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信開グラビス泉本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

220万 〜 230万円
3階、1DK、約23㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格220万円 〜 230万円3階, 1DK, 約23㎡の例
売買履歴47件2022年04月13日更新
家賃相場2.6万 〜 4万円
表面利回り13.7％ 〜 16.7％3階, 1DK, 約23㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.2

1059人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市泉本町6丁目18-1
交通
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩6分
築年月
1991年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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信開グラビス泉本町の基本情報

信開グラビス泉本町は、1991年10月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約32㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は245万～346万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイグラビスイズミホンマチ管理会社アパコミュニティ
住所石川県 金沢市 泉本町6丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒921-8042管理員巡回
築年月1991年10月管理費1㎡あたり294円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市泉本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の西泉駅で徒歩6分、アクセス良好です。野町駅から徒歩9分、新西金沢駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢泉本町店内出張所(ATM) (260 m)
    • 北陸労働金庫 金沢南支店 (268 m)
    • 興能信用金庫西泉支店 (483 m)
    • ファミリーマートやまだ野町 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 北陸信用金庫泉支店 (662 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 MEGAドン・キホーテ ラパーク金沢店内出張所(ATM) (688 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢増泉中央店内出張所(ATM) (713 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢増泉店内出張所(ATM) (723 m)
    • 金沢信用金庫野町支店 (790 m)
    • 富山第一銀行泉支店 (801 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 金沢泉本町店 (259 m)
    • ローソン 金沢西泉店 (635 m)
    • ファミリーマート 金沢増泉中央店 (707 m)
    • ファミリーマート 金沢増泉店 (724 m)
    • ローソン 金沢泉店 (777 m)
    • セブンイレブン 金沢西泉2丁目店 (905 m)
    • ローソン 金沢野町一丁目店 (993 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 増泉店 (527 m)
    • アピタ 金沢店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 石川県立金沢中央高校 (81 m)
    • 私立金沢高校 (381 m)
    • 石川県立保育専門学園 (482 m)
    • 金沢市立清泉中学校 (618 m)
    • Beyondインターナショナル (678 m)
    • 金沢市立中村児童館 (771 m)
    • 金沢市立泉中学校 (817 m)
    • こどもプラス のまち教室 (860 m)
    • 仲よしホーム (907 m)
    • 金沢市立泉小学校 (910 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石川県庁 教育委員会 やすらぎ金沢教室 (122 m)
    • 金沢市消防局 (328 m)
    • 金沢市消防本部金沢市中央消防署 (337 m)
    • 金沢中警察署 増泉交番 (615 m)
    • 金沢市役所 保健・衛生 南斎場 (719 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 野町分団 (735 m)
    • 弥生児童館 (747 m)
    • 弥生公民館 (751 m)
    • 中村町公民館 (774 m)
    • 北陸農政局 石川県拠点地方参事官室 (801 m)
  • 病院/医療10件
    • やよい介護センター (204 m)
    • 高橋耳鼻いんこう科医院 (225 m)
    • わたなべ小児科医院 (270 m)
    • 中谷整形外科 (363 m)
    • 柳沢歯科医院 (397 m)
    • オールウェイケアセンター 金沢中央 (430 m)
    • 山崎皮膚科医院 (437 m)
    • 川本接骨院 (482 m)
    • 訪問看護・リハビリステーションリハス (567 m)
    • RUNはり灸接骨院 (610 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • かわい幼稚園 (441 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉こども園 (472 m)
    • 弥生乳児保育園 (628 m)
    • 西泉保育園 (820 m)
    • 第一善隣館保育所 (847 m)
    • 中村町保育所 (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開グラビス泉本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開グラビス泉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格245万～346万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より51.2% 低い↓
石川県の平均より48.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
220万 〜 230万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 289位
金沢市
287棟中 246位
泉本町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 信開グラビス泉本町の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.2万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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信開グラビス泉本町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1DK、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
220万〜230万円対前年同月比↑220万〜230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開グラビス泉本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜360万円です。専有面積は約23㎡〜約32㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月250万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約10万円 (約34万円)--
2018年11月250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約9万円 (約31万円)--
2018年10月290万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約12万円 (約39万円)北-
2018年9月290万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約12万円 (約39万円)北-
2018年8月290万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約12万円 (約39万円)北-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.24％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開グラビス泉本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡45件280.6万円（11.8万円）

信開グラビス泉本町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は280.6万円（㎡単価11.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

信開グラビス泉本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階251.9万円10.5万円
3階250万円9.8万円
4階287.5万円12.1万円
5階298.8万円11.7万円
6階275.7万円11.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等281.4万円11.7万円
1LDK/1SLDK等279.4万円11.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東278.4万円11.4万円
北/北東/北西270.9万円11.5万円

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信開グラビス泉本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、1DK、約23㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3万円 (表面利回り：13.7％ 〜 16.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜2.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.3万円ワンルーム23.18㎡--1〜5-
2024年3月3.0万円1K25.5㎡6.0万円-6〜10-
2024年2月3.3万円ワンルーム23.18㎡--1〜5-
2023年12月4.0万円1DK32.87㎡--6〜10-
2023年9月4.0万円1DK32.87㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開グラビス泉本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.8万〜2.9万円
23.94㎡ / -
3階2.9万〜3万円
25.5㎡ / 東
4階2.6万〜2.8万円
23.18㎡ / 東
5階2.9万〜3.1万円
25.5㎡ / 東
6階2.8万〜2.9万円
23.94㎡ / 東

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