委託
郵便番号〒921-8035管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩23分
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩30分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市泉が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。西泉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行泉野支店 (301 m)
    • 金沢信用金庫有松支店 (561 m)
    • サンクス金沢富樫 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 北國銀行泉支店 (652 m)
    • 北陸銀行野町出張所 (657 m)
    • ファミリーマート長坂 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 金沢信用金庫 泉野支店 (792 m)
    • 富山第一銀行泉支店 (832 m)
    • 興能信用金庫泉台支店 (848 m)
    • 福井銀行泉野支店 (907 m)
  • 公園2件
    • 金沢南総合運動公園 (156 m)
    • 円光寺1丁目小緑地 (931 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 金沢有松店 (410 m)
    • セブンイレブン 金沢円光寺本町店 (671 m)
    • セブンイレブン 金沢有松5丁目店 (725 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野出町1丁目店 (781 m)
    • ファミリーマート 金沢伏見新町店 (829 m)
    • ローソン 金沢泉店 (868 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野町店 (931 m)
    • ローソン 金沢弥生店 (935 m)
  • スーパー5件
    • ニュー三久泉が丘店 (158 m)
    • albis(アルビス) 泉が丘中央店 (391 m)
    • バロー 有松店 (667 m)
    • albis(アルビス) 泉が丘サンピア店 (721 m)
    • ニュー三久伏見台店 (915 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 石川県立金沢泉丘高校 (357 m)
    • 金沢市立泉野小学校 (810 m)
    • ほしぞら学童クラブ (836 m)
    • 専門学校アリス学園 (977 m)
    • アリスこどもの国 (978 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 金沢市役所 体育施設 財団法人金沢市スポーツ事業団 市営陸上競技場 (169 m)
    • 金沢南年金事務所 (388 m)
    • 金沢市役所 福祉 こどもの保育 ファミリーサポートセンター (418 m)
    • 金沢市泉野福祉健康センター (524 m)
    • 泉野市民センター (553 m)
    • 金沢市立泉野図書館 (565 m)
    • 中央消防署泉野出張所 (588 m)
    • 金沢中警察署 泉交番 (720 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 野町分団 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • よしお歯科クリニック (81 m)
    • 学研ココファン金沢泉が丘 (184 m)
    • そよ風ケアプラン (211 m)
    • たろう接骨院 (239 m)
    • 西田小児科医院 (242 m)
    • いずみの耳鼻咽喉科医院 (271 m)
    • レディースクリニックゆう (281 m)
    • 北陸病院 (297 m)
    • 白山歯科 (323 m)
    • 金沢総合整骨院 (336 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 金沢星稜大学附属星稜泉野幼稚園 (366 m)
    • 幼保連携型認定こども園金沢泉丘こども園 (396 m)
    • 愛香南部幼稚園 (505 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉の台幼稚舎 (836 m)
    • 認定こども園伏見幼稚園 (868 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

泉が丘グリーンマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

泉が丘グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格909万～1,254万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より22.8% 低い↓
石川県の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 205位
金沢市
287棟中 181位
泉が丘
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 泉が丘グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円

売買価格相場の未来予想

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泉が丘グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比↑1,060万〜1,110万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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泉が丘グリーンマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,990万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)東-
2022年10月1,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年9月1,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年8月1,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)南-
2022年7月1,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)南-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して-23.14％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.85％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

泉が丘グリーンマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件1,279万円（22.4万円）
61〜70㎡26件1,270.2万円（19.9万円）
71〜80㎡13件1,593.8万円（22.7万円）

泉が丘グリーンマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,270.2万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

泉が丘グリーンマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

金沢市の売買相場泉が丘グリーンマンションのある金沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.91%下落（-19.5万円）、前年比で＋8.53%上昇（＋166.5万円）しています。
野町駅の売買相場泉が丘グリーンマンションのある最寄りの野町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.91%上昇（＋86.6万円）、前年比で−34.2%下落（-614.2万円）しています。

泉が丘グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,325.8万円19.8万円
3階956.7万円16.5万円
4階1,448.3万円24.2万円
5階1,250万円20.3万円
6階1,448.5万円23.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,258.3万円20.1万円
3LDK/3SLDK等1,368.6万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,291.2万円21.5万円
東1,370.7万円20.5万円
西1,270万円20.4万円

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泉が丘グリーンマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月10.0万円3LDK68.76㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年7月10.0万円3LDK68.76㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年6月10.0万円3LDK68.76㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年6月10.0万円3LDK68.76㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年5月10.0万円3LDK68.76㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

泉が丘グリーンマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.4万円
70.08㎡ / 東		8.3万〜8.7万円
66.1㎡ / -
2階9.3万〜9.7万円
69.87㎡ / 南
3階7.3万〜7.6万円
56.15㎡ / -		7.8万〜8.2万円
61.68㎡ / 西
4階8.1万〜8.5万円
63.51㎡ / 西
5階9万〜9.5万円
68.76㎡ / -
6階6.8万〜7.2万円
51.64㎡ / 南西		8.1万〜8.5万円
61.67㎡ / -

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